ライオンズプラザ本町ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 350万円
5階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 350万円 | 5階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 5.4万円 | |
| 表面利回り | 16.6％ 〜 20.3％ | 5階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.17
519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18
- 交通
- 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ本町ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザホンチョウビル | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 本町1丁目14-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒980-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり502円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。広瀬通駅から徒歩8分、仙台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ仙台東七番丁 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (265 m)
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- ファミリーマート本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
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- 元鍛冶丁公園 (788 m)
- 元鍛冶町公園 (788 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 仙台本町3丁目店 (202 m)
- セブンイレブン 仙台花京院店 (267 m)
- ファミリーマート 仙台愛宕上杉通店 (270 m)
- デイリーヤマザキ 仙台定禅寺通店 (278 m)
- デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 仙台花京院スクエア店 (353 m)
- セブンイレブン 仙台本町1丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 仙台本町店 (362 m)
- ファミリーマート 本町二丁目店 (391 m)
- スーパー10件
- みやぎ生協錦町店 (176 m)
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- 業務スーパー 仙台一番町店 (622 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (640 m)
- サトー商会一番町店 (679 m)
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- 学校/教育施設10件
- 仙台総合ビジネス公務員専門学校 (69 m)
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- 専門学校デジタルアーツ仙台 (236 m)
- 菅原学園 法人本部 (238 m)
- 菅原学園 就職指導センター (238 m)
- TBカイロプラクティックカレッジ (351 m)
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- 仙台市 上杉児童館 (500 m)
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- 公共施設/機関10件
- 警察 宮城県警察本部 少年サポートセンターせんだい (91 m)
- 仙台市役所 錦町庁舎 (101 m)
- 警察 仙台中央警察署 本町交番 (126 m)
- 仙台中央警察署 本町交番 (126 m)
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- 仙台第二合同庁舎 (245 m)
- 人事院東北事務局 総務課 (251 m)
- 東北管区行政評価局 総務課・人事・調整 (251 m)
- 東北総合通信局 総合通信相談所 (251 m)
- 東北厚生局 麻薬取締部 (251 m)
- 病院/医療10件
- 本町歯科医院 (137 m)
- 接骨院フィジック (163 m)
- 全労済在宅介護サービスセンター宮城 (173 m)
- 佐藤玄徳内科クリニック (193 m)
- 愛幸入居相談室・仙台 (194 m)
- やたべ内科・訪問診療クリニック (222 m)
- さなだ歯科クリニック (235 m)
- 三宅歯科 (263 m)
- すみれ歯科医院 (265 m)
- 清水医院 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パリス錦町保育園 (206 m)
- マザーズかみすぎ保育園 (561 m)
- フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (583 m)
- おうち保育園 こうとう台 (584 m)
- さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (631 m)
- クリスロードさくらい保育園 (640 m)
- 青葉保育園 (666 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (709 m)
- ワタキュー保育園北四番丁園 (835 m)
- 仙台市私立幼稚園連合会 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ本町ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ本町ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 351万～1,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より48.1% 低い↓ 宮城県の平均より45.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 330万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ本町ビルの相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.2万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ本町ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜380万円対前年同月比↓ | 330万〜350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ本町ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜1,050万円です。専有面積は約24㎡〜約67㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 370万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 370万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 400万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約16万円 (約55万円) | 西 | - |
| 2014年9月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1R | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.4％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ本町ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 380万円（15.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,050万円（15.5万円） |
ライオンズプラザ本町ビルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は380万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズプラザ本町ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,007万円 | 17.4万円 |
| 7階〜10階 | 360万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 575.7万円 | 16.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 575.7万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050万円 | 15.5万円 |
| 西 | 380万円 | 15.8万円 |
ライオンズプラザ本町ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズプラザ本町ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：16.6％ 〜 20.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4.9万円 | 1K | 22.6㎡ | 14.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 4.9万円 | 1K | 22.6㎡ | 14.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 4.9万円 | 1K | 22.6㎡ | 14.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 4.9万円 | 1K | 22.6㎡ | 14.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 4.9万円 | 1K | 22.6㎡ | 14.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ本町ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | 4.5万〜4.8万円 22.6㎡ / 西 |
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 48.18㎡ / - |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | 5万〜5.2万円 24.09㎡ / 西 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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