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ディナスカーラ定禅寺通

★★★☆☆3.98 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区立町16-22
交通
築年数
2002年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディナスカーラ定禅寺通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より29.3% 高い↑
仙台市青葉区の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 294位
仙台市青葉区
578棟中 163位
立町
19棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディナスカーラ定禅寺通の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ディナスカーラ定禅寺通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,530万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディナスカーラ定禅寺通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,490万円11〜153LD約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2017年10月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2017年10月3,390万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月3,680万円11〜153LD約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2017年8月3,680万円11〜153LD約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディナスカーラ定禅寺通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円4LDK74.2㎡31.6万円15.8万円6〜10
2017年5月15.8万円4LDK74.2㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2016年10月10.0万円2LDK62.9㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円2LDK62.9㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月13.8万円4LDK74.2㎡27.6万円13.8万円11〜15-
2016年6月13.8万円4LDK74.2㎡27.6万円13.8万円11〜15
2016年5月13.8万円4LDK74.2㎡27.6万円13.8万円11〜15-
2016年2月12.6万円3LDK67.0㎡25.2万円12.6万円1〜5
2015年6月12.0万円2LDK54.83㎡24.0万円12.0万円6〜10
2015年6月11.5万円2LDK54.36㎡23.0万円11.5万円1〜5
2015年1月10.2万円2LDK50.3㎡30.6万円10.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスカーラ定禅寺通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
50.3㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
71.97㎡ / -
3階10.6万円〜11.8万円
62.9㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
67.0㎡ / 南
4階9.5万円〜10.5万円
54.36㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
54.36㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
68.25㎡ / -
6階9.6万円〜10.7万円
54.83㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
71.97㎡ / -
7階9.4万円〜10.4万円
54.36㎡ / -
8階
9階13.5万円〜15.0万円
75.68㎡ / 南
10階13.3万円〜14.7万円
74.2㎡ / 南
11階14.6万円〜16.2万円
83.13㎡ / -
12階13.7万円〜15.2万円
75.68㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
83.13㎡ / -
13階12.8万円〜14.1万円
71.76㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
74.2㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.98(宮城県)

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ディナスカーラ定禅寺通の基本情報

宮城県仙台市青葉区立町に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスカーラジョウゼンジドオリ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 立町16-22管理形態委託
郵便番号〒980-0822管理員巡回
築年数2002年6月管理費1㎡あたり128円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主西松建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 仙台立町郵便局 (113 m)
    • ファミリーマート立町 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマート仙台春日町 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマート広瀬通立町 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート青葉春日町 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 福島銀行仙台支店 (283 m)
    • ファミリーマート国分町中央 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート仙台国分町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 仙台大町郵便局 (403 m)
    • ファミリーマート大町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
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    • 良覚院丁公園 (640 m)
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    • ファミリーマート 広瀬通立町店 (241 m)
    • ローソン 仙台春日町店 (280 m)
    • ファミリーマート 青葉春日町店 (280 m)
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    • サトー商会一番町店 (452 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (537 m)
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    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (822 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (826 m)
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