ライオンズマンション米ケ袋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
2階、5LDK、約106㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 2階, 5LDK, 約106㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 4.3万円 | |
表面利回り | 11.2% 〜 13.6% | 2階, 5LDK, 約106㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.45
521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20
- 交通
- 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション米ケ袋の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションコメガフクロ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 米ケ袋1丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒980-0813 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。愛宕橋駅から徒歩13分、青葉通一番町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ココカラ五橋 (769 m)
- 進学プラザグループ保育事業部 (806 m)
- 東二番丁幼稚園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション米ケ袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション米ケ袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,424万~2,078万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より30.7% 低い↓ 宮城県の平均より26.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、5LDK、約106㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション米ケ袋の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション米ケ袋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション米ケ袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,190万円です。専有面積は約73㎡〜約106㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
2021年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | 済 |
2021年10月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
2021年10月 | 2,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション米ケ袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 31件 | 1,937.1万円(18.3万円) |
ライオンズマンション米ケ袋の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,937.1万円(㎡単価18.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズマンション米ケ袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,560万円 | 17.5万円 |
2階〜3階 | 2,500万円 | 34.2万円 |
4階 | 1,937.1万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,500万円 | 34.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,086.3万円 | 19.9万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,871.7万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,918.9万円 | 18.2万円 |
ライオンズマンション米ケ袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション米ケ袋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、5LDK、約106㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り:11.2% 〜 13.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 4.0万円 | 1R | 20.0㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年3月 | 4.0万円 | 1R | 20.0㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年3月 | 4.0万円 | 1R | 20.0㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年2月 | 4.0万円 | 1R | 20.0㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年1月 | 4.0万円 | 1R | 20.0㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション米ケ袋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 16.7万〜17.6万円 89.37㎡ / - | |||
2階 | 3.7万〜3.9万円 20.0㎡ / 東 | |||
3階 | 3.7万〜3.9万円 20.0㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 73.03㎡ / - | ||
4階 | 20.9万〜21.9万円 106.89㎡ / 南東 |
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