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ライオンズヴィアーレ青葉通

★★★★☆4.16 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-32
交通
築年数
2001年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズヴィアーレ青葉通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より55.9% 高い↑
仙台市青葉区の平均より46.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 122位
仙台市青葉区
603棟中 82位
片平
19棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ青葉通の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ライオンズヴィアーレ青葉通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,120万円〜2,340万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズヴィアーレ青葉通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,650万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)-
2017年6月2,850万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)-
2017年5月2,850万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)--
2017年4月2,850万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)--
2017年3月2,850万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)--

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ライオンズヴィアーレ青葉通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円2LDK58.75㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年6月12.0万円2LDK58.75㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年6月11.5万円2LDK58.75㎡11.5万円23.0万円6〜10西
2017年5月11.5万円2LDK58.75㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2017年4月11.5万円2LDK58.75㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2017年3月11.5万円2LDK58.75㎡11.5万円23.0万円6〜10西
2016年12月10.5万円2LDK58.75㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年11月10.5万円2LDK58.75㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年10月10.5万円2LDK58.75㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年9月10.5万円2LDK58.75㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円2LDK58.75㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年6月12.0万円2LDK58.75㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年6月11.5万円2LDK58.75㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2016年5月11.5万円2LDK58.75㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年5月12.0万円2LDK58.75㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年5月10.9万円2LDK58.75㎡21.9万円10.9万円6〜10-
2016年4月12.0万円2LDK58.75㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年4月10.9万円2LDK58.75㎡21.9万円10.9万円6〜10-
2016年3月10.9万円2LDK58.75㎡21.9万円10.9万円6〜10-
2016年3月12.0万円2LDK58.75㎡12.0万円24.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ青葉通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.4万円
58.75㎡ / 西
2階10.1万円〜11.1万円
58.75㎡ / 北
3階10.7万円〜11.8万円
58.75㎡ / 西
4階11.0万円〜12.2万円
58.75㎡ / -
5階18.1万円〜20.0万円
95.86㎡ / -
6階11.1万円〜12.3万円
58.75㎡ / -
7階
8階11.2万円〜12.4万円
58.75㎡ / -
9階11.3万円〜12.5万円
58.75㎡ / -
10階11.4万円〜12.6万円
58.75㎡ / -
11階10.6万円〜11.7万円
58.75㎡ / 北
12階
13階11.5万円〜12.7万円
58.75㎡ / -
14階15.7万円〜17.3万円
79.35㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.16(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ青葉通の基本情報

宮城県仙台市青葉区片平1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の広瀬通駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレ青葉通(ライオンズヴィアーレアオバドオリ)管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市青葉区 片平1丁目3-32管理形態委託
郵便番号〒980-0812管理員巡回
築年数2001年10月管理費1㎡あたり154円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 仙台大町郵便局 (164 m)
    • ファミリーマート大町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (351 m)
    • 信金中央金庫東北支店 (355 m)
    • ファミリーマート広瀬通立町 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート立町 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 七十七銀行芭蕉の辻支店 (505 m)
    • ファミリーマート青葉通一番町 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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    • ファミリーマート一番町南町通 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズヴィアーレ青葉通」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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