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ダイアパレス本町(仙台市)

★★★☆☆3.72 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万 〜 600万円
7階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

5万円

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住所
宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1
交通
築年月
1985年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス本町(仙台市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より7.0% 低い↓
仙台市青葉区の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
540万 〜 600万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 759位
仙台市青葉区
580棟中 315位
本町
14棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス本町(仙台市)の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ダイアパレス本町(仙台市)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
540万〜600万円対前年同月比540万〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス本町(仙台市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,090万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年9月1,090万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年9月770万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約29万円 (約97万円)南東
2017年8月1,090万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年8月770万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約29万円 (約97万円)南東-

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ダイアパレス本町(仙台市)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.23㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.1万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.5万円1K21.97㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年9月4.5万円1K21.97㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年6月5.2万円1K25.23㎡10.4万円5.2万円1〜5南東
2017年5月4.9万円1K25.23㎡4.9万円4.9万円6〜10
2017年5月5.5万円1K25.23㎡5.5万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス本町(仙台市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階4.4万〜4.8万円
25.23㎡ / -
4階3.9万〜4.3万円
21.97㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
37.07㎡ / 南東
6.5万〜7.2万円
37.07㎡ / -
6階8.8万〜9.7万円
49.69㎡ / -
8.8万〜9.7万円
49.69㎡ / -
7階4.5万〜5万円
25.23㎡ / 南東
8階4.5万〜5万円
25.23㎡ / 南東
9階4.5万〜5万円
25.23㎡ / -
10階14.4万〜15.9万円
79.55㎡ / -
11階
12階15.7万〜17.4万円
85.79㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.72(宮城県)

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ダイアパレス本町(仙台市)の基本情報

宮城県仙台市青葉区本町2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスホンチョウ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 本町2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒980-0014管理員日勤
築年月1985年1月管理費1㎡あたり183円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • きらやか銀行仙台支店 (117 m)
    • ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマート本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 三越仙台店内出張所(ATM) (239 m)
    • 仙台広瀬通郵便局 (250 m)
    • 仙台合同庁舎内郵便局 (255 m)
    • ファミリーマート広瀬通本町 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店三越仙台店内出張所 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄広瀬通駅内出張所(ATM) (286 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店地下鉄広瀬通駅内出張所 (311 m)
  • 公園10件
    • 錦町公園 (100 m)
    • 勾当台公園 (250 m)
    • 新伝馬丁公園 (426 m)
    • 元鍛冶町公園 (499 m)
    • 花京院緑地 (592 m)
    • 国分町三丁目北公園 (651 m)
    • 肴町公園 (654 m)
    • 上杉一丁目公園 (661 m)
    • 北勾当台公園 (756 m)
    • 跡付丁公園 (767 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキショップコア (100 m)
    • ファミリーマート 勾当台公園店 (132 m)
    • ミニストップ 仙台本町2丁目店 (133 m)
    • ローソン 仙台東二番丁通店 (150 m)
    • ファミリーマート 本町二丁目店 (174 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台定禅寺通店 (179 m)
    • セブンイレブン 仙台本町東二番丁通店 (189 m)
    • ファミリーマート 勾当台公園駅店 (214 m)
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    • ローソン 仙台本町二丁目店 (251 m)
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    • OK(オーケー) 一番町店 (339 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (348 m)
    • サトー商会一番町店 (375 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (498 m)
    • イオン 仙台店 (547 m)
    • イオンエクスプレス 仙台花京院店 (548 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (548 m)
    • イオンリテール株式会社東北カンパニー お客様サービス課 (633 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 菅原学園 就職指導センター (150 m)
    • 菅原学園 法人本部 (150 m)
    • 専門学校デジタルアーツ仙台 (154 m)
    • 菅原学園 仙台総合ペット専門学校 (184 m)
    • 仙台総合ビジネス公務員専門学校 (245 m)
    • 代々木アニメーション学院 仙台校 (297 m)
    • TBカイロプラクティックカレッジ (311 m)
    • 株式会社ソフトキャンパス (475 m)
    • 三幸医療カレッジ (490 m)
    • 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (556 m)
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