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米ケ袋パークスクエア広畔

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴30件2019年04月02日更新
家賃相場13万円

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.86

848人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-8
交通
  • 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩15分
築年月
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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米ケ袋パークスクエア広畔の基本情報

米ケ袋パークスクエア広畔は、住友不動産によって1999年03月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約91㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,987万～2,968万円、参考相場単価は29万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コメガフクロパークスクエアヒロクテ管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 米ケ袋3丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒980-0813管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。愛宕橋駅から徒歩15分、青葉通一番町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (732 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (763 m)
    • ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (815 m)
    • 東北労働金庫 本店営業部 (842 m)
    • 北都銀行仙台支店 (862 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台八木山緑町店出張所 (863 m)
    • セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (905 m)
    • みちのく銀行仙台支店 (915 m)
    • 東京スター銀行ATM 仙台支店ファイナンシャル・ラウンジ (919 m)
  • 公園10件
    • 片平公園 (366 m)
    • 経ヶ峯公園 (411 m)
    • 向山一丁目公園 (430 m)
    • 広瀬川緑地 (461 m)
    • 土樋緑地 (500 m)
    • 八木山香澄町公園 (654 m)
    • 向山三丁目公園 (688 m)
    • 評定河原公園 (741 m)
    • 良覚院丁公園 (902 m)
    • 大手町公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台米ケ袋1丁目店 (272 m)
    • ローソン 仙台向山店 (302 m)
    • ローソン 仙台瑞鳳店 (347 m)
    • セブンイレブン 仙台柳町通店 (710 m)
    • ローソン 仙台北目町通店 (790 m)
    • ミニストップ 仙台八木山緑町店 (840 m)
    • ミニストップ 片平店 (849 m)
    • ファミリーマート 五橋二丁目店 (858 m)
    • セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (874 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (886 m)
  • スーパー4件
    • サンマリ 向山店 (693 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (732 m)
    • 西友 五橋店 (764 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城県工業高校 (165 m)
    • 宮城県第二工業高校 (182 m)
    • 仙台市 片平児童館 (425 m)
    • 国立東北大学 (510 m)
    • 放送大学宮城学習センター (565 m)
    • 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (640 m)
    • 仙台市立片平丁小学校 (657 m)
    • 東北学院大学 土樋キャンパス (659 m)
    • 私立東北学院大学 (666 m)
    • 専門学校花壇自動車大学校 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (396 m)
    • 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (627 m)
    • 仙台検察審査会 (715 m)
    • 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (715 m)
    • 仙台高等裁判所 (724 m)
    • 仙台簡易裁判所 (729 m)
    • 仙台地方裁判所 (735 m)
    • 仙台家庭裁判所 (798 m)
    • 青葉消防署片平出張所 (828 m)
    • 東北学院大学中央図書館 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • 緑風苑本部 (113 m)
    • 小野よしあき内科クリニック (166 m)
    • さくらい歯科医院 (314 m)
    • 迫内科消化器科 (360 m)
    • 向山鍼灸整骨院 (363 m)
    • 佐々木歯科クリニック (392 m)
    • 医療法人清風会 (437 m)
    • 高橋整形外科医院 (489 m)
    • 渡辺デンタルクリニック (501 m)
    • エバーグリーン・ヤギヤマ (571 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • おたまや幼稚園 (366 m)
    • かたひら保育園 (680 m)
    • 聖愛幼稚園 (702 m)
    • こぐま保育園 (728 m)
    • ファニーハート保育園 (795 m)
    • コスモス大手町保育園 (898 m)
    • 仙台市向山保育所 (982 m)
    • 愛隣こども園 (984 m)
    • 進学プラザグループ保育事業部 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

米ケ袋パークスクエア広畔の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,987万～2,968万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
98万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より5.3% 高い↑
宮城県の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 511位
仙台市青葉区
615棟中 241位
米ケ袋
21棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 米ケ袋パークスクエア広畔の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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米ケ袋パークスクエア広畔の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,270万円対前年同月比↓2,160万〜2,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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米ケ袋パークスクエア広畔の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,940万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月2,720万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約112万円)--
2018年3月1,999.8万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南-
2018年2月1,999.8万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南-
2018年1月2,150万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)南-
2017年12月2,150万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.28％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

米ケ袋パークスクエア広畔の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件2,077.9万円（30.6万円）
71〜80㎡21件2,481.4万円（33.3万円）
81〜90㎡3件2,600万円（32.5万円）
91〜100㎡6件2,840万円（31万円）

米ケ袋パークスクエア広畔の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,481.4万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

米ケ袋パークスクエア広畔の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,840万円31万円
3階2,416.7万円32.7万円
4階〜5階2,600万円32.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,077.9万円30.6万円
2LDK/2SLDK等2,660万円33.2万円
3LDK/3SLDK等2,481.4万円33.1万円
4LDK/4SLDK等2,827.1万円30.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,512.5万円32.6万円
北/北東/北西2,600万円32.5万円

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米ケ袋パークスクエア広畔の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円3LDK74.61㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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