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ダイアパレスリバーサイド八幡

★★★☆☆3.17 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万 〜 330万円
3階、1K、約23㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39
交通
築年月
1989年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスリバーサイド八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より46.7% 低い↓
宮城県の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
300万 〜 330万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1456棟中 1274位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスリバーサイド八幡の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ダイアパレスリバーサイド八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
310万〜340万円対前年同月比300万〜330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスリバーサイド八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月318万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約13万円 (約43万円)-
2018年3月340万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約56万円)-
2018年2月340万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約56万円)-
2018年2月355万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約58万円)-
2018年2月398万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約54万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスリバーサイド八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 3.9万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月3.8万円1K23.4㎡3.8万円3.8万円1〜5
2018年1月3.8万円1K23.4㎡3.8万円3.8万円1〜5
2017年12月3.8万円1K23.4㎡3.8万円3.8万円1〜5
2017年6月3.8万円1R21.6㎡3.8万円-1〜5
2017年5月3.8万円1R21.6㎡3.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスリバーサイド八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.4万〜3.7万円
23.4㎡ / 南
2階3.3万〜3.6万円
22.89㎡ / -
6.9万〜7.6万円
46.32㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
46.32㎡ / 南西
3階
4階3.4万〜3.7万円
23.4㎡ / -
5階3.5万〜3.9万円
23.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(宮城県)

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ダイアパレスリバーサイド八幡の基本情報

宮城県仙台市青葉区八幡5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の国見駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスリバーサイドハチマン管理会社イオンディライト
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡5丁目5-39管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員巡回
築年月1989年2月管理費1㎡あたり300円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北文化学園大学内出張所(ATM) (953 m)
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    • 広瀬川牛越緑地 (289 m)
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    • 仙台市立第一中学校 (497 m)
    • 仙台市立国見小学校 (763 m)
    • 東北文化学園専門学校 (797 m)
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    • 東北文化学園専門学校資料請求・進学相談係 (803 m)
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    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (815 m)
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    • 北田内科小児科医院 (501 m)
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  • 幼稚園/保育園3件
    • 聖ドミニコ学院幼稚園 (867 m)
    • 認定こども園福聚幼稚園 (937 m)
    • 認定こども園ふくじゅ保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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