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昭和マンション黒松

★★☆☆☆2.89 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万 〜 600万円
2階、3DK、約62㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区北根黒松8-12
交通
築年月
1986年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

昭和マンション黒松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より61.2% 低い↓
仙台市青葉区の平均より63.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
540万 〜 600万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1402位
仙台市青葉区
578棟中 566位
北根黒松
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 昭和マンション黒松の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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昭和マンション黒松の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
600万〜670万円対前年同月比540万〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

昭和マンション黒松の売買履歴

昭和マンション黒松には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンシティ森林公園(仙台市)2017年11月400万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約20万円(約66万円)-
森林公園パークマンション2017年11月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円(約66万円)-
チサンマンション森林公園2017年11月1,660万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円(約70万円)
アルコイリス双葉ケ丘(壱番館・弐番館)2017年6月1,200万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約21万円(約70万円)-
バンベール台原森林公園2015年3月1,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約14万円(約49万円)-

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昭和マンション黒松の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…2階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:17.1% 〜 20.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.0万円3DK50.0㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円3DK50.0㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円3DK50.0㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK50.19㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年1月7.5万円3DK51.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

昭和マンション黒松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
55.4㎡ / -
2階7.2万〜8万円
55.4㎡ / 西
10.1万〜11.2万円
75.35㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
50.0㎡ / -
10.1万〜11.2万円
75.35㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.89(宮城県)

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昭和マンション黒松の基本情報

宮城県仙台市青葉区北根黒松に位置するマンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の黒松駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ショウワマンションクロマツ管理会社自主管理
住所宮城県 仙台市青葉区 北根黒松8-12管理形態委託
郵便番号〒981-0901管理員日勤
築年月1986年6月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマートまるふじ北根黒松 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 泉黒松郵便局 (332 m)
    • 仙台銀行黒松支店 (345 m)
    • ファミリーマート北根4丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 杜の都信用金庫黒松駅前支店 (733 m)
    • ファミリーマート旭丘堤2丁目 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店地下鉄八乙女駅内出張所 (976 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (984 m)
  • 公園10件
    • 虹の丘一丁目東公園 (251 m)
    • 双葉ヶ丘一丁目中公園 (255 m)
    • 黒松一丁目公園 (288 m)
    • 北根黒松緑地 (340 m)
    • 黒松一丁目北公園 (345 m)
    • 双葉ヶ丘一丁目公園 (407 m)
    • 黒松二丁目北公園 (425 m)
    • 黒松二丁目公園 (440 m)
    • 台原森林公園(黒松入口) (453 m)
    • 虹の丘一丁目公園 (464 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート まるふじ北根黒松店 (97 m)
    • セブンイレブン 仙台黒松店 (539 m)
    • ファミリーマート 北根四丁目店 (641 m)
    • ローソン 仙台旭ヶ丘四丁目店 (839 m)
    • ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 (865 m)
    • ミニストップ みずほ台店 (913 m)
    • ファミリーマート 八乙女駅店 (973 m)
  • スーパー1件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 黒松店 (687 m)
  • 学校/教育施設9件
    • アフタースクールキッズベース (273 m)
    • 仙台市 虹の丘児童センター (449 m)
    • 仙台市 黒松児童館 (452 m)
    • マザーズありすサポート (460 m)
    • 仙台市立虹の丘小学校 (627 m)
    • 私立東北生活文化大学 (642 m)
    • 三島学園 法人事務局 (642 m)
    • 仙台市立黒松小学校 (727 m)
    • 東北生活文化大学高等学校 普通科 (825 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 警察 仙台北警察署 双葉ケ丘交番 (93 m)
    • 仙台北警察署 双葉ヶ丘交番 (93 m)
    • 仙台市 黒松市民センター (613 m)
    • 東北生活文化大学東北生活文化大学短期大学部附属図書館 (642 m)
  • 病院/医療10件
    • 片倉胃腸科内科医院 (106 m)
    • セコム 仙台北訪問看護ステーション (156 m)
    • おかだ小児科 (212 m)
    • I・T・S・デンタルクリニック (273 m)
    • 株式会社スペースケア東北事業部仙台営業所 (312 m)
    • しぶい歯科医院 (510 m)
    • GENKINEXT仙台北根黒松 (513 m)
    • ケア・ワーカーズコープのぞみ (514 m)
    • 矢内外科医院 (521 m)
    • 虹の丘在宅介護支援センター (563 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ワッセ森のひろば保育園 (208 m)
    • わかくさ幼稚園 (336 m)
    • 仙台市黒松保育所 (362 m)
    • 仙台市八乙女保育所 (695 m)
    • 仙台市旭ヶ丘保育所 (835 m)
    • 虹の丘保育園 (944 m)
    • 緑ケ丘第二幼稚園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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