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朝日プラザ八幡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
4階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円4階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴124件2024年04月05日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り10.1％ 〜 12.3％4階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.83

883人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区八幡6丁目2-16
交通
  • ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩14分
築年月
1988年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ八幡の販売中の中古物件

朝日プラザ八幡をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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朝日プラザ八幡の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日プラザ八幡の基本情報

朝日プラザ八幡は、朝日住建によって1988年10月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約88㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は483万～732万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザハチマン管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡6丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり216円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区八幡6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の国見駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。東北福祉大前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北文化学園大学内出張所(ATM) (819 m)
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (962 m)
  • 公園10件
    • 仙台市 三居沢交通公園 (398 m)
    • 広瀬川牛越緑地運動広場 (494 m)
    • 広瀬川牛越緑地 (497 m)
    • 三居沢交通公園 (609 m)
    • 国見六丁目緑地 (612 m)
    • 広瀬川八幡緑地 (664 m)
    • 荒巻雷神堂公園 (669 m)
    • 国見六丁目南公園 (711 m)
    • 国見五丁目公園 (712 m)
    • 鈴虫荘公園 (738 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 東北文化学園店 (661 m)
    • ファミリーマート 八幡三丁目店 (751 m)
  • スーパー1件
    • サンマリ 国見店 (986 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 学校法人東北文化学園大学 (618 m)
    • 東北文化学園専門学校資料請求・進学相談係 (618 m)
    • 東北文化学園専門学校 (630 m)
    • 私立東北文化学園大学 (693 m)
    • 東北文化学園大学 (715 m)
    • 仙台市立第一中学校 (875 m)
    • 赤門鍼灸柔整専門学校 青葉山校舎 (952 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 仙台市役所 健康福祉局・障害福祉部 ウインディ広瀬川 (237 m)
    • 仙台市役所 健康福祉局・障害福祉部 はあとぽーと仙台・精神保健福祉総合 (251 m)
    • 東北文化学園大学総合情報センター図書館 (701 m)
    • 仙台市青葉消防署国見出張所 (886 m)
    • 仙台市役所 水道局 国見浄水場 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームアルテイル青葉 (304 m)
    • 三居沢居宅介護支援センター (346 m)
    • アルカディア仙台敬寿園 (418 m)
    • 杜のホスピタル・あおば (508 m)
    • 山上清水ほづみ接骨院 (513 m)
    • 国見はげみホーム (518 m)
    • 大内歯科医院 (714 m)
    • かかず整形外科 (786 m)
    • 特別養護老人ホーム国見苑 (786 m)
    • くにみケアプランセンター (786 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ八幡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格483万～732万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より70.8% 低い↓
宮城県の平均より69.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1476位
仙台市青葉区
615棟中 601位
八幡
31棟中 27位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ八幡の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.5万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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朝日プラザ八幡の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↑610万〜640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ八幡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,300万円です。専有面積は約58㎡〜約88㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月750万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約32万円)南-
2024年4月690万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約30万円)南東済
2024年3月690万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約30万円)南東済
2024年3月750万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約32万円)南-
2024年3月750万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約32万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。以前の期間と比較して-42.51％下落しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.0％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ八幡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件980万円（16.7万円）
61〜70㎡32件844.1万円（13.3万円）
71〜80㎡68件898.1万円（11.9万円）
81〜90㎡19件862.3万円（10.7万円）

朝日プラザ八幡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は898.1万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

朝日プラザ八幡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階764.4万円11万円
3階〜4階872.9万円12.1万円
5階〜6階1,168.1万円15.4万円
7階822.5万円11.5万円
8階1,280万円14.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等935.9万円14.5万円
4LDK/4SLDK等891.8万円12万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西877.2万円11.9万円
東960万円15.8万円

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朝日プラザ八幡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月6.5万円4LDK80.06㎡13.0万円6.5万円1〜5南
2019年2月6.5万円4LDK80.06㎡13.0万円6.5万円1〜5南
2019年1月6.5万円4LDK80.06㎡13.0万円6.5万円1〜5南
2017年5月6.5万円3LDK63.53㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK63.53㎡13.0万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ八幡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜4.8万円
63.82㎡ / 南東		5.8万〜6.1万円
75.03㎡ / 南
2階
3階6.5万〜6.9万円
86.18㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
80.06㎡ / 南
4階4.9万〜5.1万円
63.82㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
79.18㎡ / -
5階5.7万〜6万円
78.28㎡ / 東		5.6万〜5.9万円
75.18㎡ / -
6階6.1万〜6.4万円
80.87㎡ / -
7階5.7万〜6万円
75.03㎡ / 南東
8階6.7万〜7万円
88.14㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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朝日プラザ八幡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日プラザ八幡周辺の中古マンション

NO IMAGE

クラッセリヴェール八幡

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩13分
仙台市青葉区八幡6丁目

680万〜1,500万円

58㎡〜62㎡
NO IMAGE

八幡広瀬川ロイヤルマンション

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩17分
仙台市青葉区八幡5丁目

220万〜650万円

48㎡〜63㎡
NO IMAGE

第1旭コーポラス

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩21分
仙台市青葉区八幡6丁目

80万〜880万円

45㎡〜102㎡
NO IMAGE

ダイアパレスリバーサイド八幡

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩15分
仙台市青葉区八幡5丁目

195万〜790万円

20㎡〜134㎡
NO IMAGE

TO-BE国見駅マンション

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩3分
仙台市青葉区国見5丁目

1,480万〜2,790万円

67㎡〜92㎡
NO IMAGE

ライオンズヒルズ八幡西

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩13分
仙台市青葉区国見3丁目

700万〜1,780万円

58㎡〜73㎡

朝日プラザ八幡周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

福室マンション

ＪＲ仙石線「陸前高砂駅」徒歩5分
仙台市宮城野区福室2丁目

120万〜920万円

28㎡〜68㎡
NO IMAGE

ネオプラザ北仙台

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩5分
仙台市青葉区昭和町

300万〜1,690万円

36㎡〜127㎡
NO IMAGE

ファミール向山

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩21分
仙台市太白区向山1丁目

316万〜1,790万円

68㎡〜81㎡
NO IMAGE

ダイアシティ2000茂庭A4リッヂ

ＪＲ仙山線「葛岡駅」徒歩77分
仙台市太白区茂庭台4丁目

550万〜1,590万円

79㎡〜96㎡
NO IMAGE

ダイアシティ2000茂庭A3リッヂ

ＪＲ仙山線「葛岡駅」徒歩78分
仙台市太白区茂庭台4丁目

550万〜1,280万円

73㎡〜93㎡
NO IMAGE

ダイアシティ2000茂庭B1リッヂ

ＪＲ仙山線「葛岡駅」徒歩81分
仙台市太白区茂庭台4丁目

560万〜1,280万円

72㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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