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サンシティ柏木1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

460万 〜 480万円
2階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格460万円 〜 480万円2階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴21件2022年12月06日更新
家賃相場3.3万 〜 5.2万円
表面利回り10.0％ 〜 12.3％2階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.57

737人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15
交通
  • ＪＲ仙山線「北山駅」徒歩19分
築年月
1996年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ柏木1の基本情報

サンシティ柏木1は、サンシティによって1996年11月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。施工は宮城建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は438万～540万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティカシワギイチ管理会社ビイエムケイセイ
住所宮城県 仙台市青葉区 柏木2丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒981-0933管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり320円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり361円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場あり
施工会社宮城建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区柏木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の北山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。北四番丁駅から徒歩19分、東北福祉大前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート青葉二日町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート木町通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (560 m)
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (595 m)
    • ミニストップ仙台上杉 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (630 m)
    • ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (800 m)
  • 公園6件
    • 柏木三丁目南公園 (176 m)
    • 北五番丁公園 (389 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (607 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (612 m)
    • 北三番丁公園 (871 m)
    • 通町公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台柏木三丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (367 m)
    • ファミリーマート 柏木一丁目店 (388 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (464 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (536 m)
    • ローソン 東北大学病院店 (552 m)
    • ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (595 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (712 m)
    • ローソン 仙台木町通一丁目店 (763 m)
    • セブンイレブン 仙台三条町店 (767 m)
  • スーパー10件
    • 西友 木町店 (506 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (561 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (685 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (742 m)
    • 西友 八幡町店 (764 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (840 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (897 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (952 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (953 m)
    • サンマリ 国見店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (215 m)
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・異分野融合部 (368 m)
    • 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (395 m)
    • 東北大学歯学部附属歯科技工士学校 (405 m)
    • 東北大学 医学系研究科 事務部長 (409 m)
    • 仙台市 八幡児童館 (433 m)
    • 国立東北大学星陵キャンパス (443 m)
    • 第二中学校東北大学病院分校 (459 m)
    • 木町通小学校東北大学病院分校 (474 m)
    • アフタースクールぱるけ ぱるけ柏木 (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市 柏木市民センター (107 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (355 m)
    • 仙台市 北山市民センター (499 m)
    • 東北大学附属図書館医学分館 (531 m)
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (820 m)
    • 仙台北警察署 八幡交番 (821 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (866 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (867 m)
    • 仙台北警察署 通町交番 (890 m)
    • 警察 仙台北警察署 通町交番 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 婦人科クリニック古賀 (33 m)
    • 岡部医院仙台 (149 m)
    • 柏木クリニック (193 m)
    • 羽二生クリニック (306 m)
    • 木町小児科医院 (329 m)
    • 東北会病院 (342 m)
    • アシストケアクラブ柏木 (364 m)
    • グループホームほくと苑 (385 m)
    • デイサービスセンターほくと苑 (385 m)
    • 土橋内科医院 (437 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ことりの家保育園 (194 m)
    • 和敬保育園 (380 m)
    • おうち保育園かしわぎ (485 m)
    • 柏木保育園 (505 m)
    • ぶれす保育園木町通園 (561 m)
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (576 m)
    • 幼保連携型認定こども園みどりの森 (595 m)
    • 保育所八幡こばと園 (602 m)
    • きまちこころ保育園 (635 m)
    • 仙台市国見保育所 (646 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ柏木1の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ柏木1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格438万～540万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
72万円 〜 77万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より22.7% 低い↓
宮城県の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
460万 〜 480万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 966位
仙台市青葉区
615棟中 389位
柏木
24棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンシティ柏木1の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.5万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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2階、1K、22㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
460万〜480万円対前年同月比↓460万〜480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ柏木1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、385万〜680万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)東-
2021年2月490万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)--
2021年1月490万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)--
2020年12月520万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約21万円 (約71万円)--
2020年11月520万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約21万円 (約71万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して-11.2％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.71％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ柏木1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡25件534.8万円（24.3万円）

サンシティ柏木1の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は534.8万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

サンシティ柏木1の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

仙台市青葉区柏木の売買相場サンシティ柏木1のある仙台市青葉区柏木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.38%上昇（＋8.5万円）、前年比で−27.87%下落（-869.9万円）しています。
仙台市青葉区の売買相場サンシティ柏木1のある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋83.2万円）、前年比で＋1.24%上昇（＋28.6万円）しています。
北山（宮城県）駅の売買相場サンシティ柏木1のある最寄りの北山（宮城県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.19%上昇（＋146.6万円）、前年比で−8.13%下落（-140.4万円）しています。

サンシティ柏木1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階550万円24.5万円
3階385万円19.2万円
4階445万円22.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等521.6万円23.9万円
1LDK/1SLDK等516.9万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東548万円25.3万円

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サンシティ柏木1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月3.8万円1K20.02㎡-3.8万円1〜5-
2024年7月3.8万円1K20.02㎡-3.8万円1〜5-
2024年7月3.3万円1K22.26㎡--1〜5-
2024年6月3.8万円1K20.02㎡-3.8万円1〜5-
2024年6月3.3万円1K22.26㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ柏木1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.6万〜3.8万円
20.02㎡ / -
2階3.7万〜3.9万円
20.02㎡ / -
3階3.9万〜4.1万円
21.36㎡ / 東
4階3.8万〜4万円
20.02㎡ / -

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