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桂パークハウスガーデンビュウ2番館

★★★☆☆3.77 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,940万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区桂1丁目14
交通
築年数
2000年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

桂パークハウスガーデンビュウ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より1.7% 低い↓
仙台市泉区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 665位
仙台市泉区
141棟中 77位
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 桂パークハウスガーデンビュウ2番館の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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桂パークハウスガーデンビュウ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,760万円〜1,940万円対前年同月比1,760万円〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桂パークハウスガーデンビュウ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)
2017年9月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)
2017年8月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)
2017年7月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-

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桂パークハウスガーデンビュウ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK77.99㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年3月11.0万円3LDK77.99㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年2月11.0万円3LDK77.99㎡22.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桂パークハウスガーデンビュウ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
77.99㎡ / 南
2階9.5万円〜10.5万円
77.99㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
82.91㎡ / 南
4階9.6万円〜10.7万円
77.99㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
93.87㎡ / -
5階10.3万円〜11.3万円
82.91㎡ / -
6階11.0万円〜12.1万円
88.15㎡ / -
7階9.7万円〜10.8万円
77.99㎡ / -
8階9.8万円〜10.8万円
77.99㎡ / -
9階9.4万円〜10.4万円
72.88㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
93.87㎡ / 南西
10階10.5万円〜11.6万円
82.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(宮城県)

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桂パークハウスガーデンビュウ2番館の基本情報

宮城県仙台市泉区桂1丁目に位置するマンションで、総戸数187戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カツラパークハウスガーデンビュウニバンカン管理会社泉パークタウンサービス
住所宮城県 仙台市泉区 桂1丁目14管理形態委託
郵便番号〒981-3134管理員日勤
築年数2000年10月管理費1㎡あたり133円
総戸数187戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社清水建設、安藤建設、東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トキデンタルクリニック (447 m)
    • さんぽみち仙台泉 (489 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • サンキッズ保育園 (348 m)
    • 桂こどもの城保育園 (518 m)
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    • 仙台市将監西保育所 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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