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本町住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
7階、1LDK、約57㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円7階, 1LDK, 約57㎡の例
売買履歴342023年12月18日更新
家賃相場6.8万 〜 14.5万円
表面利回り9.2% 〜 11.37階, 1LDK, 約57㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.68

855人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29
交通
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩2分
築年月
1975年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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本町住宅の基本情報

本町住宅は、1975年10月に竣工された総戸数45戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約57㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,242万~2,114万円、参考相場単価は23万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホンチョウジュウタク管理会社同和興業
住所宮城県 仙台市青葉区 本町2丁目6-29管理形態委託
郵便番号〒980-0014管理員日勤
築年月1975年10月管理費1㎡あたり149円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の広瀬通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。あおば通駅から徒歩5分、勾当台公園駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 広瀬通駅 共同出張所 (96 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄広瀬通駅内出張所(ATM) (106 m)
    • ファミリーマートホテルサンルート仙台 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ミニストップ仙台中央4丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • ミニストップ仙台新寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 商工組合中央金庫仙台支店 (150 m)
    • セブン銀行 大和証券 仙台支店 共同出張所 (219 m)
    • 七十七銀行新伝馬町支店 (247 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート山一仙台中央ビル店内出張所(ATM) (285 m)
  • 公園10件
    • 新伝馬丁公園 (202 m)
    • 錦町公園 (265 m)
    • 勾当台公園 (473 m)
    • 花京院緑地 (494 m)
    • 元鍛冶町公園 (598 m)
    • 元鍛冶丁公園 (604 m)
    • 肴町公園 (615 m)
    • 国分町三丁目北公園 (830 m)
    • 上杉一丁目公園 (881 m)
    • 良覚院丁公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台本町2丁目店 (34 m)
    • ファミリーマート 本町二丁目店 (61 m)
    • ファミリーマート 仙台広瀬通駅店 (114 m)
    • セブンイレブン 仙台本町東二番丁通店 (189 m)
    • セブンイレブン 仙台本町1丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 仙台中央2丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬通駅前店 (226 m)
    • ファミリーマート 仙台中央店 (251 m)
    • ローソン 仙台一番町三丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 仙台クリスロード店 (267 m)
  • スーパー10件
    • イオン 仙台店 (338 m)
    • サトー商会一番町店 (412 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (419 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (437 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (479 m)
    • みやぎ生協錦町店 (547 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (568 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (676 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (722 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • TBカイロプラクティックカレッジ (154 m)
    • 菅原学園 法人本部 (165 m)
    • 菅原学園 就職指導センター (165 m)
    • 専門学校デジタルアーツ仙台 (168 m)
    • 仙台総合ペット専門学校 (255 m)
    • 三幸医療カレッジ (290 m)
    • 仙台総合ビジネス公務員専門学校 (348 m)
    • 日本カイロプラクティックドクター専門学院仙台校 (368 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー仙台校 仙台校 (475 m)
    • 仙台市立東二番丁小学校 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市役所 市民局・協働まちづくり推進部 市民活動サポートセンター (251 m)
    • マザーズハローワーク 青葉 (265 m)
    • 警察 仙台中央警察署 本町交番 (299 m)
    • 仙台中央警察署 本町交番 (299 m)
    • 法テラス宮城 (309 m)
    • 復興庁宮城復興局 (310 m)
    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)東北支部 (310 m)
    • 在仙台ミクロネシア連邦名誉総領事館 (320 m)
    • 仙台第二合同庁舎 (387 m)
    • 仙台韓国教育院 (388 m)
  • 病院/医療10件
    • 櫻田歯科医院 (20 m)
    • 本町たなか歯科医院 (74 m)
    • 五十嵐産婦人科医院 (79 m)
    • 師小児科医院 (117 m)
    • もりのみやこクリニック (129 m)
    • 奥口内科クリニック (141 m)
    • 錦町公園歯科医院 (155 m)
    • 大橋眼科医院 (166 m)
    • 河西耳鼻咽喉科 (169 m)
    • リゼクリニック 仙台院 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クリスロードさくらい保育園 (263 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (323 m)
    • 東二番丁幼稚園 (497 m)
    • 仙台らぴあ保育園 (556 m)
    • パリス錦町保育園 (579 m)
    • 朝市センター保育園 (635 m)
    • けやき保育園 (688 m)
    • ピーチキッズ(PeachKids) (720 m)
    • メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (759 m)
    • フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

本町住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

本町住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,242万~2,114万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 37万円
坪単価
77万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より16.8% 低い↓
宮城県の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 844位
仙台市青葉区
615棟中 345位
本町
15棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 本町住宅の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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本町住宅の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,430万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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本町住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,280万円です。専有面積は約53㎡〜約57㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,595万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)
2023年11月1,690万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)-
2023年11月1,595万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)
2023年10月1,595万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)
2023年10月1,690万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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本町住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃7階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月13.5万円2LDK57.18㎡13.5万円13.5万円6〜10
2023年3月14.5万円2LDK57.18㎡14.5万円14.5万円6〜10
2023年1月9.7万円2LDK53.61㎡9.7万円9.7万円6〜10
2021年2月8.5万円3LDK58.32㎡8.5万円8.5万円1〜5
2021年1月8.5万円3LDK58.32㎡8.5万円8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本町住宅の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.1万円
53.61㎡ / 南
2階
3階
4階11.9万〜12.5万円
58.32㎡ / 南
5階12.3万〜13万円
57.18㎡ / 南
6階11.8万〜12.4万円
57.18㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
57.18㎡ / -
7階11.2万〜11.8万円
54.06㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
57.18㎡ / 南
8階11.2万〜11.7万円
53.61㎡ / 南
9階12万〜12.6万円
57.18㎡ / 南
12万〜12.6万円
57.18㎡ / 南
11万〜11.5万円
53.61㎡ / -
10階11.3万〜11.9万円
53.61㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
53.61㎡ / 南
11万〜11.6万円
53.61㎡ / -
11階
12階
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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