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朝日プラザ八幡

★★☆☆☆2.97 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
4階、4LDK、約75㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区八幡6丁目2-16
交通
築年月
1988年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より59.0% 低い↓
宮城県の平均より56.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 1389位
仙台市青葉区
586棟中 562位
八幡
30棟中 27位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ八幡の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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朝日プラザ八幡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
710万〜790万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月980万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)南東-
2018年4月795万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)-
2018年3月795万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)-
2018年2月795万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)-
2018年1月843万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約10万円 (約34万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK63.53㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK63.53㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK63.53㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年3月6.8万円3LDK63.53㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2017年2月7.8万円3LDK63.82㎡15.6万円7.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.6万円
75.03㎡ / -
2階
3階7.8万〜8.6万円
80.06㎡ / 南
4階6.2万〜6.9万円
63.82㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
79.18㎡ / -
5階6.1万〜6.7万円
63.82㎡ / -
7.4万〜8.1万円
75.18㎡ / 南
6階7.8万〜8.6万円
80.87㎡ / -
7階7.3万〜8万円
75.03㎡ / 南東
8階8.5万〜9.4万円
88.14㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.97(宮城県)

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朝日プラザ八幡の基本情報

宮城県仙台市青葉区八幡6丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の国見駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザハチマン管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡6丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり225円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建8階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北文化学園大学内出張所 (698 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北文化学園大学内出張所(ATM) (819 m)
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (961 m)
    • 七十七銀行国見支店 (1000 m)
  • 公園10件
    • 仙台市 三居沢交通公園 (397 m)
    • 広瀬川牛越緑地 (496 m)
    • 三居沢交通公園 (608 m)
    • 国見六丁目緑地 (613 m)
    • 広瀬川八幡緑地 (663 m)
    • 荒巻雷神堂公園 (669 m)
    • 国見六丁目南公園 (712 m)
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    • 学校法人東北文化学園大学 (619 m)
    • 東北文化学園専門学校資料請求・進学相談係 (619 m)
    • 東北文化学園大学 (693 m)
    • 仙台市立第一中学校 (875 m)
    • 赤門鍼灸柔整専門学校 (951 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 東北文化学園大学総合情報センター図書館 (702 m)
    • 仙台市青葉消防署国見出張所 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 仙台市精神保健福祉総合センター (245 m)
    • 特別養護老人ホームアルテイル青葉 (285 m)
    • 三居沢居宅介護支援センター (345 m)
    • 軽費老人ホームケアハウス光陽ホーム (345 m)
    • 三居沢デイサービスセンター (345 m)
    • アルカディア仙台敬寿園 (417 m)
    • 杜のホスピタル・あおば (508 m)
    • 山上清水ほづみ接骨院 (512 m)
    • 大内歯科医院 (713 m)
    • かかず整形外科 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識