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セブンスターマンション学園台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

420万 〜 440万円
3階、1LDK、約53㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格420万円 〜 440万円3階, 1LDK, 約53㎡の例
売買履歴182件2024年01月17日更新
家賃相場4.4万 〜 7万円
表面利回り14.4％ 〜 17.6％3階, 1LDK, 約53㎡の例

資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.82

720人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-20
交通
  • 仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩18分
築年月
1974年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

セブンスターマンション学園台の販売中の中古物件

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購入相談

セブンスターマンション学園台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セブンスターマンション学園台の基本情報

セブンスターマンション学園台は、1974年11月に竣工された総戸数97戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約87㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は229万～1,072万円、参考相場単価は8万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セブンスターマンションガクエンダイ管理会社ニュービルディングシステム
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡3丁目10-20管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員日勤
築年月1974年11月管理費1㎡あたり177円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2SK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区八幡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の国際センター駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。川内駅から徒歩22分、国見駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (290 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (294 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (725 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • 七十七銀行国見支店 (955 m)
  • 公園10件
    • 広瀬川澱緑地 (407 m)
    • 広瀬川八幡緑地 (577 m)
    • 広瀬川川内緑地 (638 m)
    • 川内亀岡公園 (657 m)
    • 牛越さんかく公園 (665 m)
    • 北五番丁公園 (670 m)
    • 広瀬川牛越緑地 (747 m)
    • 広瀬川牛越緑地運動広場 (749 m)
    • 三居沢交通公園 (783 m)
    • 仙台市 三居沢交通公園 (870 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 八幡三丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (631 m)
    • ローソン 仙台川内三十人町店 (635 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (693 m)
    • セブンイレブン 仙台川内店 (699 m)
    • ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (725 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (728 m)
  • スーパー4件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (167 m)
    • 西友 八幡町店 (303 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (535 m)
    • サンマリ 国見店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城県宮城第一高校 (182 m)
    • 私立聖ドミニコ学院中学校 (215 m)
    • 私立尚絅学院中学校 (419 m)
    • 私立尚絅学院高校 (419 m)
    • 仙台市立八幡小学校 (461 m)
    • 仙台市 八幡児童館 (578 m)
    • 仙台市立第一中学校 (643 m)
    • 宮城県仙台第二高校 (793 m)
    • 東北大学川内キャンパス (886 m)
    • 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (903 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 仙台北警察署 八幡交番 (226 m)
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (226 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (685 m)
    • 警察 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (796 m)
    • 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (799 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 川内コミュニティ・センター (838 m)
    • 法務総合研究所仙台支所 (852 m)
    • 仙台市役所 健康福祉局・障害福祉部 ウインディ広瀬川 (985 m)
    • 東北大学附属図書館医学分館 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 萌芽の森クリニック歯科 (88 m)
    • いいづか歯科 (158 m)
    • 八幡レディースクリニック (168 m)
    • ふくじゅ草クリニック (204 m)
    • 中島丁・馬渕歯科・矯正歯科 (228 m)
    • 大平メンタルクリニック (248 m)
    • どんぐり整骨院 (273 m)
    • アート歯科クリニック (286 m)
    • 鈴木歯科医院 (295 m)
    • 柴崎内科小児科医院 (316 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 聖ドミニコ学院幼稚園 (273 m)
    • 保育所八幡こばと園 (489 m)
    • 保育室すまいる (636 m)
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (858 m)
    • ことりの家保育園 (917 m)
    • 仙台市支倉保育所 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セブンスターマンション学園台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セブンスターマンション学園台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格229万～1,072万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 12万円
坪単価
27万円 〜 40万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より71.3% 低い↓
宮城県の平均より69.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
420万 〜 440万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1478位
仙台市青葉区
615棟中 603位
八幡
31棟中 28位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • セブンスターマンション学園台の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    27万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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セブンスターマンション学園台の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
420万〜440万円対前年同月比↓420万〜440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セブンスターマンション学園台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜1,180万円です。専有面積は約28㎡〜約87㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(182件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月260万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約9万円 (約30万円)西-
2024年1月350万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約22万円)東-
2023年12月350万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約22万円)東-
2023年11月395万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約25万円)東-
2023年11月500万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)西-

