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ライオンズマンション瑞鳳

★★★☆☆3.07 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
5階、2SLDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 8万円

住所
宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10
交通
築年数
1985年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション瑞鳳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より49.7% 低い↓
仙台市青葉区の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1311位
仙台市青葉区
578棟中 529位
霊屋下
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション瑞鳳の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ライオンズマンション瑞鳳の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション瑞鳳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,698万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)
2017年10月1,250万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2017年10月930万円1〜53K約52㎡ (約16坪)約17万円 (約59万円)-
2017年9月980万円1〜53K約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)-
2017年9月1,250万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション瑞鳳の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:65.73㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:59.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3DK63.75㎡22.5万円-1〜5
2017年2月7.5万円3LDK64.1㎡22.5万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK64.1㎡22.5万円-1〜5南西
2016年12月7.5万円3LDK64.1㎡22.5万円-1〜5南西
2016年11月7.5万円3LDK64.1㎡22.5万円-1〜5南西
2016年10月7.5万円3LDK64.1㎡22.5万円-1〜5南西
2016年9月7.5万円3LDK64.1㎡22.5万円-1〜5南西
2016年8月7.5万円3LDK64.1㎡22.5万円-1〜5南西
2016年7月7.5万円3LDK64.1㎡22.5万円-1〜5南西
2016年6月7.5万円3LDK64.1㎡22.5万円-1〜5南西
2016年5月7.5万円3LDK64.1㎡22.5万円-1〜5南西
2016年4月7.5万円3LDK64.1㎡22.5万円-1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK64.1㎡22.5万円-1〜5-
2015年9月7.5万円3LDK64.1㎡15.0万円-1〜5南西
2015年9月6.5万円4DK72.8㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2015年8月8.5万円3SDK72.8㎡17.0万円8.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション瑞鳳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
64.1㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
72.8㎡ / 南東
2階5.5万円〜6.1万円
52.1㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
71.37㎡ / 北
3階5.7万円〜6.3万円
52.1㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
72.8㎡ / -
4階8.0万円〜8.8万円
72.8㎡ / 南東
7.0万円〜7.7万円
64.1㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
72.8㎡ / -
5階7.6万円〜8.4万円
69.46㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
64.1㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
109.36㎡ / -
6階8.9万円〜9.8万円
80.04㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
72.8㎡ / -
7階7.9万円〜8.8万円
73.15㎡ / 東
8階8.7万円〜9.6万円
80.04㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
72.8㎡ / -
9階10.6万円〜11.8万円
94.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.07(宮城県)

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ライオンズマンション瑞鳳の基本情報

宮城県仙台市青葉区霊屋下に位置するマンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションズイホウ管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市青葉区 霊屋下7-10管理形態委託
郵便番号〒980-0814管理員常駐
築年数1985年7月管理費1㎡あたり167円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建9階建間取り2SK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学土樋キャンパス内出張所 (872 m)
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    • みちのく銀行仙台支店 (905 m)
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    • ミニストップ 仙台八木山緑町店 (824 m)
    • ファミリーマート 一番町南町通店 (838 m)
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    • 宮城県立第二工業高校 (367 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識