• 検索結果がここに表示されます

ディナスカーラ定禅寺通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
7階、4LDK、約68㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円7階, 4LDK, 約68㎡の例
売買履歴73件2023年03月09日更新
家賃相場10万 〜 15.8万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％7階, 4LDK, 約68㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.07

848人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区立町16-22
交通
  • 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩8分
築年月
2002年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ディナスカーラ定禅寺通の基本情報

ディナスカーラ定禅寺通は、西松建設によって2002年06月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約83㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,107万～4,795万円、参考相場単価は39万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディナスカーラジョウゼンジドオリ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 立町16-22管理形態委託
郵便番号〒980-0822管理員巡回
築年月2002年6月管理費1㎡あたり133円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西松建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区立町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。大町西公園駅から徒歩9分、広瀬通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ仙台南町通り 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマート南光院丁通り 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (216 m)
    • 福島銀行仙台支店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート国分町二丁目店内出張所(ATM) (362 m)
    • 杜の都信用金庫本店営業部 (416 m)
    • 七十七銀行一番町支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (462 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート定禅寺通店内出張所(ATM) (469 m)
    • 東北銀行仙台支店 (472 m)
  • 公園10件
    • 元鍛冶丁公園 (268 m)
    • 元鍛冶町公園 (270 m)
    • 跡付丁公園 (379 m)
    • 国分町三丁目北公園 (379 m)
    • 西公園 (406 m)
    • 肴町公園 (457 m)
    • 良覚院丁公園 (641 m)
    • 勾当台公園 (677 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地 (680 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地運動広場 (684 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台立町店 (141 m)
    • セブンイレブン 仙台国分町2丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 立町店 (185 m)
    • ファミリーマート 仙台春日町店 (193 m)
    • ファミリーマート 広瀬通立町店 (242 m)
    • ローソンサテライト 東北公済病院店 (248 m)
    • ローソン 仙台春日町店 (279 m)
    • ファミリーマート 青葉春日町店 (279 m)
    • ファミリーマート 国分町ライオンビル店 (321 m)
    • ローソン 仙台広瀬通店 (335 m)
  • スーパー10件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (216 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (431 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (444 m)
    • サトー商会一番町店 (453 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (537 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (674 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (822 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (826 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (859 m)
    • イオン 仙台店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台YMCA国際ホテル製菓専門学校 (238 m)
    • 仙台市立立町小学校 (260 m)
    • 宮城県小学校長会 (266 m)
    • ファッション文化専門学校DOREME (365 m)
    • 専門学校赤門自動車整備大学校 (412 m)
    • 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (470 m)
    • 国際整体専門学院 (471 m)
    • 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (508 m)
    • 仙台青葉服飾専門学校 (516 m)
    • ソラスト仙台支社 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在仙台ニュージーランド名誉領事館 (116 m)
    • 仙台市民図書館 (199 m)
    • 仙台中央警察署 国分町交番 (253 m)
    • 警察 仙台中央警察署 国分町交番 (254 m)
    • 仙台法務局 (427 m)
    • 東北公安調査局 (431 m)
    • 仙台年金相談センター (494 m)
    • 仙台市役所 経済局 局長 (494 m)
    • 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (501 m)
    • 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (501 m)
  • 病院/医療10件
    • 粟野内科医院 (32 m)
    • 黒澤歯科医院 (69 m)
    • 桃李園歯科医院 (70 m)
    • 堀田内科 (105 m)
    • 定禅寺デンタルクリニック (118 m)
    • 立町整骨院 (146 m)
    • デイサービス定禅寺 (152 m)
    • 橋本クリニック (161 m)
    • つばきハウス西公園 (175 m)
    • あんずハウス西公園 (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わんぱくチャイルド 立町園 (64 m)
    • けやき保育園 (172 m)
    • すまいる立町保育園 (195 m)
    • 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (213 m)
    • 春日町マザーズチャイルドセンター (290 m)
    • かすがまち保育園 (320 m)
    • 風の子保育園 (347 m)
    • ひよこ保育園 (385 m)
    • 仙台市私立幼稚園連合会 (455 m)
    • ピーチキッズ(PeachKids) (521 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディナスカーラ定禅寺通の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にディナスカーラ定禅寺通の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディナスカーラ定禅寺通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,107万～4,795万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 57万円
坪単価
128万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より38.5% 高い↑
宮城県の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 200位
仙台市青葉区
615棟中 114位
立町
19棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ディナスカーラ定禅寺通の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    128.9万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ディナスカーラ定禅寺通の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,710万〜2,850万円対前年同月比↓2,710万〜2,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ディナスカーラ定禅寺通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,980万円です。専有面積は約54㎡〜約83㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,490万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)南済
2023年3月2,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南済
2023年2月2,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南済
2022年12月2,650万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)南-
2022年12月2,750万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約50万円 (約168万円)南済

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ディナスカーラ定禅寺通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡28件2,481.1万円（45.7万円）
61〜70㎡32件2,793.8万円（40.9万円）
71〜80㎡1件2,980万円（39.4万円）
81〜90㎡20件3,454万円（42万円）

ディナスカーラ定禅寺通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,793.8万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ディナスカーラ定禅寺通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,780.7万円40.7万円
4階〜6階2,348.8万円42万円
7階〜9階2,470万円41.9万円
10階〜12階3,360万円41万円
13階〜14階2,703.3万円34.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,378.5万円42.4万円
3LDK/3SLDK等2,993万円40.5万円
4LDK/4SLDK等2,798.7万円38.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,872.1万円42.5万円
東2,900万円35.9万円

ディナスカーラ定禅寺通の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ディナスカーラ定禅寺通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月10.5万円3LDK71.97㎡21.0万円10.5万円1〜5南
2019年3月10.0万円2LDK62.9㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年12月10.0万円2LDK62.9㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年6月15.8万円4LDK74.2㎡31.6万円15.8万円6〜10南
2017年5月15.8万円4LDK74.2㎡31.6万円15.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスカーラ定禅寺通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.6万円
50.3㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
71.97㎡ / 南
3階9.1万〜9.5万円
62.9㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
68.25㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
68.25㎡ / 南
4階7.7万〜8.1万円
54.15㎡ / 南東
5階7.7万〜8.1万円
54.36㎡ / -		10.4万〜10.9万円
68.25㎡ / 南
6階8万〜8.4万円
54.83㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
71.97㎡ / -
7階7.9万〜8.3万円
54.15㎡ / 南
8階
9階11.2万〜11.8万円
75.68㎡ / 南
10階11.1万〜11.6万円
74.2㎡ / 南
11階12.2万〜12.8万円
83.13㎡ / -
12階11.4万〜12万円
75.68㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
83.13㎡ / 南
13階10.6万〜11.1万円
71.76㎡ / -		11万〜11.5万円
74.2㎡ / -
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す

宮城県の市区町村からマンションを探す

宮城県の路線から探す

仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す

仙台市青葉区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる