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北山ハイツ

★★★☆☆3.07 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万円 〜 620万円
3階、3DK、約49㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3
交通
築年数
1974年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

北山ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より49.6% 低い↓
仙台市青葉区の平均より52.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
560万円 〜 620万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1309位
仙台市青葉区
578棟中 528位
北山
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の売買価格相場

  • 北山ハイツの相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.8万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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北山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比560万円〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北山ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月680万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)--
2017年1月680万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)--
2016年11月580万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約38万円)南東
2016年11月998万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)南東-
2016年10月998万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)-

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北山ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月3.8万円1K23.0㎡3.8万円3.8万円1〜5
2016年8月4.0万円1K23.0㎡4.0万円4.0万円1〜5
2016年3月5.5万円2LDK54.0㎡16.5万円-1〜5南東
2016年3月3.8万円1K23.0㎡3.8万円3.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北山ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.8万円
55.76㎡ / 東
7.3万円〜8.1万円
49.81㎡ / -
2階3.5万円〜3.9万円
23.0㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
54.0㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
49.81㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
49.81㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
49.81㎡ / -
5階7.7万円〜8.5万円
49.81㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
49.81㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
55.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.07(宮城県)

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北山ハイツの基本情報

宮城県仙台市青葉区北山2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北山駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称キタヤマハイツ管理会社自主管理
住所宮城県 仙台市青葉区 北山2丁目2-3管理形態自主管理
郵便番号〒981-0931管理員なし
築年数1974年3月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日綿実業バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 仙台北山郵便局 (541 m)
    • ファミリーマート東北福祉大学 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北福祉大学内出張所(ATM) (566 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北福祉大学内出張所 (572 m)
    • 仙台荒巻郵便局 (747 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル新荒巻店内出張所 (788 m)
    • 七十七銀行 荒巻支店 (807 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新荒巻店内出張所(ATM) (811 m)
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  • 公園10件
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    • 荒巻公園 (602 m)
    • 山手町2号公園 (649 m)
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    • 柏木三丁目南公園 (667 m)
    • 菊田山第二公園 (708 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 仙台荒巻神明町店 (695 m)
    • セブンイレブン 仙台荒巻本沢店 (751 m)
    • ローソン 仙台国見一丁目店 (757 m)
    • ローソン 仙台荒巻本沢三丁目店 (771 m)
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    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 貝ヶ森店 (926 m)
    • 西友 木町店 (928 m)
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    • 警察 仙台北警察署 通町交番 (828 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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