会員登録すると、全部で182件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。以前の期間と比較して-45.14％下落しています。
2016年〜2020年では、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋91.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.57％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セブンスターマンション学園台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件260万円（9.2万円）
41〜50㎡21件625.5万円（13.4万円）
51〜60㎡153件700万円（12.9万円）
61〜70㎡6件811.7万円（13.1万円）
81〜90㎡6件1,070万円（12.3万円）

セブンスターマンション学園台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は700万円（㎡単価12.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

セブンスターマンション学園台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階707.1万円12.9万円
3階617万円12.2万円
4階493.8万円10.9万円
5階664.4万円12.7万円
6階988.6万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等670.6万円12万円
2LDK/2SLDK等725.2万円14.1万円
3LDK/3SLDK等683.2万円12.1万円
4LDK/4SLDK等500万円7.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西973万円13万円
東695.8万円13.7万円
西665万円11.8万円

セブンスターマンション学園台の売却のご相談

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セブンスターマンション学園台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：14.4％ 〜 17.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.5万円3DK64.0㎡5.5万円-1〜5-
2024年10月4.4万円2DK40.0㎡--1〜5-
2024年10月5.5万円3DK64.0㎡5.5万円-1〜5-
2024年10月5.5万円3DK64.0㎡5.5万円-1〜5-
2024年9月4.4万円2DK40.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セブンスターマンション学園台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜5.8万円
57.6㎡ / 西		5.2万〜5.4万円
53.45㎡ / 西		5.1万〜5.4万円
51.2㎡ / 南東
2階5.1万〜5.3万円
51.2㎡ / 東		5.7万〜6万円
57.6㎡ / 西
3階5.1万〜5.4万円
51.2㎡ / 東		4.8万〜5万円
47.79㎡ / 東		4.8万〜5万円
47.79㎡ / 東
4階5.3万〜5.6万円
51.62㎡ / -		4.1万〜4.3万円
40.59㎡ / 西		5.6万〜5.9万円
54.4㎡ / -
5階5.5万〜5.8万円
53.62㎡ / -		5.9万〜6.2万円
57.2㎡ / -		5.2万〜5.4万円
51.2㎡ / 東
6階9.1万〜9.6万円
87.04㎡ / 南東		7.2万〜7.6万円
69.49㎡ / -

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セブンスターマンション学園台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セブンスターマンション学園台周辺の中古マンション

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メゾン･ド･パルレ

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩18分
仙台市青葉区八幡3丁目

220万〜560万円

16㎡〜18㎡
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ライオンズマンション中島丁ヒルズ

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩18分
仙台市青葉区八幡3丁目

2,550万〜4,350万円

70㎡〜101㎡
NO IMAGE

ファミール中島丁

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩18分
仙台市青葉区八幡3丁目

1,880万〜3,980万円

63㎡〜105㎡
NO IMAGE

プラウド中島丁

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩20分
仙台市青葉区八幡3丁目

2,780万〜3,880万円

70㎡〜96㎡
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ダイアパレス中島丁

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩20分
仙台市青葉区八幡3丁目

1,980万〜2,480万円

68㎡〜70㎡
NO IMAGE

コープ野村中島丁

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩16分
仙台市青葉区八幡1丁目

1,350万〜2,580万円

56㎡〜116㎡

セブンスターマンション学園台周辺の相場が近い中古マンション

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福室マンション

ＪＲ仙石線「陸前高砂駅」徒歩5分
仙台市宮城野区福室2丁目

120万〜920万円

28㎡〜68㎡
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ニューライフ国見マンション

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩9分
仙台市青葉区国見3丁目

120万〜1,480万円

45㎡〜112㎡
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朝日プラザ八幡

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩14分
仙台市青葉区八幡6丁目

600万〜1,300万円

58㎡〜88㎡
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ファミール向山

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩21分
仙台市太白区向山1丁目

316万〜1,790万円

68㎡〜81㎡
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ダイアシティ2000茂庭A4リッヂ

ＪＲ仙山線「葛岡駅」徒歩77分
仙台市太白区茂庭台4丁目

550万〜1,590万円

79㎡〜96㎡
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ダイアシティ2000茂庭A3リッヂ

ＪＲ仙山線「葛岡駅」徒歩78分
仙台市太白区茂庭台4丁目

550万〜1,280万円

73㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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