ファミールグラン片平丁
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
7階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.93
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-10
- 交通
- 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ファミールグラン片平丁の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールグランカタヒラチョウ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 片平1丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区片平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。青葉通一番町駅から徒歩9分、広瀬通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (43 m)
- 信金中央金庫東北支店 (302 m)
- 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (304 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (488 m)
- 北都銀行仙台支店 (529 m)
- 日本銀行仙台支店 (532 m)
- きらやか銀行仙台一番町支店 (554 m)
- みちのく銀行仙台支店 (618 m)
- 東北銀行仙台支店 (624 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 藤崎内出張所(ATM) (642 m)
- 公園10件
- 良覚院丁公園 (108 m)
- 評定河原公園 (152 m)
- 大手町公園 (311 m)
- 肴町公園 (458 m)
- 片平公園 (556 m)
- 西公園 (605 m)
- 経ヶ峯公園 (701 m)
- 元鍛冶町公園 (771 m)
- 元鍛冶丁公園 (780 m)
- 中ノ瀬運動広場 (804 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 片平店 (8 m)
- ローソン 仙台大町二丁目店 (193 m)
- セブンイレブン 仙台晩翠草堂前店 (264 m)
- ファミリーマート 大町二丁目店 (310 m)
- ローソン 仙台大町一丁目店 (322 m)
- ローソン 仙台広瀬通店 (423 m)
- ファミリーマート 一番町南町通店 (455 m)
- ファミリーマート 青葉通一番町店 (463 m)
- ファミリーマート 広瀬通立町店 (479 m)
- ローソン 仙台瑞鳳店 (516 m)
- スーパー7件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (488 m)
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (606 m)
- サトー商会一番町店 (753 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (817 m)
- イオン 仙台店 (871 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (873 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立片平丁小学校 (271 m)
- 放送大学宮城学習センター (386 m)
- ソラスト仙台支社 (472 m)
- 東北工業大学一番町ロビー (522 m)
- 仙台市 片平児童館 (530 m)
- 宮城県小学校長会 (537 m)
- 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (537 m)
- 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (568 m)
- 仙台市立立町小学校 (572 m)
- 国立東北大学 (597 m)
- 公共施設/機関10件
- 青葉消防署片平出張所 (71 m)
- 仙台家庭裁判所 (108 m)
- 仙台高等検察庁 (118 m)
- 仙台保護観察所 (118 m)
- 東北地方更生保護委員会 (118 m)
- 仙台高等裁判所 裁判所職員総合研修所仙台分室 (153 m)
- 仙台地方裁判所 (200 m)
- 住宅金融支援機構東北支店 債権管理グループ (206 m)
- 仙台簡易裁判所 (206 m)
- 仙台検察審査会 (212 m)
- 病院/医療10件
- フラワー・オブ・ライフ (43 m)
- カタヒラ歯科クリニック (198 m)
- 大手町歯科医院 (211 m)
- 大手町かわた歯科 (299 m)
- 大町デイサービスセンターさふらんの家 (300 m)
- 花壇医院 (300 m)
- 塚田歯科医院 (318 m)
- やながわ歯科医院 (334 m)
- ラージデンタルクリニック (346 m)
- 貝山中央病院 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コスモス大手町保育園 (170 m)
- ひよこ保育園 (324 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (334 m)
- 仙台らぴあ保育園 (494 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (638 m)
- おたまや幼稚園 (646 m)
- 東二番丁幼稚園 (705 m)
- けやき保育園 (705 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (711 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールグラン片平丁の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミールグラン片平丁の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールグラン片平丁の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,615万～4,722万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より17.0% 高い↑ 宮城県の平均より23.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミールグラン片平丁の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミールグラン片平丁の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールグラン片平丁の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜4,680万円です。専有面積は約79㎡〜約106㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約33万円 (約112万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約33万円 (約112万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.01％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミールグラン片平丁の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 3,414万円（43.1万円） |
| 101㎡〜 | 29件 | 4,169万円（39.3万円） |
ファミールグラン片平丁の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,169万円（㎡単価39.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミールグラン片平丁の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 仙台市青葉区片平の売買相場 | ファミールグラン片平丁のある仙台市青葉区片平の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.79%上昇（＋119万円）、前年比で＋7.91%上昇（＋159.4万円）しています。 |
|---|---|
| 仙台市青葉区の売買相場 | ファミールグラン片平丁のある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋83.2万円）、前年比で＋1.24%上昇（＋28.6万円）しています。 |
| 大町西公園駅の売買相場 | ファミールグラン片平丁のある最寄りの大町西公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.53%上昇（＋216.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋454.9万円）しています。 |
ファミールグラン片平丁の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,563万円 | 37.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,430.7万円 | 39.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,880万円 | 40.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,078.5万円 | 40.9万円 |
| 13階〜14階 | 3,552.5万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,420万円 | 42.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,338.3万円 | 40万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,085.2万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,828.2万円 | 41.5万円 |
ファミールグラン片平丁の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ファミールグラン片平丁の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 79.22㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 79.22㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2015年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 79.22㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2014年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 85.12㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールグラン片平丁の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 85.12㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 79.22㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13万〜13.7万円 82.56㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 106.35㎡ / - | |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 79.22㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 82.56㎡ / - | ||
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 82.56㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 106.35㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 16.2万〜17.1万円 100.27㎡ / - | ||
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 82.56㎡ / - | ||
| 10階 | 13万〜13.7万円 79.22㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 13.1万〜13.7万円 79.22㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 79.22㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 106.35㎡ / 南 |
| 12階 | 18万〜18.9万円 106.35㎡ / 南 | ||
| 13階 | 13.1万〜13.8万円 79.22㎡ / - | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西
