グローリオ本町銀杏坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
7階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.13
937人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-28
- 交通
- 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グローリオ本町銀杏坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオホンチョウイチョウザカ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 本町1丁目9-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の広瀬通駅で徒歩5分、アクセス良好です。仙台駅から徒歩7分、あおば通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ東北電力前店出張所 (153 m)
- ウリ信用組合宮城支店 (159 m)
- あすか信用組合 (207 m)
- ミニストップ仙台新寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ファミリーマート本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート山一仙台中央ビル店内出張所(ATM) (287 m)
- 商工組合中央金庫仙台支店 (304 m)
- 杜の都信用金庫 システム課 (310 m)
- 杜の都信用金庫中央支店 (312 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (316 m)
- 公園10件
- 錦町公園 (243 m)
- 花京院緑地 (291 m)
- 新伝馬丁公園 (386 m)
- 勾当台公園 (516 m)
- 上杉公園 (712 m)
- 元鍛冶町公園 (789 m)
- 元鍛冶丁公園 (792 m)
- 上杉一丁目公園 (811 m)
- 肴町公園 (864 m)
- 外記丁通公園 (905 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台本町1丁目店 (141 m)
- ミニストップ 東北電力前店 (163 m)
- ファミリーマート 仙台本町店 (196 m)
- セブンイレブン 仙台花京院スクエア店 (237 m)
- セブンイレブン 仙台本町2丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 本町二丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 山一仙台中央ビル店 (287 m)
- ファミリーマート 本町一丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 仙台花京院1丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 仙台中央店 (306 m)
- スーパー10件
- みやぎ生協錦町店 (313 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (316 m)
- イオン 仙台店 (541 m)
- 北野エース 仙台三越店 (559 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (617 m)
- サトー商会一番町店 (631 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (640 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (685 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (784 m)
- 成城石井 エスパル仙台店 (784 m)
- 学校/教育施設10件
- TBカイロプラクティックカレッジ (144 m)
- 菅原学園 法人本部 (149 m)
- 菅原学園 就職指導センター (149 m)
- 専門学校デジタルアーツ仙台 (152 m)
- 仙台総合ペット専門学校 (160 m)
- 仙台総合ビジネス公務員専門学校 (205 m)
- 三幸医療カレッジ (289 m)
- 東北保健医療専門学校 (352 m)
- JC-21教育センター (353 m)
- 東北電子専門学校 (371 m)
- 公共施設/機関10件
- 警察 仙台中央警察署 本町交番 (198 m)
- 仙台中央警察署 本町交番 (198 m)
- 仙台韓国教育院 (207 m)
- 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (250 m)
- 警察 宮城県警察本部 少年サポートセンターせんだい (294 m)
- 仙台市役所 錦町庁舎 (299 m)
- マザーズハローワーク 青葉 (305 m)
- 仙台第二合同庁舎 (363 m)
- 人事院東北事務局 総務課 (380 m)
- 東北管区行政評価局 総務課・人事・調整 (380 m)
- 病院/医療10件
- すみれ歯科医院 (53 m)
- 全労済在宅介護サービスセンター宮城 (61 m)
- 接骨院フィジック (135 m)
- 本町歯科医院 (142 m)
- 渡辺眼科医院 (168 m)
- 懸田歯科医院 (176 m)
- もりのみやこクリニック (179 m)
- 本町たなか歯科医院 (182 m)
- さなだ歯科クリニック (182 m)
- 五十嵐産婦人科医院 (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パリス錦町保育園 (425 m)
- クリスロードさくらい保育園 (443 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (576 m)
- 青葉保育園 (651 m)
- マザーズかみすぎ保育園 (718 m)
- 東二番丁幼稚園 (723 m)
- フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (751 m)
- おうち保育園 こうとう台 (752 m)
- 朝市センター保育園 (752 m)
- マザーズ・エスパル保育園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ本町銀杏坂の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,980万（2022年01月）6〜10階／2LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
グローリオ本町銀杏坂の簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ本町銀杏坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,386万～3,519万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より48.6% 高い↑ 宮城県の平均より56.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローリオ本町銀杏坂の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ本町銀杏坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,060万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ本町銀杏坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,650万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して＋8.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ本町銀杏坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 2,373.1万円（41.4万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,665万円（42.5万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 3,120.3万円（42.7万円） |
グローリオ本町銀杏坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,120.3万円（㎡単価42.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グローリオ本町銀杏坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,180万円 | 42.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,638.1万円 | 41.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,744.8万円 | 40.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,046万円 | 42.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,397.5万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,334.5万円 | 39.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,815.7万円 | 40.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,309.2万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,537.1万円 | 41.7万円 |
| 東 | 3,125.5万円 | 42.9万円 |
| 西 | 2,625.4万円 | 42.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 44.1万円 |
グローリオ本町銀杏坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローリオ本町銀杏坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.8万円 | 1LDK | 57.28㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 57.28㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 1LDK | 57.28㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 57.28㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 57.28㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ本町銀杏坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 57.28㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 57.28㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 70.11㎡ / 東 | |
| 3階 | 14.4万〜15.2万円 75.6㎡ / - | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 64.55㎡ / 西 | ||
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 57.28㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 60.81㎡ / 西 | |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 57.28㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 11.4万〜12万円 57.28㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 70.11㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 75.6㎡ / 東 |
| 8階 | |||
| 9階 | 11.3万〜11.8万円 57.28㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 70.11㎡ / 東 | |
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 70.11㎡ / 南東 | 14.9万〜15.7万円 75.6㎡ / - | |
| 11階 | 11.4万〜11.9万円 57.28㎡ / - | 15万〜15.8万円 75.6㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 75.6㎡ / 東 |
| 12階 | 11.5万〜12.1万円 57.28㎡ / 南西 | 15.1万〜15.9万円 75.6㎡ / - | |
| 13階 | 12.3万〜12.9万円 57.28㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 70.11㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 75.6㎡ / - |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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