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ナイスアーバン森林公園

過去の売買価格
1,280万円 〜 1,650万円
相場情報
21万円/㎡(70万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.63
  • 宮城県仙台市青葉区北根4丁目3-27
  • 仙台市営南北線「黒松駅」徒歩18分仙台市営南北線「旭ヶ丘駅」徒歩18分仙台市営南北線「台原駅」徒歩23分

最終更新:

ナイスアーバン森林公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より12.5% 低い↓
仙台市青葉区の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1474棟中 842位
仙台市青葉区
599棟中 336位
北根
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン森林公園の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ナイスアーバン森林公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)-
2017年6月1,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)-
2017年5月1,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)-
2013年12月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスアーバン森林公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK73.32㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK73.32㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年2月11.0万円3LDK73.32㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK73.32㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK73.32㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK73.32㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK73.32㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK73.32㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK73.32㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年3月9.9万円3LDK67.46㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年3月11.0万円3LDK73.32㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2015年12月9.9万円3LDK67.46㎡19.8万円9.9万円1〜5
2014年9月11.0万円3LDK67.46㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ナイスアーバン森林公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万円〜5.3万円
37.5㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
73.32㎡ / -
2階8.4万円〜9.3万円
64.08㎡ / -
3階9.7万円〜10.7万円
73.32㎡ / -
4階
5階9.0万円〜9.9万円
67.19㎡ / -
6階9.0万円〜10.0万円
67.19㎡ / -
7階8.7万円〜9.6万円
64.08㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
67.7㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.63(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ナイスアーバン森林公園の基本情報

宮城県仙台市青葉区北根4丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の黒松駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバン森林公園(ナイスアーバンシンリンコウエン)
住所宮城県 仙台市青葉区 北根4丁目3-27
郵便番号〒981-0902
築年数1992年9月
総戸数58戸
交通
階建8階建
間取り1DK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域
事業主日栄不動産
施工会社熊谷組
管理会社ナイスコミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり171円
修繕積立金1㎡あたり130円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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