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ダイアパレスヒルズ台原

★★★☆☆3.36 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 380万円
2階、1K、約21㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2
交通
築年数
1991年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスヒルズ台原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より30.5% 低い↓
仙台市青葉区の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
340万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 1106位
仙台市青葉区
603棟中 448位
北根
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスヒルズ台原の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ダイアパレスヒルズ台原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
310万円〜350万円対前年同月比340万円〜380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスヒルズ台原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)--
2017年8月350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)--
2017年7月350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)--
2016年4月390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約17万円 (約58万円)-
2016年3月390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスヒルズ台原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.7万円1K18.34㎡7.4万円-1〜5
2017年5月3.6万円1K21.56㎡--1〜5-
2017年5月3.5万円1K21.56㎡3.5万円-1〜5-
2017年5月3.5万円1K21.47㎡--1〜5-
2017年4月3.6万円1K21.56㎡--1〜5-
2017年4月3.5万円1K21.56㎡3.5万円-1〜5-
2017年4月3.5万円1K21.47㎡--1〜5-
2017年3月3.3万円1K21.56㎡3.3万円-1〜5-
2017年3月4.0万円1K21.56㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2017年3月3.5万円1K21.47㎡--1〜5-
2017年2月4.0万円1K21.56㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2017年2月3.5万円1K21.56㎡3.5万円-1〜5-
2017年1月3.5万円1K21.47㎡3.5万円-1〜5-
2017年1月4.0万円1K21.56㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2016年12月3.8万円1K21.56㎡--1〜5
2016年12月3.5万円1K21.47㎡--1〜5-
2016年11月3.8万円1K21.56㎡--1〜5
2016年11月3.5万円1K21.47㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2016年10月3.5万円1K21.47㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2016年10月3.8万円1K21.56㎡3.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスヒルズ台原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.4万円〜3.8万円
21.56㎡ / 南
2階3.4万円〜3.8万円
21.56㎡ / -
3階3.4万円〜3.8万円
21.56㎡ / -
4階3.6万円〜3.9万円
21.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(宮城県)

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ダイアパレスヒルズ台原の基本情報

宮城県仙台市青葉区北根1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヒルズ台原(ダイアパレスヒルズダイノハラ)管理会社イオンディライト
住所宮城県 仙台市青葉区 北根1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒981-0902管理員日勤
築年数1991年2月管理費1㎡あたり491円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 仙台銀行台原支店 (727 m)
    • 仙台台原郵便局 (809 m)
    • ファミリーマート東勝山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • ファミリーマート北根4丁目 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • 公園10件
    • 北根一丁目公園 (227 m)
    • 台原森林公園(台原入口) (413 m)
    • 鷺ヶ森一丁目東公園 (513 m)
    • 鷺ヶ森一丁目公園 (649 m)
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    • ローソン 仙台台原店 (478 m)
    • セブンイレブン 仙台台原駅前店 (539 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (804 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレスヒルズ台原」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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