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東急ドエルアルス仙台

★★★☆☆3.78 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15
交通
築年数
1982年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より0.9% 低い↓
仙台市青葉区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 652位
仙台市青葉区
578棟中 293位
片平
19棟中 8位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス仙台の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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東急ドエルアルス仙台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万円〜1,850万円対前年同月比1,670万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年1月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2016年12月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2016年11月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2015年5月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK63.4㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK63.4㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK63.4㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK71.63㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2014年9月12.5万円3LDK67.84㎡25.0万円12.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万円〜9.5万円
59.95㎡ / 南西
3階9.1万円〜10.0万円
63.4㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
59.76㎡ / 南西
5階10.4万円〜11.5万円
71.63㎡ / 南西
6階10.5万円〜11.6万円
71.63㎡ / 南西
7階9.9万円〜11.0万円
67.84㎡ / 南西
8階
9階
10階10.9万円〜12.0万円
71.63㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(宮城県)

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東急ドエルアルス仙台の基本情報

宮城県仙台市青葉区片平1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の広瀬通駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスセンダイ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 片平1丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒980-0812管理員日勤
築年数1982年9月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設、東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (305 m)
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    • ファミリーマート一番町南町通 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 七十七銀行芭蕉の辻支店 (452 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 (452 m)
    • ファミリーマート青葉通一番町 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 仙台中郵便局 ゆうちょ銀行 仙台支店 (463 m)
    • 北都銀行仙台支店 (499 m)
  • 公園10件
    • 良覚院丁公園 (114 m)
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    • 仙台市 良覚院丁公園 (151 m)
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    • 経ヶ峯公園 (677 m)
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    • 中ノ瀬運動広場 (847 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 片平店 (37 m)
    • セブンイレブン 仙台高等裁判所前店 (221 m)
    • ローソン 仙台大町二丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 大町二丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 仙台晩翠通店 (330 m)
    • ローソン 仙台大町一丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 一番町南町通店 (429 m)
    • ファミリーマート 青葉通一番町店 (449 m)
    • ローソン 仙台広瀬通店 (465 m)
    • ローソン 仙台瑞鳳店 (480 m)
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    • イオンエクスプレス 仙台立町店 (521 m)
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    • 業務スーパー 仙台一番町店 (916 m)
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    • 国立東北大学 (553 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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