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ロイヤルパレス北山

★★★☆☆3.41 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4
交通
築年月
1995年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルパレス北山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より27.4% 低い↓
仙台市青葉区の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 1066位
仙台市青葉区
580棟中 430位
北山
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス北山の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ロイヤルパレス北山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,150万〜1,280万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルパレス北山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,250万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南西-
2017年10月1,250万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南西-
2017年9月1,250万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)-
2017年8月1,250万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南西-
2017年7月1,250万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南西-

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ロイヤルパレス北山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円3LDK66.08㎡14.6万円7.3万円6〜10-
2017年5月7.3万円3LDK66.08㎡14.6万円7.3万円6〜10-
2017年4月7.3万円3LDK66.08㎡14.6万円7.3万円6〜10-
2017年3月7.3万円3LDK66.08㎡14.6万円7.3万円6〜10-
2017年2月7.3万円3LDK66.08㎡14.6万円7.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス北山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜7.1万円
63.29㎡ / 南西
3階
4階
5階6.8万〜7.6万円
66.08㎡ / 南西
7.2万〜7.9万円
69.26㎡ / 南西
6階6.8万〜7.6万円
66.08㎡ / -
7階6.9万〜7.6万円
66.08㎡ / 南西
8階7.2万〜8万円
64.44㎡ / 南
9階7.4万〜8.1万円
69.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(宮城県)

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ロイヤルパレス北山の基本情報

宮城県仙台市青葉区北山2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレスキタヤマ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 北山2丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒981-0931管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり140円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セルコホームバイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 仙台荒巻神明町店 (636 m)
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