桜ヶ岡ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
4階、1K、約38㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 4階, 1K, 約38㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 4.3万 〜 8万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.3% | 4階, 1K, 約38㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.54
408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区立町9-10
- 交通
- 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桜ヶ岡ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | サクラガオカハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 立町9-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒980-0822 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、2K、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区立町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。勾当台公園駅から徒歩13分、広瀬通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (280 m)
- ミニストップ片平 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- ミニストップ仙台南町通り 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- ファミリーマート南光院丁通り 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
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- 元鍛冶丁公園 (525 m)
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- 良覚院丁公園 (593 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台立町店 (146 m)
- ローソン 仙台広瀬通店 (187 m)
- ファミリーマート 広瀬通立町店 (327 m)
- ファミリーマート 立町店 (364 m)
- ファミリーマート 青葉春日町店 (375 m)
- ローソン 仙台大町二丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 仙台国分町2丁目店 (430 m)
- ローソンサテライト 東北公済病院店 (432 m)
- ファミリーマート 仙台春日町店 (433 m)
- ローソン 仙台春日町店 (511 m)
- スーパー7件
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- 学校/教育施設10件
- 仙台YMCA国際ホテル製菓専門学校 (30 m)
- 仙台市立立町小学校 (41 m)
- 宮城県小学校長会 (76 m)
- 専門学校赤門自動車整備大学校 (316 m)
- ファッション文化専門学校DOREME (431 m)
- 宮城県仙台第二高校 (549 m)
- 仙台青葉服飾専門学校 (570 m)
- 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (616 m)
- 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (661 m)
- ソラスト仙台支社 (662 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台中央警察署 大町交番 (303 m)
- 警察 仙台中央警察署 大町交番 (306 m)
- 在仙台ニュージーランド名誉領事館 (371 m)
- 仙台市民図書館 (417 m)
- 宮城県庁 各種相談ダイヤル 宮城県こども夜間安心コール (418 m)
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- 仙台保護観察所 (496 m)
- 病院/医療10件
- つばきハウス西公園 (149 m)
- あんずハウス西公園 (149 m)
- デイサービス定禅寺 (208 m)
- 堀田内科 (241 m)
- 粟野内科医院 (262 m)
- 塚田歯科医院 (296 m)
- 黒澤歯科医院 (308 m)
- 定禅寺デンタルクリニック (309 m)
- 大町デイサービスセンターさふらんの家 (320 m)
- 阿部内視鏡内科 (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (59 m)
- すまいる立町保育園 (147 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (328 m)
- ひよこ保育園 (380 m)
- けやき保育園 (421 m)
- かすがまち保育園 (462 m)
- 春日町マザーズチャイルドセンター (496 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (573 m)
- コスモス大手町保育園 (577 m)
- 風の子保育園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜ヶ岡ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜ヶ岡ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 404万~2,070万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より24.8% 低い↓ 宮城県の平均より20.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約38㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
桜ヶ岡ハイツの相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
桜ヶ岡ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜ヶ岡ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,650万円です。専有面積は約19㎡〜約63㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約62万円) | 南西 | - |
2022年1月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約62万円) | 南西 | - |
2021年12月 | 400万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
2021年12月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
2021年12月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約62万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して-33.93%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
桜ヶ岡ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 5件 | 330万円(17.4万円) |
21〜30㎡ | 11件 | 394.5万円(19.5万円) |
31〜40㎡ | 10件 | 1,223万円(32.2万円) |
51〜60㎡ | 3件 | 1,650万円(32.4万円) |
61〜70㎡ | 9件 | 1,466.7万円(23.1万円) |
桜ヶ岡ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は394.5万円(㎡単価19.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
桜ヶ岡ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
仙台市青葉区立町の売買相場 | 桜ヶ岡ハイツのある仙台市青葉区立町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+28.35%上昇(+557.3万円)、前年比で+55.48%上昇(+900.4万円)しています。 |
---|---|
仙台市青葉区の売買相場 | 桜ヶ岡ハイツのある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.7%上昇(+83.2万円)、前年比で+1.24%上昇(+28.6万円)しています。 |
大町西公園駅の売買相場 | 桜ヶ岡ハイツのある最寄りの大町西公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.53%上昇(+216.2万円)、前年比で+22.41%上昇(+454.9万円)しています。 |
桜ヶ岡ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 374.4万円 | 18.8万円 |
3階〜4階 | 1,512.5万円 | 25万円 |
5階〜7階 | 1,223万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 649.6万円 | 25.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 663.3万円 | 25.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,450万円 | 31.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,466.7万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,053万円 | 25.8万円 |
東 | 390万円 | 19.3万円 |
西 | 400万円 | 19.8万円 |
桜ヶ岡ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桜ヶ岡ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約38㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.3万円 | ワンルーム | 58.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.0万円 | 1K | 35.81㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 7.0万円 | 1K | 35.81㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 7.0万円 | 1K | 35.81㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 7.5万円 | 1K | 35.81㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜ヶ岡ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 3.2万〜3.3万円 20.25㎡ / 南西 | ||
3階 | |||
4階 | 8.1万〜8.6万円 50.96㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 63.53㎡ / 南東 | |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 6.3万〜6.6万円 38.01㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 38.01㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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