ライオンズマンション北目町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,620万円
5階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,620万円 | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.75
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区北目町6-8
- 交通
- 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北目町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキタメマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 北目町6-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒980-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり319円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区北目町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。愛宕橋駅から徒歩11分、仙台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 仙台北目町通店 (235 m)
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- ローソン 仙台SS30ビル店 (353 m)
- ファミリーマート 仙台北目町通り店 (385 m)
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- コンビニエンスストアステップ (437 m)
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- スーパー8件
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- 西友 五橋店 (316 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (408 m)
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- 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (252 m)
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- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (342 m)
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- 仙台市 青葉区中央市民センター (730 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木耳鼻咽喉科アレルギー科医院 (130 m)
- さとう接骨治療室 (213 m)
- ごとう歯科 (226 m)
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- 一番町南診療所あかねクリニック (256 m)
- 一番町南診療所 仙台心臓血圧総合クリニック (256 m)
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- 高橋メンタルクリニック (265 m)
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- 聖愛幼稚園 (520 m)
- ファニーハート保育園 (550 m)
- 朝市センター保育園 (614 m)
- 進学プラザグループ保育事業部 (631 m)
- ビックママランド東八番丁園 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北目町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北目町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,536万～2,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より12.0% 低い↓ 宮城県の平均より7.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション北目町の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション北目町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北目町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜1,980万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋54.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション北目町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,724万円（27.2万円） |
ライオンズマンション北目町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,724万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション北目町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,050万円 | 15.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,536.7万円 | 23.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,440万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,620万円 | 25.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,171.4万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,667.8万円 | 26.3万円 |
ライオンズマンション北目町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション北目町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.51㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.51㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 2DK | 37.77㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 62.01㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 62.01㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北目町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 10.5万〜11万円 62.01㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 70.26㎡ / - |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 70.26㎡ / - | |
| 7階 | 10.8万〜11.4万円 62.01㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 68.51㎡ / 南東 |
| 8階 | 10.6万〜11.2万円 62.01㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 62.01㎡ / - |
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 62.01㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 68.51㎡ / - |
| 10階 | 7.3万〜7.6万円 44.23㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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