バンベール台原森林公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.09
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区北根3丁目18-12
- 交通
- 仙台市営南北線「黒松駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バンベール台原森林公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | バンベールダイノハラシンリンコウエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 北根3丁目18-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒981-0902 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区北根3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の黒松駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。旭ヶ丘駅から徒歩13分、八乙女駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート仙台旭ヶ丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- 仙台銀行黒松支店 (596 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 旭ヶ丘駅 共同出張所 (764 m)
- ファミリーマート旭丘堤 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- 七十七銀行旭ケ丘支店 (831 m)
- 杜の都信用金庫黒松駅前支店 (844 m)
- 七十七銀行東勝山支店 (981 m)
- 公園10件
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- 双葉ヶ丘一丁目中公園 (419 m)
- 台原森林公園 (450 m)
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- 双葉ヶ丘西公園 (602 m)
- 双葉ケ丘二丁目緑地 (638 m)
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- 虹の丘一丁目東公園 (701 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 北根四丁目店 (224 m)
- ファミリーマート 北根黒松店 (383 m)
- ローソン 仙台旭ヶ丘四丁目店 (795 m)
- ローソン 仙台鷺ケ森店 (839 m)
- ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 (889 m)
- セブンイレブン 仙台黒松店 (981 m)
- スーパー2件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 黒松店 (788 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 旭ヶ丘店 (801 m)
- 学校/教育施設10件
- 東北生活文化大学 (625 m)
- 私立東北生活文化大学 (646 m)
- 三島学園 法人事務局 (681 m)
- 仙台市 黒松児童館 (685 m)
- 仙台市 虹の丘児童センター (728 m)
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- 仙台市立旭丘小学校 (768 m)
- 東北生活文化大学高等学校 普通科 (800 m)
- 日本リラクゼーションフットケア協会 (892 m)
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- 仙台北警察署 双葉ヶ丘交番 (463 m)
- 警察 仙台北警察署 双葉ケ丘交番 (464 m)
- 東北生活文化大学東北生活文化大学短期大学部附属図書館 (689 m)
- 仙台市 黒松市民センター (701 m)
- 仙台市役所 市民局・文化スポーツ部 青年文化センター (717 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 虹の丘コミュニティ・センター (737 m)
- 仙台市 旭ケ丘市民センター (764 m)
- 北根地区親和会集会所 (782 m)
- 勝山集会所 (916 m)
- 病院/医療10件
- ながやはり灸接骨院 (152 m)
- デンタルビジョンズ(NPO法人) (162 m)
- ちば歯科医院 (162 m)
- 矢内外科 (164 m)
- I・T・S・デンタルクリニック (202 m)
- 片倉胃腸科内科医院 (371 m)
- 小林歯科医院 (520 m)
- おかだ小児科 (533 m)
- 双葉ケ丘デイサービスセンター (535 m)
- 特別養護老人ホーム寳樹苑 (535 m)
- 幼稚園/保育園7件
- わかくさ幼稚園 (370 m)
- 仙台市旭ヶ丘保育所 (568 m)
- 仙台市黒松保育所 (627 m)
- ワッセ森のひろば保育園 (681 m)
- 共同保育所ちろりん村 (706 m)
- あさひの森保育園 (825 m)
- 緑ケ丘第二幼稚園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バンベール台原森林公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バンベール台原森林公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,014万～1,186万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より53.3% 低い↓ 宮城県の平均より50.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バンベール台原森林公園の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バンベール台原森林公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バンベール台原森林公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,280万円です。専有面積は約77㎡〜約87㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2015年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2013年7月 | 400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約4万円 (約15万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約5万円 (約17万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-51.68％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バンベール台原森林公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 980万円（12.4万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,280万円（15万円） |
バンベール台原森林公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は980万円（㎡単価12.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
バンベール台原森林公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,605万円 | 19.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,540万円 | 19.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,057.8万円 | 12.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,580万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,457.4万円 | 18.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,078万円 | 12.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 777.5万円 | 9.3万円 |
バンベール台原森林公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バンベール台原森林公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 8.4万円 | 4LDK | 85.38㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バンベール台原森林公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 78.88㎡ / - | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 87.87㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 77.76㎡ / - | ||
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 78.88㎡ / 南 | 7.7万〜8万円 85.38㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.9万〜8.2万円 85.38㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 85.38㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 |
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