立町サンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
4階、2DK、約42㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2016年12月14日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.5% | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.85
847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区立町26-26
- 交通
- 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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立町サンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | タチマチサンハイツ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 立町26-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒980-0822 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区立町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。大町西公園駅から徒歩11分、広瀬通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南光院丁通り 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
- ミニストップ仙台南町通り 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- 福島銀行仙台支店 (205 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (306 m)
- 杜の都信用金庫本店営業部 (340 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート国分町二丁目店内出張所(ATM) (374 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (379 m)
- 七十七銀行一番町支店 (400 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート定禅寺通店内出張所(ATM) (416 m)
- ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- 公園10件
- 元鍛冶丁公園 (257 m)
- 元鍛冶町公園 (263 m)
- 跡付丁公園 (285 m)
- 国分町三丁目北公園 (290 m)
- 西公園 (471 m)
- 肴町公園 (523 m)
- 勾当台公園 (627 m)
- 北三番丁公園 (662 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地 (725 m)
- 良覚院丁公園 (731 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 仙台春日町店 (102 m)
- セブンイレブン 仙台国分町2丁目店 (165 m)
- ローソン 仙台春日町店 (187 m)
- ファミリーマート 青葉春日町店 (220 m)
- ローソン 仙台立町店 (228 m)
- ファミリーマート 立町店 (251 m)
- ファミリーマート 国分町ライオンビル店 (280 m)
- セブンイレブン 仙台定禅寺通店 (296 m)
- ローソンサテライト 東北公済病院店 (302 m)
- ファミリーマート 国分町中央店 (304 m)
- スーパー10件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (306 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (404 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (442 m)
- サトー商会一番町店 (466 m)
- 北野エース 仙台三越店 (501 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (581 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (738 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (744 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (787 m)
- イオン 仙台店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- ファッション文化専門学校DOREME (305 m)
- 仙台YMCA国際ホテル製菓専門学校 (306 m)
- 仙台市立立町小学校 (335 m)
- 宮城県小学校長会 (348 m)
- 国際整体専門学院 (395 m)
- 専門学校赤門自動車整備大学校 (405 m)
- 仙台青葉服飾専門学校 (451 m)
- 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (525 m)
- 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (557 m)
- ソラスト仙台支社 (615 m)
- 公共施設/機関10件
- 在仙台ニュージーランド名誉領事館 (39 m)
- 仙台市民図書館 (106 m)
- 仙台中央警察署 国分町交番 (245 m)
- 警察 仙台中央警察署 国分町交番 (246 m)
- 仙台法務局 (334 m)
- 東北公安調査局 (337 m)
- 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (408 m)
- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (408 m)
- 仙台年金相談センター (427 m)
- 仙台市役所 経済局 局長 (427 m)
- 病院/医療10件
- 定禅寺デンタルクリニック (60 m)
- 桃李園歯科医院 (73 m)
- 粟野内科医院 (79 m)
- 橋本クリニック (97 m)
- 黒澤歯科医院 (135 m)
- デイサービス定禅寺 (162 m)
- 杜のすずめの整骨院 (170 m)
- あおばの杜診療所 (172 m)
- 定禅寺フローレンスクリニック (174 m)
- マザーズ介護サービス (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わんぱくチャイルド 立町園 (96 m)
- けやき保育園 (190 m)
- 春日町マザーズチャイルドセンター (197 m)
- すまいる立町保育園 (226 m)
- かすがまち保育園 (239 m)
- 風の子保育園 (261 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (277 m)
- 仙台市私立幼稚園連合会 (366 m)
- ひなた保育園木町通園 (475 m)
- ひよこ保育園 (475 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
立町サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
立町サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,221万~1,453万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より3.2% 高い↑ 宮城県の平均より8.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
立町サンハイツの相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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立町サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
立町サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,300万円です。専有面積は約42㎡〜約50㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 700万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | 済 |
2016年9月 | 700万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | 済 |
2016年8月 | 700万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | 済 |
2016年7月 | 700万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | 済 |
2016年6月 | 700万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.41%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して+21.88%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して+66.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
立町サンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 15件 | 738万円(17.5万円) |
立町サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は738万円(㎡単価17.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
立町サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 721.9万円 | 17万円 |
7階 | 595万円 | 11.7万円 |
8階 | 900万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 748.1万円 | 17.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 525万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 350万円 | 8.3万円 |
東 | 765.7万円 | 18.1万円 |
立町サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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立町サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7.4万円 | ワンルーム | 42.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.4万円 | ワンルーム | 42.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.4万円 | 3DK | 50.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.4万円 | 3DK | 50.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.4万円 | 3DK | 50.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
立町サンハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 42.03㎡ / - | 7万〜7.4万円 42.03㎡ / - | |
2階 | 7万〜7.4万円 42.03㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 50.94㎡ / 東 | |
3階 | 8.8万〜9.2万円 50.94㎡ / - | ||
4階 | 7.3万〜7.7万円 42.03㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 50.94㎡ / 東 | |
5階 | |||
6階 | 7.2万〜7.5万円 42.0㎡ / 東 | 7.2万〜7.5万円 42.0㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 46.34㎡ / - |
7階 | 9万〜9.4万円 50.94㎡ / - | ||
8階 | 7.4万〜7.8万円 42.03㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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