木町通シティハウス北一番丁
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年03月28日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.92
821人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2
- 交通
- 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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木町通シティハウス北一番丁の基本情報
建物・設備
| 名称 | キマチドオリシティハウスキタイチバンチョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 木町通1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0801 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。北四番丁駅から徒歩10分、広瀬通駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (122 m)
- ファミリーマート広瀬通本町 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
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- 七十七銀行 二日町支店 (328 m)
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- ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
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- ファミリーマート 国分町中央店 (158 m)
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- ローソン 仙台春日町店 (258 m)
- ローソン 仙台木町通中央店 (262 m)
- ローソン 仙台二日町晩翠通店 (269 m)
- ローソン 仙台木町通一丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 青葉春日町店 (305 m)
- ファミリーマート 仙台春日町店 (330 m)
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- OK(オーケー) 一番町店 (691 m)
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- こども学心舎 (493 m)
- 専門学校赤門自動車整備大学校 (521 m)
- 木町通小学校東北大学病院分校 (589 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台法務局 (104 m)
- 東北公安調査局 (108 m)
- 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (133 m)
- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (133 m)
- 仙台北警察署 木町通交番 (294 m)
- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (296 m)
- 仙台市役所 環境局 局長 (303 m)
- 仙台市民図書館 (306 m)
- 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (336 m)
- 仙台市役所 (400 m)
- 病院/医療10件
- 菱沼歯科 (67 m)
- かんざき歯科医院 (75 m)
- 山形内科医院 (75 m)
- 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 (116 m)
- さかいたけお赤ちゃんこどもクリニック (123 m)
- 野村宏脳神経内科クリニック (123 m)
- 小関ほねつぎはりきゅう院 (139 m)
- 杜の都中央歯科クリニック (143 m)
- 千田眼科 (148 m)
- 海瀬内科クリニック (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひなた保育園木町通園 (118 m)
- かすがまち保育園 (212 m)
- 仙台市私立幼稚園連合会 (215 m)
- 春日町マザーズチャイルドセンター (218 m)
- 風の子保育園 (270 m)
- 仙台市支倉保育所 (332 m)
- ぶんぶん保育園 (444 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (500 m)
- きまちこころ保育園 (526 m)
- すまいる立町保育園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
木町通シティハウス北一番丁の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
木町通シティハウス北一番丁の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,847万～3,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より15.0% 高い↑ 宮城県の平均より21.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
木町通シティハウス北一番丁の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
木町通シティハウス北一番丁の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
木町通シティハウス北一番丁の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
木町通シティハウス北一番丁の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 2,239.4万円（39.1万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,560.8万円（40万円） |
| 71〜80㎡ | 64件 | 2,925.8万円（40.1万円） |
木町通シティハウス北一番丁の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,925.8万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
木町通シティハウス北一番丁の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,485万円 | 33.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,532.3万円 | 37.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,421.7万円 | 35.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,687.1万円 | 39.7万円 |
| 12階〜13階 | 2,964.6万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,500万円 | 23.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,240.3万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,858.2万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,084.3万円 | 41.1万円 |
| 西 | 2,728.9万円 | 40.1万円 |
木町通シティハウス北一番丁の売却のご相談
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木町通シティハウス北一番丁の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 11.8万円 | 2LDK | 72.36㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 11.8万円 | 2LDK | 72.36㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 72.36㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 11.7万円 | 3LDK | 72.36㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 72.36㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
木町通シティハウス北一番丁の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 72.36㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 72.36㎡ / 西 | |
| 3階 | 12.2万〜12.9万円 72.36㎡ / - | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 57.3㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 72.36㎡ / - | |
| 5階 | 13万〜13.6万円 75.98㎡ / - | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 57.3㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 74.77㎡ / 西 | |
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 72.36㎡ / 西 | ||
| 8階 | 12.7万〜13.3万円 74.77㎡ / 西 | ||
| 9階 | 11.2万〜11.7万円 64.01㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 72.36㎡ / 西 | |
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 57.3㎡ / 西 | 12.4万〜13万円 72.36㎡ / 西 | |
| 11階 | 11.3万〜11.8万円 64.01㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 74.77㎡ / 南 | |
| 12階 | 11.3万〜11.9万円 64.01㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 64.01㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 72.36㎡ / 西 |
| 13階 |
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