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エクレール広瀬

★★★☆☆3.52 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
2階、2SLDK、約79㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-30
交通
築年数
1990年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール広瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より19.9% 低い↓
仙台市青葉区の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 959位
仙台市青葉区
603棟中 387位
八幡
31棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクレール広瀬の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エクレール広瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年8月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)
2017年3月1,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2017年2月1,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2015年4月1,580万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクレール広瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…2階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK77.8㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK77.8㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年11月8.5万円3LDK79.08㎡25.5万円-1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK79.08㎡25.5万円-1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK79.08㎡25.5万円-1〜5-
2016年8月8.5万円3LDK79.08㎡25.5万円-1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK79.08㎡25.5万円-1〜5-
2016年4月8.8万円3LDK79.08㎡26.4万円-1〜5-
2016年3月8.8万円3LDK79.08㎡26.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール広瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.7万円
72.85㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
79.08㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
92.75㎡ / 東
2階7.1万円〜7.9万円
72.85㎡ / -
7.7万円〜8.6万円
79.08㎡ / -
3階7.6万円〜8.4万円
79.08㎡ / 西
7.2万円〜8.0万円
73.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(宮城県)

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エクレール広瀬の基本情報

宮城県仙台市青葉区八幡1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレール広瀬(エクレールヒロセ)管理会社ホームライフ管理
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡1丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員日勤
築年数1990年12月管理費1㎡あたり124円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ホリウチコーポレーションバイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 仙台八幡町郵便局 (428 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (459 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (599 m)
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (630 m)
    • 東北大学病院内郵便局 (661 m)
    • ファミリーマート木町通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
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    • ファミリーマート青葉春日町 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
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    • セブンイレブン 仙台川内店 (679 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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