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ライオンズプラザ西公園通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴2072024年03月03日更新
家賃相場5.8万 〜 13.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.88

809人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1
交通
  • 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩8分
築年月
1988年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズプラザ西公園通の基本情報

ライオンズプラザ西公園通は、大京によって1988年08月に竣工された総戸数120戸の12階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約104㎡、間取りが2K、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,017万~3,788万円、参考相場単価は30万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザニシコウエンドオリ管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市青葉区 木町通1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒980-0801管理員常駐
築年月1988年8月管理費1㎡あたり121円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建12階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区木町通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩8分、アクセス良好です。勾当台公園駅から徒歩13分、大町西公園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (181 m)
    • ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (300 m)
    • ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート広瀬通本町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 北日本銀行 二日町支店 (406 m)
  • 公園10件
    • 北三番丁公園 (144 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (387 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (396 m)
    • 跡付丁公園 (416 m)
    • 国分町三丁目北公園 (503 m)
    • 北勾当台公園 (517 m)
    • 北五番丁公園 (657 m)
    • 上杉一丁目公園 (812 m)
    • 外記丁通公園 (824 m)
    • 元鍛冶丁公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台木町通中央店 (17 m)
    • ローソン 仙台木町通一丁目店 (61 m)
    • ローソン 東北大学病院店 (229 m)
    • ローソン 仙台二日町晩翠通店 (229 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (299 m)
    • ローソン 仙台北鍛冶町店 (378 m)
    • セブンイレブン 仙台二日町中央店 (406 m)
    • セブンイレブン 仙台北一番丁通店 (412 m)
    • セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (413 m)
    • ローソン 仙台二日町中央店 (418 m)
  • スーパー10件
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (118 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (192 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (492 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (622 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (683 m)
    • 西友 木町店 (721 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (755 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (796 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (861 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立木町通小学校 (132 m)
    • 仙台市 木町通児童館 (174 m)
    • 仙台幼児保育専門学校 (236 m)
    • こどもの家エミール (291 m)
    • 木町通小学校東北大学病院分校 (310 m)
    • 仙台青葉服飾専門学校 (335 m)
    • 第二中学校東北大学病院分校 (340 m)
    • 国立東北大学星陵キャンパス (373 m)
    • 東北大学 医学系研究科 事務部長 (391 m)
    • 仙台市立第二中学校 (395 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台北警察署 木町通交番 (182 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (183 m)
    • 東北大学附属図書館医学分館 (263 m)
    • 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (375 m)
    • 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (375 m)
    • 仙台法務局 (382 m)
    • 東北公安調査局 (385 m)
    • 仙台市役所 環境局 局長 (466 m)
    • 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (487 m)
    • 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (547 m)
  • 病院/医療10件
    • 木町病院 (52 m)
    • 歯科漆山医院 (72 m)
    • 木町さとうクリニック (88 m)
    • 土川歯科医院 (89 m)
    • 漆山医院 (96 m)
    • 木町通地域包括支援センター (99 m)
    • 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 青葉ヘルパーステーション (99 m)
    • 永井産婦人科 (112 m)
    • 仙台青葉皮フ科 (148 m)
    • 野村宏脳神経内科クリニック (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひなた保育園木町通園 (200 m)
    • 仙台市支倉保育所 (282 m)
    • きまちこころ保育園 (282 m)
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (337 m)
    • ぶれす保育園木町通園 (340 m)
    • かすがまち保育園 (442 m)
    • 仙台市私立幼稚園連合会 (471 m)
    • ぶんぶん保育園 (475 m)
    • 春日町マザーズチャイルドセンター (490 m)
    • 風の子保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ西公園通の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ西公園通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,017万~3,788万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
101万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より9.4% 高い↑
宮城県の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 456位
仙台市青葉区
615棟中 227位
木町通
19棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ西公園通の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ライオンズプラザ西公園通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比2,090万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ西公園通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,920万円です。専有面積は約33㎡〜約104㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(207件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,080万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)北東-
2024年2月1,080万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)北東-
2024年1月1,080万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)北東-
2024年1月1,150万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約30万円 (約100万円)北東-
2023年12月1,150万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約30万円 (約100万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズプラザ西公園通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.8万円2SLDK73.12㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2023年11月8.8万円2SLDK73.12㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2023年8月8.8万円2SLDK73.12㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2021年2月8.8万円2SLDK73.12㎡17.6万円8.8万円6〜10南東
2020年11月7.5万円2DK50.07㎡15.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ西公園通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜5万円
43.73㎡ / 西
6.6万〜6.9万円
60.31㎡ / 東
2階7.9万〜8.3万円
66.95㎡ / 南
3階6.6万〜7万円
57.34㎡ / -
8.5万〜8.9万円
73.12㎡ / -
4階4.2万〜4.4万円
38.08㎡ / 北東
8.5万〜8.9万円
73.12㎡ / -
5階3.7万〜3.9万円
33.6㎡ / 北東
10.6万〜11.1万円
89.84㎡ / 南東
9.9万〜10.4万円
82.86㎡ / 南
6階6.9万〜7.2万円
57.34㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
73.12㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
89.84㎡ / -
7階3.9万〜4.1万円
33.6㎡ / -
5.7万〜6万円
50.07㎡ / 東
8.6万〜9.1万円
73.12㎡ / -
11.2万〜11.8万円
95.03㎡ / -
8階4万〜4.2万円
33.6㎡ / -
6.8万〜7.1万円
57.34㎡ / -
7.9万〜8.3万円
67.04㎡ / -
11.6万〜12.2万円
95.03㎡ / 南
9階8.9万〜9.4万円
73.12㎡ / 南
11万〜11.5万円
89.84㎡ / 南
10階8.1万〜8.5万円
65.82㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
59.55㎡ / -
8万〜8.4万円
67.04㎡ / -
11階7.3万〜7.6万円
60.31㎡ / -
12.6万〜13.3万円
104.68㎡ / -
12階12.7万〜13.4万円
104.9㎡ / -

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