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パークタワー台原

★★★☆☆3.65 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
16階、3LDK、約79㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1
交通
築年数
1995年1月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークタワー台原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より11.5% 低い↓
仙台市青葉区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 828位
仙台市青葉区
578棟中 340位
北根
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークタワー台原の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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パークタワー台原の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー台原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で387件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(387件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,800万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2017年10月2,000万円26〜302LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)北東-
2017年10月690万円21〜251K約32㎡ (約10坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年10月1,990万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年10月830万円21〜251K約32㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)西-

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パークタワー台原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…16階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 98 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円3LDK75.6㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2017年8月6.4万円1LDK55.21㎡12.8万円6.4万円1〜5
2017年6月5.0万円1K29.97㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年6月6.4万円1LDK55.21㎡12.8万円6.4万円1〜5
2017年6月5.3万円1K32.81㎡10.6万円5.3万円6〜10西
2017年5月5.0万円1K29.97㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年5月10.0万円2LDK67.38㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月8.9万円3LDK80.55㎡17.8万円8.9万円26〜30北西
2017年5月8.5万円3LDK80.55㎡17.0万円8.5万円26〜30北西
2017年5月7.5万円1LDK55.21㎡7.5万円7.5万円16〜20
2017年5月7.5万円1LDK55.21㎡15.0万円7.5万円21〜25
2017年5月6.4万円1LDK55.21㎡12.8万円6.4万円21〜25
2017年5月5.3万円1K32.81㎡10.6万円5.3万円6〜10-
2017年4月5.3万円1K32.81㎡10.6万円5.3万円6〜10-
2017年4月8.5万円3LDK80.55㎡17.0万円8.5万円26〜30北西
2017年4月6.4万円1LDK55.21㎡12.8万円6.4万円21〜25
2017年4月7.5万円1LDK55.21㎡15.0万円7.5万円21〜25
2017年4月7.5万円1LDK55.21㎡7.5万円7.5万円16〜20
2017年4月8.9万円3LDK80.55㎡17.8万円8.9万円26〜30北西
2017年4月4.8万円1K32.81㎡9.6万円4.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー台原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.4万円〜3.7万円
29.97㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
63.75㎡ / -
9.3万円〜10.2万円
79.47㎡ / -
3階3.5万円〜3.9万円
29.97㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
67.38㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
80.56㎡ / 東
4階7.5万円〜8.3万円
63.75㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
75.6㎡ / 西
5階3.4万円〜3.8万円
29.97㎡ / 東
8.0万円〜8.8万円
67.38㎡ / -
9.3万円〜10.2万円
76.2㎡ / 南
6階9.1万円〜10.1万円
80.55㎡ / 北西
7階3.9万円〜4.3万円
32.81㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
67.38㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
79.47㎡ / -
8階8.1万円〜8.9万円
67.38㎡ / -
9階3.9万円〜4.4万円
32.81㎡ / -
9.7万円〜10.8万円
80.55㎡ / -
10階4.0万円〜4.4万円
32.81㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
76.2㎡ / 東
11階9.2万円〜10.2万円
79.47㎡ / 北東
9.6万円〜10.6万円
80.56㎡ / 東
12階3.6万円〜3.9万円
29.97㎡ / 東
9.7万円〜10.8万円
79.47㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
80.55㎡ / -
13階4.0万円〜4.4万円
32.81㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
76.2㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
75.6㎡ / -
14階3.7万円〜4.1万円
29.97㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
67.38㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
76.2㎡ / 東
15階4.1万円〜4.5万円
32.81㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
67.38㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
81.77㎡ / -
16階3.6万円〜4.0万円
29.97㎡ / 東
8.4万円〜9.3万円
67.38㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
79.47㎡ / 北東
17階10.1万円〜11.2万円
80.54㎡ / -
18階7.0万円〜7.7万円
55.21㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
71.62㎡ / 北
19階4.0万円〜4.5万円
32.81㎡ / 西
8.1万円〜8.9万円
63.75㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
81.77㎡ / -
20階4.1万円〜4.5万円
32.81㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
85.51㎡ / -
21階7.1万円〜7.8万円
55.21㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
63.75㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
79.58㎡ / -
22階8.2万円〜9.1万円
63.75㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
79.47㎡ / -
23階4.2万円〜4.7万円
32.81㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
63.75㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
80.55㎡ / 西
24階7.3万円〜8.1万円
55.21㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
85.51㎡ / -
25階7.4万円〜8.1万円
55.21㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
63.75㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
81.77㎡ / -
26階7.2万円〜8.0万円
55.21㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
75.6㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
80.55㎡ / -
27階7.3万円〜8.0万円
55.21㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
75.6㎡ / -
28階7.3万円〜8.1万円
55.21㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
92.72㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
80.55㎡ / -
29階10.1万円〜11.1万円
79.47㎡ / 北東
30階10.8万円〜11.9万円
80.56㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
92.72㎡ / 南
31階10.8万円〜11.9万円
80.56㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
109.18㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.65(宮城県)

パークタワー台原の売却のご相談

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パークタワー台原の基本情報

宮城県仙台市青葉区北根1丁目に位置するマンションで、総戸数310戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークタワーダイノハラ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 北根1丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒981-0902管理員日勤
築年数1995年1月管理費1㎡あたり201円
総戸数310戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建31階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 仙台北郵便局 (337 m)
    • ファミリーマート北根4丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ファミリーマート東勝山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 七十七銀行東勝山支店 (870 m)
    • 仙台東勝山郵便局 (886 m)
    • 仙台銀行台原支店 (959 m)
    • 七十七銀行旭ケ丘支店 (984 m)
  • 公園10件
    • 北根一丁目公園 (71 m)
    • 台原森林公園(台原入口) (505 m)
    • 鷺ヶ森一丁目東公園 (528 m)
    • 鷺ヶ森二丁目公園 (617 m)
    • 鷺ヶ森一丁目公園 (634 m)
    • 台原森林公園 (769 m)
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    • 双葉ケ丘二丁目緑地 (831 m)
    • 勝山東公園 (836 m)
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    • ローソン 仙台鷺ケ森店 (190 m)
    • セブンイレブン 7FS仙台病院店 (400 m)
    • ローソン 仙台台原店 (661 m)
    • セブンイレブン 仙台台原駅前店 (727 m)
    • ファミリーマート 北根四丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 東勝山二丁目店 (773 m)
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    • 西友 台原店 (679 m)
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    • リトルバード保育園 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識