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パークタワー台原

過去の売買価格
680万円 〜 3,700万円
相場情報
18万円/㎡(61万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.44
  • 宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1
  • 仙台市営南北線「台原駅」徒歩13分仙台市営南北線「北仙台駅」徒歩19分仙台市営南北線「黒松駅」徒歩27分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

パークタワー台原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より25.0% 低い↓
仙台市青葉区の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1477棟中 1024位
仙台市青葉区
601棟中 409位
北根
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • パークタワー台原の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークタワー台原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で362件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(362件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,980万円31〜353LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)北西-
2017年8月690万円21〜251K約32㎡ (約10坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年8月830万円21〜251K約32㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年8月1,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月2,180万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークタワー台原の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:23階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.6㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…16階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 97 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.4万円1LDK55.21㎡12.8万円6.4万円1〜5
2017年6月5.0万円1K29.97㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年6月6.4万円1LDK55.21㎡12.8万円6.4万円1〜5
2017年6月5.3万円1K32.81㎡10.6万円5.3万円6〜10西
2017年5月5.0万円1K29.97㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年5月10.0万円2LDK67.38㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月8.9万円3LDK80.55㎡17.8万円8.9万円26〜30北西
2017年5月8.5万円3LDK80.55㎡17.0万円8.5万円26〜30北西
2017年5月7.5万円1LDK55.21㎡7.5万円7.5万円16〜20
2017年5月7.5万円1LDK55.21㎡15.0万円7.5万円21〜25
2017年5月6.4万円1LDK55.21㎡12.8万円6.4万円21〜25
2017年5月5.3万円1K32.81㎡10.6万円5.3万円6〜10-
2017年4月5.3万円1K32.81㎡10.6万円5.3万円6〜10-
2017年4月8.5万円3LDK80.55㎡17.0万円8.5万円26〜30北西
2017年4月6.4万円1LDK55.21㎡12.8万円6.4万円21〜25
2017年4月7.5万円1LDK55.21㎡15.0万円7.5万円21〜25
2017年4月7.5万円1LDK55.21㎡7.5万円7.5万円16〜20
2017年4月8.9万円3LDK80.55㎡17.8万円8.9万円26〜30北西
2017年4月4.8万円1K32.81㎡9.6万円4.8万円11〜15-
2017年4月5.6万円1K32.81㎡11.2万円5.6万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー台原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.0万円〜4.4万円
29.97㎡ / 東
8.8万円〜9.7万円
63.75㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
79.47㎡ / -
3階4.0万円〜4.4万円
29.97㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
67.38㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
80.56㎡ / -
4階8.8万円〜9.8万円
63.75㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
75.6㎡ / 西
5階4.0万円〜4.5万円
29.97㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
67.38㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
76.2㎡ / 南
6階10.7万円〜11.9万円
80.55㎡ / 北西
7階4.6万円〜5.1万円
32.81㎡ / -
9.7万円〜10.8万円
67.38㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
79.47㎡ / -
8階9.5万円〜10.5万円
67.38㎡ / -
9階4.6万円〜5.1万円
32.81㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
80.55㎡ / -
10階4.7万円〜5.2万円
32.81㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
76.2㎡ / 東
11階10.9万円〜12.0万円
79.47㎡ / 北東
11.3万円〜12.5万円
80.56㎡ / 東
12階4.2万円〜4.6万円
29.97㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
79.47㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
80.55㎡ / -
13階4.7万円〜5.2万円
32.81㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
76.2㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
75.6㎡ / -
14階4.3万円〜4.8万円
29.97㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
67.38㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
76.2㎡ / 東
15階4.8万円〜5.3万円
32.81㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
67.38㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
81.77㎡ / -
16階4.3万円〜4.7万円
29.97㎡ / 東
9.9万円〜11.0万円
67.38㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
79.47㎡ / 北東
17階11.9万円〜13.2万円
80.54㎡ / -
18階8.2万円〜9.1万円
55.21㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
71.62㎡ / 北
19階4.8万円〜5.3万円
32.81㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
63.75㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
81.77㎡ / -
20階4.8万円〜5.3万円
32.81㎡ / 西
12.8万円〜14.2万円
85.51㎡ / -
21階8.3万円〜9.2万円
55.21㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
63.75㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
79.58㎡ / -
22階9.7万円〜10.7万円
63.75㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
79.47㎡ / 北東
23階5.0万円〜5.5万円
32.81㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
63.75㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
80.55㎡ / 西
24階8.6万円〜9.5万円
55.21㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
92.72㎡ / 南東
25階8.7万円〜9.6万円
55.21㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
63.75㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
81.77㎡ / -
26階8.5万円〜9.4万円
55.21㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
75.6㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
80.55㎡ / -
27階8.6万円〜9.5万円
55.21㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
75.6㎡ / -
28階8.6万円〜9.5万円
55.21㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
92.72㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
80.55㎡ / -
29階11.9万円〜13.1万円
79.47㎡ / 北東
30階12.4万円〜13.7万円
80.56㎡ / 東
14.9万円〜16.5万円
92.72㎡ / 南
31階12.7万円〜14.1万円
80.56㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
109.18㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.44(宮城県)

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パークタワー台原の基本情報

宮城県仙台市青葉区北根1丁目に位置するマンションで、総戸数310戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークタワー台原(パークタワーダイノハラ)管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 北根1丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒981-0902管理員日勤
築年数1995年1月管理費1㎡あたり225円
総戸数310戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建31階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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