ダイアパレス柏木2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.82
789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48
- 交通
- ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス柏木2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカシワギニ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 柏木2丁目6-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0933 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区柏木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東北福祉大前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。北山駅から徒歩18分、北四番丁駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (301 m)
- ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (509 m)
- ファミリーマート青葉二日町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- ファミリーマート木町通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 七十七銀行八幡町支店 (558 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北福祉大学内出張所(ATM) (666 m)
- 七十七銀行国見支店 (667 m)
- ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- 杜の都信用金庫八幡町支店 (767 m)
- 公園5件
- 柏木三丁目南公園 (349 m)
- 北五番丁公園 (380 m)
- 鈴虫荘公園 (847 m)
- 北六番丁公園(六幽庵) (879 m)
- 仙台市 北六番丁公園 (885 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台柏木店 (117 m)
- ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (301 m)
- ローソン 仙台柏木三丁目店 (451 m)
- デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (508 m)
- ローソン 仙台柏木店 (521 m)
- セブンイレブン 仙台広瀬町店 (542 m)
- ローソン 仙台国見一丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 柏木一丁目店 (683 m)
- セブンイレブン 仙台三条町店 (754 m)
- ローソン 東北大学病院店 (756 m)
- スーパー6件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (510 m)
- 西友 八幡町店 (529 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (673 m)
- サンマリ 国見店 (692 m)
- 西友 木町店 (799 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 八幡児童館 (323 m)
- 仙台市立八幡小学校 (373 m)
- 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (426 m)
- 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (553 m)
- 東北大学 国際交流会館 三条第一会館 (576 m)
- 東北大学 医学系研究科 事務部長 (583 m)
- 国立東北大学星陵キャンパス (603 m)
- 仙台市立三条中学校 (635 m)
- 宮城県宮城第一高校 (640 m)
- 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・異分野融合部 (652 m)
- 公共施設/機関9件
- 仙台市 柏木市民センター (305 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (341 m)
- 仙台市 北山市民センター (469 m)
- 警察 仙台北警察署 八幡交番 (597 m)
- 仙台北警察署 八幡交番 (598 m)
- 東北大学附属図書館医学分館 (711 m)
- 仙台市役所 青葉区 児童館 国見児童館 (799 m)
- 東北福祉大学図書館 (842 m)
- 仙台市青葉消防署国見出張所 (869 m)
- 病院/医療10件
- 柏木クリニック (146 m)
- 子平町歯科医院 (219 m)
- 土橋内科医院 (232 m)
- 岡部医院仙台 (234 m)
- 婦人科クリニック古賀 (264 m)
- グループホームほくと苑 (302 m)
- デイサービスセンターほくと苑 (302 m)
- アシストケアクラブ柏木 (305 m)
- 医療法人社団人愛会 石川内科 (326 m)
- 羽二生クリニック (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ことりの家保育園 (379 m)
- 仙台市国見保育所 (418 m)
- 保育所八幡こばと園 (532 m)
- 和敬保育園 (572 m)
- 保育所マミーハート大学病院前園 (692 m)
- おうち保育園かしわぎ (780 m)
- 柏木保育園 (796 m)
- ぶれす保育園木町通園 (823 m)
- きまちこころ保育園 (888 m)
- 幼保連携型認定こども園みどりの森 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス柏木2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス柏木2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス柏木2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,963万～2,243万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より0.4% 低い↓ 宮城県の平均より5.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス柏木2の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.6万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス柏木2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス柏木2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,490万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス柏木2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,246.7万円（31万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,350万円（29.1万円） |
ダイアパレス柏木2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,246.7万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス柏木2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,590万円 | 22.7万円 |
| 3階 | 2,250.8万円 | 30万円 |
| 4階 | 2,155万円 | 30.7万円 |
| 5階 | 2,250万円 | 27.8万円 |
| 6階 | 2,000万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,153.8万円 | 29.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,250万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,190万円 | 31.2万円 |
| 西 | 2,297.6万円 | 30.6万円 |
ダイアパレス柏木2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス柏木2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.83㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.83㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.83㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.83㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.83㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス柏木2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 70.13㎡ / - | ||
| 3階 | 11万〜11.5万円 75.83㎡ / 西 | ||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 70.13㎡ / 西 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 80.82㎡ / 西 | ||
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 70.13㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 80.82㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西
