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ネオハイツ木町通

★★★☆☆3.81 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
6階、3K、約53㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-39
交通
築年数
1986年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ木町通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より3.5% 高い↑
仙台市青葉区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3K、約53㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 586位
仙台市青葉区
578棟中 276位
木町通
18棟中 12位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ木町通の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ネオハイツ木町通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3K、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ木町通の売買履歴

ネオハイツ木町通には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プラウド木町通2017年10月4,200万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約42万円(約138万円)-
ライオンズマンション春日町2017年10月900万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約32万円(約106万円)-
ナイスシティアリーナ西公園通り2017年10月2,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円(約136万円)-
木町通シティハウス北一番丁2017年9月2,230万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約38万円(約127万円)-
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート2016年1月3,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約45万円(約150万円)-

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ネオハイツ木町通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、3K、約53㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月8.5万円3DK49.31㎡17.0万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ木町通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万円〜8.1万円
51.26㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
51.26㎡ / -
4階7.5万円〜8.2万円
51.83㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
49.31㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
72.2㎡ / -
7階
8階10.1万円〜11.2万円
68.99㎡ / -
9階10.3万円〜11.4万円
69.78㎡ / -
10階9.8万円〜10.9万円
66.31㎡ / -
11階7.6万円〜8.5万円
51.29㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.81(宮城県)

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ネオハイツ木町通の基本情報

宮城県仙台市青葉区木町通1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイツキマチドオリ管理会社不二ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 木町通1丁目3-39管理形態-
郵便番号〒980-0801管理員-
築年数1986年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建12階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 仙台木町通郵便局 (216 m)
    • ファミリーマート青葉春日町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (359 m)
    • ファミリーマート仙台春日町 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 北日本銀行 二日町支店 (380 m)
    • 福島銀行仙台支店 (405 m)
    • 仙台立町郵便局 (410 m)
    • 七十七銀行 二日町支店 (429 m)
    • 東北大学病院内郵便局 (469 m)
    • 七十七銀行仙台市役所支店 (515 m)
  • 公園10件
    • 跡付丁公園 (209 m)
    • 北三番丁公園 (282 m)
    • 国分町三丁目北公園 (320 m)
    • 北勾当台公園 (553 m)
    • 元鍛冶町公園 (620 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (627 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (636 m)
    • 西公園 (737 m)
    • 勾当台公園 (758 m)
    • 北五番丁公園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 仙台木町通一丁目店 (52 m)
    • ローソン 仙台木町通中央店 (232 m)
    • ローソン 仙台木町通一丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 国分町中央店 (248 m)
    • ファミリーマート 青葉春日町店 (267 m)
    • セブンイレブン 仙台二日町店 (293 m)
    • ローソン 仙台春日町店 (317 m)
    • ローソン 仙台二日町晩翠通店 (329 m)
    • ローソン 仙台二日町中央店 (361 m)
    • ファミリーマート 仙台春日町店 (370 m)
  • スーパー10件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (232 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (315 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (619 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (622 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (673 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (686 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (717 m)
    • イオンエクスプレス 仙台立町店 (729 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (730 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台青葉服飾専門学校 (126 m)
    • ファッション芸術専門学校DOREME (226 m)
    • 仙台市立木町通小学校 (338 m)
    • 仙台市 木町通児童館 (361 m)
    • 専門学校赤門自動車整備大学校 (438 m)
    • 第二中学校東北大学病院分校 (479 m)
    • 仙台幼児保育専門学校 (491 m)
    • 木町通小学校東北大学病院分校 (542 m)
    • 国立東北大学星陵キャンパス (562 m)
    • こども学心舎 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北公安調査局 (183 m)
    • 仙台法務局 (200 m)
    • 仙台市民図書館 (327 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (332 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (334 m)
    • 在仙台ニュージーランド名誉領事館 (434 m)
    • 東北大学附属図書館医学分館 (467 m)
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    • 金子産婦人科医院 (138 m)
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    • かんざき歯科医院 (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社日本デイケアセンター仙台営業所 (165 m)
    • かすがまち保育園 (196 m)
    • 仙台市支倉保育所 (219 m)
    • 春日町マザーズチャイルドセンター (261 m)
    • 仙台市私立幼稚園連合会 (323 m)
    • 風の子保育園 (355 m)
    • けやき保育園 (447 m)
    • けやきロイヤルベビー園 (447 m)
    • こどもの家エミール (464 m)
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (468 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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