ライオンズプラザ西公園通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 207件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.88
400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ西公園通の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズプラザニシコウエンドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 木町通1丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒980-0801 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩8分、アクセス良好です。勾当台公園駅から徒歩13分、大町西公園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
- 七十七銀行 大学病院前支店 (181 m)
- ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
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- ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
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- ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- ファミリーマート広瀬通本町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 仙台木町通中央店 (17 m)
- ローソン 仙台木町通一丁目店 (61 m)
- ローソン 東北大学病院店 (229 m)
- ローソン 仙台二日町晩翠通店 (229 m)
- ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (299 m)
- ローソン 仙台北鍛冶町店 (378 m)
- セブンイレブン 仙台二日町中央店 (406 m)
- セブンイレブン 仙台北一番丁通店 (412 m)
- セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (413 m)
- ローソン 仙台二日町中央店 (418 m)
- スーパー10件
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (118 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (192 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (492 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (622 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (683 m)
- 西友 木町店 (721 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (755 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (796 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (861 m)
- 北野エース 仙台三越店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
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- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (183 m)
- 東北大学附属図書館医学分館 (263 m)
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- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (375 m)
- 仙台法務局 (382 m)
- 東北公安調査局 (385 m)
- 仙台市役所 環境局 局長 (466 m)
- 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (487 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (547 m)
- 病院/医療10件
- 木町病院 (52 m)
- 歯科漆山医院 (72 m)
- 木町さとうクリニック (88 m)
- 土川歯科医院 (89 m)
- 漆山医院 (96 m)
- 木町通地域包括支援センター (99 m)
- 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 青葉ヘルパーステーション (99 m)
- 永井産婦人科 (112 m)
- 仙台青葉皮フ科 (148 m)
- 野村宏脳神経内科クリニック (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひなた保育園木町通園 (200 m)
- 仙台市支倉保育所 (282 m)
- きまちこころ保育園 (282 m)
- 保育所マミーハート大学病院前園 (337 m)
- ぶれす保育園木町通園 (340 m)
- かすがまち保育園 (442 m)
- 仙台市私立幼稚園連合会 (471 m)
- ぶんぶん保育園 (475 m)
- 春日町マザーズチャイルドセンター (490 m)
- 風の子保育園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ西公園通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ西公園通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,018万~3,788万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より9.0% 高い↑ 宮城県の平均より14.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ西公園通の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズプラザ西公園通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,090万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ西公園通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,920万円です。専有面積は約33㎡〜約104㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約28万円 (約93万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約28万円 (約93万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約28万円 (約93万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約30万円 (約100万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約30万円 (約100万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で207件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.64%下落しています。
2016年〜2020年では、163件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して+20.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して+12.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズプラザ西公園通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 33件 | 913.4万円(25.3万円) |
41〜50㎡ | 1件 | 900万円(20.6万円) |
51〜60㎡ | 58件 | 1,747.7万円(31.4万円) |
61〜70㎡ | 56件 | 2,018.6万円(30.3万円) |
71〜80㎡ | 40件 | 2,036.5万円(27.9万円) |
81〜90㎡ | 42件 | 2,396.3万円(27.3万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 2,320万円(24.4万円) |
ライオンズプラザ西公園通の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,747.7万円(㎡単価31.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズプラザ西公園通の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
仙台市青葉区木町通の売買相場 | ライオンズプラザ西公園通のある仙台市青葉区木町通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.11%上昇(+48.2万円)、前年比で−2.23%下落(-53.2万円)しています。 |
---|---|
仙台市青葉区の売買相場 | ライオンズプラザ西公園通のある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.7%上昇(+83.2万円)、前年比で+1.24%上昇(+28.6万円)しています。 |
北四番丁駅の売買相場 | ライオンズプラザ西公園通のある最寄りの北四番丁駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.48%上昇(+113万円)、前年比で−3.63%下落(-99.2万円)しています。 |
ライオンズプラザ西公園通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,807.3万円 | 27.7万円 |
4階〜6階 | 1,823.8万円 | 29万円 |
7階〜8階 | 1,676万円 | 26.8万円 |
9階〜10階 | 2,053.7万円 | 28.4万円 |
11階〜12階 | 1,757.5万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 900万円 | 20.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,355.9万円 | 29.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,806.4万円 | 28.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,009.8万円 | 27.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,766.3万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,075.7万円 | 29万円 |
東 | 1,450.9万円 | 30.1万円 |
西 | 900万円 | 20.6万円 |
北/北東/北西 | 1,122.3万円 | 27.5万円 |
ライオンズプラザ西公園通の売却のご相談
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ライオンズプラザ西公園通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 8.8万円 | 2SLDK | 73.12㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 8.8万円 | 2SLDK | 73.12㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 8.8万円 | 2SLDK | 73.12㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
2021年2月 | 8.8万円 | 2SLDK | 73.12㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年11月 | 7.5万円 | 2DK | 50.07㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ西公園通の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 4.7万〜5万円 43.73㎡ / 西 | 6.6万〜6.9万円 60.31㎡ / 東 | ||
2階 | 7.9万〜8.3万円 66.95㎡ / 南 | |||
3階 | 6.6万〜6.9万円 57.34㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 73.12㎡ / - | ||
4階 | 4.2万〜4.4万円 38.08㎡ / 北東 | 8.5万〜8.9万円 73.12㎡ / - | ||
5階 | 3.7万〜3.9万円 33.6㎡ / 北東 | 10.5万〜11.1万円 89.84㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 82.86㎡ / 南 | |
6階 | 6.9万〜7.2万円 57.34㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 73.12㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 89.84㎡ / - | |
7階 | 3.9万〜4.1万円 33.6㎡ / - | 5.7万〜6万円 50.07㎡ / 東 | 8.6万〜9万円 73.12㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 95.03㎡ / - |
8階 | 3.9万〜4.1万円 33.6㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 57.34㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 67.04㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 95.03㎡ / 南 |
9階 | 8.9万〜9.4万円 73.12㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 89.84㎡ / 南 | ||
10階 | 8.1万〜8.5万円 65.82㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 59.55㎡ / - | 8万〜8.4万円 67.04㎡ / - | |
11階 | 7.2万〜7.6万円 60.31㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 104.68㎡ / - | ||
12階 | 12.7万〜13.3万円 104.9㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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