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ダイアパレス広瀬通

★★★★☆4.1 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,160万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区立町5-5
交通
築年月
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス広瀬通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より47.5% 高い↑
仙台市青葉区の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 169位
仙台市青葉区
578棟中 108位
立町
19棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス広瀬通の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ダイアパレス広瀬通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,850万〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス広瀬通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)
2017年10月3,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)-
2017年10月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)
2017年9月3,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)-
2017年9月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)

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ダイアパレス広瀬通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.5万円4LDK91.01㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年12月16.5万円4LDK91.01㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年11月18.0万円4LDK91.01㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年10月18.0万円4LDK91.01㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月18.0万円4LDK91.01㎡36.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス広瀬通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜14.2万円
75.55㎡ / -
3階
4階15.7万〜17.3万円
91.01㎡ / -
5階13.4万〜14.8万円
75.55㎡ / 南
6階
7階16.3万〜18.1万円
91.01㎡ / 南
8階13.6万〜15万円
75.55㎡ / 南
16万〜17.7万円
91.01㎡ / -
9階13.4万〜14.8万円
75.55㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
91.01㎡ / -
10階16.2万〜17.9万円
91.01㎡ / -
11階14.5万〜16万円
81.17㎡ / -
12階13.5万〜15万円
75.55㎡ / -
13階15万〜16.6万円
81.17㎡ / 南
14階15.1万〜16.6万円
81.17㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.1(宮城県)

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ダイアパレス広瀬通の基本情報

宮城県仙台市青葉区立町に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の広瀬通駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヒロセドオリ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 立町5-5管理形態委託
郵便番号〒980-0822管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり88円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート広瀬通立町 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマート立町 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート大町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
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    • 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (417 m)
    • 信金中央金庫東北支店 (427 m)
    • ファミリーマート仙台国分町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート仙台春日町 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 東北銀行仙台支店 (486 m)
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    • ファミリーマート 立町店 (233 m)
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    • ファミリーマート 大町二丁目店 (325 m)
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    • イオンエクスプレス 仙台立町店 (115 m)
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    • 北野エース 仙台三越店 (713 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (835 m)
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