米ケ袋第4パークマンション
★★★☆☆3.57 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数24件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,330万円
3階, 3SLDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万円
詳しく見る - 想定利回り7.2％〜
8.8％
3階, 3SLDK, 約70㎡の例
米ケ袋第4パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より22.5% 低い↓ 宮城県の平均より17.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
米ケ袋第4パークマンションの相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.3万円
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米ケ袋第4パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
米ケ袋第4パークマンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LD | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LD | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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米ケ袋第4パークマンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900 〜 4,800円
例えば…3階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 10.0万円 | 3DK | 68.15㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
米ケ袋第4パークマンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
- 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.8万円 70.65㎡ / 南 | 10.3万〜11.4万円 84.26㎡ / - | |
| 3階 | 8万〜8.9万円 65.27㎡ / - | ||
| 4階 | 9.2万〜10.2万円 74.04㎡ / 南東 | ||
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.57(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
米ケ袋第4パークマンションの売却のご相談
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米ケ袋第4パークマンションの基本情報
宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | コメガフクロダイヨンパークマンション | 管理会社 | ビイエムケイセイ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 米ケ袋2丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0813 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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