本町住宅
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
7階、1LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 7階, 1LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2023年12月18日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 9.3% 〜 11.3% | 7階, 1LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.65
1126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29
- 交通
- 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩2分
- 築年月
- 1975年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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本町住宅の基本情報
建物・設備
名称 | ホンチョウジュウタク | 管理会社 | 同和興業 |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 本町2丁目6-29 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒980-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1975年10月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の広瀬通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。あおば通駅から徒歩5分、勾当台公園駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 広瀬通駅 共同出張所 (96 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄広瀬通駅内出張所(ATM) (106 m)
- ファミリーマートホテルサンルート仙台 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
- ミニストップ仙台中央4丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
- ミニストップ仙台新寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
- 商工組合中央金庫仙台支店 (150 m)
- セブン銀行 大和証券 仙台支店 共同出張所 (219 m)
- 七十七銀行新伝馬町支店 (247 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート山一仙台中央ビル店内出張所(ATM) (285 m)
- 公園10件
- 新伝馬丁公園 (202 m)
- 錦町公園 (265 m)
- 勾当台公園 (473 m)
- 花京院緑地 (494 m)
- 元鍛冶町公園 (598 m)
- 元鍛冶丁公園 (604 m)
- 肴町公園 (615 m)
- 国分町三丁目北公園 (830 m)
- 上杉一丁目公園 (881 m)
- 良覚院丁公園 (939 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台本町2丁目店 (34 m)
- ファミリーマート 本町二丁目店 (61 m)
- ファミリーマート 仙台広瀬通駅店 (114 m)
- セブンイレブン 仙台本町東二番丁通店 (189 m)
- セブンイレブン 仙台本町1丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 仙台中央2丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 仙台広瀬通駅前店 (226 m)
- ファミリーマート 仙台中央店 (251 m)
- ローソン 仙台一番町三丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 仙台クリスロード店 (267 m)
- スーパー10件
- イオン 仙台店 (338 m)
- サトー商会一番町店 (412 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (419 m)
- 北野エース 仙台三越店 (437 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (479 m)
- みやぎ生協錦町店 (547 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (568 m)
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (676 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (722 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (759 m)
- 学校/教育施設10件
- TBカイロプラクティックカレッジ (154 m)
- 菅原学園 法人本部 (165 m)
- 菅原学園 就職指導センター (165 m)
- 専門学校デジタルアーツ仙台 (168 m)
- 仙台総合ペット専門学校 (255 m)
- 三幸医療カレッジ (290 m)
- 仙台総合ビジネス公務員専門学校 (348 m)
- 日本カイロプラクティックドクター専門学院仙台校 (368 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー仙台校 仙台校 (475 m)
- 仙台市立東二番丁小学校 (478 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 市民局・協働まちづくり推進部 市民活動サポートセンター (251 m)
- マザーズハローワーク 青葉 (265 m)
- 警察 仙台中央警察署 本町交番 (299 m)
- 仙台中央警察署 本町交番 (299 m)
- 法テラス宮城 (309 m)
- 復興庁宮城復興局 (310 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)東北支部 (310 m)
- 在仙台ミクロネシア連邦名誉総領事館 (320 m)
- 仙台第二合同庁舎 (387 m)
- 仙台韓国教育院 (388 m)
- 病院/医療10件
- 櫻田歯科医院 (20 m)
- 本町たなか歯科医院 (74 m)
- 五十嵐産婦人科医院 (79 m)
- 師小児科医院 (117 m)
- もりのみやこクリニック (129 m)
- 奥口内科クリニック (141 m)
- 錦町公園歯科医院 (155 m)
- 大橋眼科医院 (166 m)
- 河西耳鼻咽喉科 (169 m)
- リゼクリニック 仙台院 (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クリスロードさくらい保育園 (263 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (323 m)
- 東二番丁幼稚園 (497 m)
- 仙台らぴあ保育園 (556 m)
- パリス錦町保育園 (579 m)
- 朝市センター保育園 (635 m)
- けやき保育園 (688 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (720 m)
- メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (759 m)
- フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本町住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本町住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,231万~2,114万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より17.9% 低い↓ 宮城県の平均より13.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
本町住宅の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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本町住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本町住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,280万円です。専有面積は約53㎡〜約57㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1,595万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,595万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 1,595万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して-25.48%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して+212.81%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.35%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
本町住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 37件 | 1,854.4万円(32.5万円) |
本町住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,854.4万円(㎡単価32.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
本町住宅の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
仙台市青葉区本町の売買相場 | 本町住宅のある仙台市青葉区本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.93%下落(-444.7万円)、前年比で+31.42%上昇(+657万円)しています。 |
---|---|
仙台市青葉区の売買相場 | 本町住宅のある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.7%上昇(+83.2万円)、前年比で+1.24%上昇(+28.6万円)しています。 |
広瀬通駅の売買相場 | 本町住宅のある最寄りの広瀬通駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.36%上昇(+10.3万円)、前年比で+20.67%上昇(+486.9万円)しています。 |
本町住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,697.5万円 | 29.8万円 |
7階〜9階 | 1,827.8万円 | 32.2万円 |
10階〜11階 | 600万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,943.6万円 | 34万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,790万円 | 31.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 903.8万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,854.4万円 | 32.5万円 |
本町住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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本町住宅の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 57.18㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
2023年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 57.18㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
2023年1月 | 9.7万円 | 2LDK | 53.61㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | 南 |
2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.32㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.32㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
本町住宅の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.6万〜11.1万円 53.61㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 11.9万〜12.5万円 58.32㎡ / 南 | ||
5階 | 12.3万〜13万円 57.18㎡ / 南 | ||
6階 | 11.8万〜12.4万円 57.18㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 57.18㎡ / - | |
7階 | 11.2万〜11.8万円 54.06㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 57.18㎡ / 南 | |
8階 | 11.2万〜11.7万円 53.61㎡ / 南 | ||
9階 | 12万〜12.6万円 57.18㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 57.18㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 53.61㎡ / - |
10階 | 11.3万〜11.9万円 53.61㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 53.61㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 53.61㎡ / - |
11階 | |||
12階 | |||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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