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ダイアパレスリバーサイド八幡

★★★☆☆3.21 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万円 〜 350万円
3階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

3.8万円

住所
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39
交通
築年数
1989年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスリバーサイド八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より40.4% 低い↓
仙台市青葉区の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
320万円 〜 350万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1226位
仙台市青葉区
578棟中 499位
八幡
29棟中 21位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスリバーサイド八幡の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ダイアパレスリバーサイド八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
320万円〜350万円対前年同月比320万円〜350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスリバーサイド八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月398万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月398万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月760万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約54万円)-
2017年7月760万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約54万円)-
2017年4月760万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約54万円)南西-

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ダイアパレスリバーサイド八幡の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.2万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R21.6㎡3.8万円-1〜5
2017年5月3.8万円1R21.6㎡3.8万円-1〜5
2017年5月3.8万円1R24.16㎡3.8万円-1〜5-
2017年5月3.6万円1K22.89㎡3.6万円-1〜5-
2017年4月3.8万円1R24.16㎡3.8万円-1〜5-
2017年4月3.8万円1R21.6㎡3.8万円-1〜5
2017年4月3.6万円1K22.89㎡3.6万円-1〜5-
2017年3月3.8万円1R21.6㎡3.8万円-1〜5
2017年3月3.8万円1K22.89㎡3.8万円-1〜5-
2017年3月3.5万円1K23.4㎡3.5万円-1〜5-
2017年3月4.0万円1K22.89㎡8.0万円-1〜5-
2017年2月3.8万円1R21.6㎡3.8万円-1〜5
2017年2月3.8万円1R24.16㎡--1〜5
2017年2月3.8万円1K22.89㎡3.8万円-1〜5-
2017年2月4.0万円1K22.89㎡8.0万円-1〜5-
2017年1月3.8万円1K22.89㎡3.8万円-1〜5-
2017年1月3.8万円1R21.6㎡3.8万円-1〜5
2017年1月3.8万円1R24.16㎡3.8万円-1〜5-
2017年1月4.0万円1K22.89㎡8.0万円-1〜5-
2016年12月4.0万円1K22.89㎡8.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスリバーサイド八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万円〜3.8万円
23.4㎡ / -
2階3.5万円〜3.9万円
22.89㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
46.32㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
46.32㎡ / 南西
3階
4階3.6万円〜4.0万円
23.4㎡ / -
5階3.7万円〜4.1万円
23.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(宮城県)

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ダイアパレスリバーサイド八幡の基本情報

宮城県仙台市青葉区八幡5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の国見駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスリバーサイドハチマン管理会社イオンディライト
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡5丁目5-39管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員巡回
築年数1989年2月管理費1㎡あたり282円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建5階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (588 m)
    • 七十七銀行国見支店 (689 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (770 m)
    • 仙台八幡町郵便局 (806 m)
    • 仙台子平町郵便局 (813 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北文化学園大学内出張所 (864 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北文化学園大学内出張所(ATM) (953 m)
  • 公園10件
    • 広瀬川牛越緑地 (289 m)
    • 仙台市 三居沢交通公園 (302 m)
    • 広瀬川八幡緑地 (387 m)
    • 鈴虫荘公園 (425 m)
    • 三居沢交通公園 (492 m)
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    • 国見六丁目緑地 (874 m)
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    • ローソン 仙台国見一丁目店 (993 m)
  • スーパー3件
    • サンマリ 国見店 (682 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (780 m)
    • 西友 八幡町店 (814 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 仙台市立第一中学校 (497 m)
    • 仙台市立国見小学校 (763 m)
    • 東北文化学園専門学校 (797 m)
    • 学校法人東北文化学園大学 (803 m)
    • 東北文化学園専門学校資料請求・進学相談係 (803 m)
    • 東北文化学園大学 (880 m)
    • 私立聖ドミニコ学院中学校 (893 m)
    • 宮城県立宮城第一高校 (927 m)
    • 赤門鍼灸柔整専門学校 (990 m)
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    • 仙台市青葉消防署国見出張所 (638 m)
    • 仙台市役所 青葉区 児童館 国見児童館 (744 m)
    • 仙台北警察署 八幡交番 (814 m)
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (815 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 三居沢居宅介護支援センター (417 m)
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    • 三居沢デイサービスセンター (417 m)
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    • 北田内科小児科医院 (501 m)
    • 今井デンタルクリニック おとなとこどもの歯科 (518 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 聖ドミニコ学院幼稚園 (867 m)
    • 認定こども園福聚幼稚園 (937 m)
    • 認定こども園ふくじゅ保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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