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メゾン・ド・パルレ

★★★☆☆3.63 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万 〜 410万円
2階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.9万 〜 4.2万円

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住所
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-10
交通
築年月
1990年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・パルレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より13.0% 低い↓
仙台市青葉区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
370万 〜 410万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 852位
仙台市青葉区
580棟中 344位
八幡
29棟中 15位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・パルレの相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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メゾン・ド・パルレの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
350万〜390万円対前年同月比370万〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・パルレの売買履歴

メゾン・ド・パルレには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コープ野村中島丁2017年11月1,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円(約96万円)-
ライオンズマンション中島丁ヒルズ2017年11月2,840万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円(約123万円)-
セブンスターマンション学園台2017年11月770万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約14万円(約48万円)
プラウド中島丁2017年11月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円(約150万円)
ファミール中島丁2017年7月2,380万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約31万円(約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン・ド・パルレの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.9万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.81㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.81㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.81㎡

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賃料4.1万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.81㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.7㎡

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賃料3.9万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.81㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.81㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1R18.61㎡-11.0万円1〜5
2017年5月3.9万円1R20.7㎡--1〜5
2017年4月3.9万円1R20.7㎡--1〜5
2017年4月4.0万円1R20.7㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年3月4.0万円1R20.7㎡4.0万円4.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・パルレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4万〜4.4万円
20.7㎡ / 東
2階3.7万〜4.1万円
18.81㎡ / 東
3階3.7万〜4.1万円
18.81㎡ / 東
4階3.8万〜4.2万円
18.81㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.63(宮城県)

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メゾン・ド・パルレの基本情報

宮城県仙台市青葉区八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東北福祉大前駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンドパルレ管理会社マイムコミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡3丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員巡回
築年月1990年12月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 七十七銀行八幡町支店 (293 m)
    • 仙台八幡町郵便局 (297 m)
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (305 m)
    • 株式会社仙台銀行 八幡町支店 (567 m)
    • 仙台川内郵便局 (724 m)
    • 七十七銀行国見支店 (960 m)
    • 仙台子平町郵便局 (973 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (998 m)
  • 公園10件
    • 広瀬川澱緑地 (398 m)
    • 広瀬川八幡緑地 (599 m)
    • 広瀬川川内緑地 (639 m)
    • 北五番丁公園 (651 m)
    • 川内亀岡公園 (669 m)
    • 牛越さんかく公園 (685 m)
    • 広瀬川牛越緑地 (769 m)
    • 三居沢交通公園 (805 m)
    • 仙台市 三居沢交通公園 (892 m)
    • 鈴虫荘公園 (900 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 八幡三丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (581 m)
    • ローソン 仙台川内三十人町店 (648 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (681 m)
    • セブンイレブン 仙台川内店 (689 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (707 m)
    • サンクス 仙台八幡2丁目店 (735 m)
  • スーパー4件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (169 m)
    • 西友 八幡町店 (291 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (515 m)
    • サンマリ 国見店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城県立宮城第一高校 (165 m)
    • 私立聖ドミニコ学院中学校 (228 m)
    • 私立尚絅学院中学校 (396 m)
    • 私立尚絅学院高校 (396 m)
    • 仙台市立八幡小学校 (446 m)
    • 仙台市 八幡児童館 (561 m)
    • 仙台市立第一中学校 (651 m)
    • 宮城県立仙台第二高校 (777 m)
    • 東北大学 医学系研究科 事務部長 (882 m)
    • 東北大学川内キャンパス (888 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 仙台北警察署 八幡交番 (221 m)
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (222 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 教育庁 美術館 (619 m)
    • 法務総合研究所仙台支所 (788 m)
    • 警察 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (807 m)
    • 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (810 m)
    • 東北大学附属図書館医学分館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 萌芽の森クリニック歯科 (89 m)
    • いいづか歯科 (159 m)
    • 八幡レディースクリニック (170 m)
    • ふくじゅ草クリニック (203 m)
    • 中島丁・馬渕歯科・矯正歯科 (206 m)
    • 大平メンタルクリニック (262 m)
    • 鈴木歯科医院 (278 m)
    • アート歯科クリニック (291 m)
    • 仙台すこやかクリニック (328 m)
    • 八幡皮膚科クリニック (328 m)
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    • 保育室すまいる (622 m)
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (836 m)
    • ことりの家保育園 (898 m)
    • 仙台市支倉保育所 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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