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米ケ袋ハイム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,030万円
4階、2SLDK、約69㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,030万円4階, 2SLDK, 約69㎡の例
売買履歴55件2022年04月14日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％4階, 2SLDK, 約69㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.83

1135人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-2
交通
  • 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩13分
築年月
1993年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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米ケ袋ハイムの基本情報

米ケ袋ハイムは、住友商事によって1993年07月に竣工された総戸数25戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約132㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,682万～4,852万円、参考相場単価は28万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コメガフクロハイム管理会社住商建物
住所宮城県 仙台市青葉区 米ケ袋1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒980-0813管理員日勤
築年月1993年7月管理費1㎡あたり195円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。青葉通一番町駅から徒歩13分、大町西公園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (411 m)
    • ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 北都銀行仙台支店 (530 m)
    • 東北労働金庫 本店営業部 (555 m)
    • セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (564 m)
    • みちのく銀行仙台支店 (573 m)
    • 東京スター銀行ATM 仙台支店ファイナンシャル・ラウンジ (576 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台南町通り店出張所 (609 m)
    • 宮城第一信用金庫本店 (632 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (638 m)
  • 公園10件
    • 片平公園 (137 m)
    • 土樋緑地 (582 m)
    • 経ヶ峯公園 (601 m)
    • 評定河原公園 (623 m)
    • 良覚院丁公園 (690 m)
    • 広瀬川緑地 (709 m)
    • 向山一丁目公園 (725 m)
    • 五橋公園 (795 m)
    • 大手町公園 (899 m)
    • 肴町公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台米ケ袋1丁目店 (82 m)
    • ローソン 仙台瑞鳳店 (347 m)
    • セブンイレブン 仙台柳町通店 (364 m)
    • ローソン 仙台北目町通店 (465 m)
    • セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (567 m)
    • ファミリーマート 一番町南町通店 (573 m)
    • セブンイレブン 仙台トラストシティ店 (591 m)
    • ローソン 仙台南町通一番町店 (598 m)
    • ミニストップ 仙台南町通り店 (609 m)
  • スーパー6件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (411 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (566 m)
    • 西友 五橋店 (646 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (865 m)
    • イオン 仙台店 (925 m)
    • サンマリ 向山店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市 片平児童館 (151 m)
    • 国立東北大学 (168 m)
    • 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (292 m)
    • 放送大学宮城学習センター (306 m)
    • 仙台市立片平丁小学校 (423 m)
    • 宮城県工業高校 (495 m)
    • 宮城県第二工業高校 (508 m)
    • 東北工業大学一番町ロビー (533 m)
    • 東北学院大学 土樋キャンパス (603 m)
    • 私立東北学院大学 (608 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (100 m)
    • 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (299 m)
    • 仙台検察審査会 (488 m)
    • 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (488 m)
    • 仙台高等裁判所 (489 m)
    • 仙台簡易裁判所 (500 m)
    • 仙台地方裁判所 (507 m)
    • 仙台家庭裁判所 (593 m)
    • 青葉消防署片平出張所 (632 m)
    • 仙台中央警察署 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • 迫内科消化器科 (22 m)
    • 佐々木歯科クリニック (88 m)
    • 緑風苑本部 (257 m)
    • 渡辺デンタルクリニック (268 m)
    • 小野よしあき内科クリニック (288 m)
    • さくらい歯科医院 (294 m)
    • 片平丁伊藤整形外科 (359 m)
    • 医療法人清風会 (391 m)
    • やながわ歯科医院 (392 m)
    • 枝松歯科クリニック (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (412 m)
    • かたひら保育園 (480 m)
    • おたまや幼稚園 (523 m)
    • 聖愛幼稚園 (702 m)
    • 東二番丁幼稚園 (746 m)
    • 愛隣こども園 (748 m)
    • ファニーハート保育園 (781 m)
    • コスモス大手町保育園 (786 m)
    • ピーチキッズ(PeachKids) (803 m)
    • 仙台らぴあ保育園 (803 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

米ケ袋ハイムの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

米ケ袋ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,682万～4,852万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 36万円
坪単価
94万円 〜 121万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より0.8% 高い↑
宮城県の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 584位
仙台市青葉区
615棟中 262位
米ケ袋
21棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 米ケ袋ハイムの相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.5万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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米ケ袋ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比↓1,940万〜2,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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米ケ袋ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,680万円です。専有面積は約59㎡〜約132㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南西-
2021年9月2,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南-
2020年4月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南東-
2020年3月2,098万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)南東済
2020年3月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南東-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

米ケ袋ハイムの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件1,961.3万円（32.9万円）
61〜70㎡33件2,380.6万円（34.3万円）
71〜80㎡4件1,760万円（22.9万円）
81〜90㎡3件2,700万円（32.9万円）
101㎡〜4件3,380万円（29万円）

米ケ袋ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,380.6万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

米ケ袋ハイムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

仙台市青葉区米ケ袋の売買相場米ケ袋ハイムのある仙台市青葉区米ケ袋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.73%上昇（＋91.4万円）、前年比で−10.29%下落（-166.3万円）しています。
仙台市青葉区の売買相場米ケ袋ハイムのある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋83.2万円）、前年比で＋1.24%上昇（＋28.6万円）しています。
五橋駅の売買相場米ケ袋ハイムのある最寄りの五橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.45%上昇（＋111.5万円）、前年比で−3.8%下落（-85.3万円）しています。

米ケ袋ハイムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,263万円33.7万円
3階〜4階1,720万円22.5万円
5階〜6階3,253.3万円26.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,167万円32.9万円
3LDK/3SLDK等2,530万円30.5万円
4LDK/4SLDK等3,000万円22.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,231.7万円32.5万円
東2,200万円31.7万円

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米ケ袋ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 20.9万〜22万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK59.54㎡20.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

米ケ袋ハイムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜11.3万円
69.5㎡ / -		10.8万〜11.3万円
69.5㎡ / -
3階12.8万〜13.4万円
81.95㎡ / -
4階10.9万〜11.5万円
69.5㎡ / -		12.1万〜12.7万円
76.89㎡ / 南東
5階18.4万〜19.3万円
116.52㎡ / -		20.9万〜22万円
132.27㎡ / -
6階
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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