• 検索結果がここに表示されます

メデカマンション桂の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
5階、1LDK、約49㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 17万円/㎡更新
参考相場価格380万円 〜 400万円5階, 1LDK, 約49㎡の例
売買履歴142件更新
家賃相場12万円
表面利回り27.6％ 〜 33.7％5階, 1LDK, 約49㎡の例

資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.8

373人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市泉区桂1丁目17-7
交通
  • 仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩25分
築年月
2002年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

メデカマンション桂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メデカマンション桂の基本情報

メデカマンション桂は、メデカジャパンによって2002年08月に竣工された総戸数121戸の10階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約57㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は379万～987万円、参考相場単価は7万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メデカマンションカツラ管理会社不二ビルサービス
住所宮城県 仙台市泉区 桂1丁目17-7管理形態委託
郵便番号〒981-3134管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり885円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社メデカジャパンバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市泉区桂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ仙台野村 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート泉野村 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 荘内銀行吉岡支店 (222 m)
    • 荘内銀行泉中央支店 (222 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台桂一丁目店内出張所(ATM) (280 m)
    • ミニストップ仙台泉中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 泉野村店 共同出張所 (596 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル泉野村店内出張所(ATM) (626 m)
    • ファミリーマート泉野村 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ミニストップ仙台泉将監 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
  • 公園10件
    • 桂島緑地 (245 m)
    • 将監九丁目公園 (454 m)
    • 桂二丁目公園 (613 m)
    • 将監十三丁目西公園 (633 m)
    • 将監十丁目公園 (708 m)
    • 将監公園 (724 m)
    • 桂緑地 (802 m)
    • 桂中央公園 (932 m)
    • 将監十三丁目公園 (958 m)
    • 日野公園 (992 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 仙台野村店 (256 m)
    • ファミリーマート 仙台桂一丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 泉野村店 (706 m)
    • セブンイレブン 仙台将監9丁目店 (741 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社ヨークベニマル 泉野村店 (603 m)
    • ヨークベニマル泉野村店 (604 m)
    • グリーンマート 桂店 (631 m)
    • みやぎ生協 高森店 (920 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宮城県泉高校 (222 m)
    • 仙台市立将監西小学校 (553 m)
    • 仙台市立将監中学校 (587 m)
    • 仙台市 将監西児童館 (712 m)
    • 仙台市立野村小学校 (805 m)
    • 仙台市立桂小学校 (811 m)
    • 仙台市立将監中央小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 仙台地方ダム総合事務所 (385 m)
    • 仙台市役所 泉区 マイスクール将監中央 (972 m)
    • 仙台市 桂市民センター (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 桂島いずみクリニック (25 m)
    • 泉ヶ丘クリニック (76 m)
    • シンフォニー将監 (409 m)
    • いずみ野村ファミリークリニック (421 m)
    • 泉MK歯科クリニック (496 m)
    • 仙台市 泉中央老人福祉センター (534 m)
    • 特別養護老人ホーム愛泉荘 (588 m)
    • はぎ歯科クリニック (625 m)
    • ケアホーム萩 (637 m)
    • 石川整骨院桂 (648 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • サンキッズ保育園 (369 m)
    • 幼保連携型認定こども園やかまし村 (786 m)
    • 幼保連携型認定こども園やかまし村 (786 m)
    • ろりぽっぷ赤い屋根の保育園 (841 m)
    • 桂こどもの城保育園 (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メデカマンション桂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメデカマンション桂の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メデカマンション桂の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格379万～987万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 17万円
坪単価
25万円 〜 57万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較仙台市泉区の平均より72.6% 低い↓
宮城県の平均より71.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
宮城県
1511棟中 1482位
仙台市泉区
147棟中 145位
桂
8棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メデカマンション桂の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.5万円

  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.2万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メデカマンション桂の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、49㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比↓380万〜400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メデカマンション桂の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,300万円です。専有面積は約49㎡〜約57㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月500万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)南西-
2025年2月350万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約23万円)南西-
2025年2月480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約31万円)南西-
2025年2月570万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約32万円)南西-
2025年2月550万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)南西-

会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.99％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メデカマンション桂の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡73件925.5万円（18.6万円）
51〜60㎡54件1,000.5万円（17.5万円）

メデカマンション桂の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は925.5万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

メデカマンション桂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階946.1万円19万円
3階〜4階1,001.2万円18.2万円
5階〜6階968万円18.6万円
7階〜8階798.8万円13.9万円
9階〜10階1,020万円17.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等932.5万円18.2万円
2LDK/2SLDK等1,038.2万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西918.8万円17.3万円
東1,034.2万円19.7万円

メデカマンション桂の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メデカマンション桂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：27.6％ 〜 33.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.0万円2LDK57.38㎡24.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メデカマンション桂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.8万〜10.3万円
49.84㎡ / 南
3階11万〜11.6万円
57.38㎡ / -		11万〜11.6万円
57.38㎡ / -
4階9.7万〜10.2万円
49.84㎡ / 南西		11.1万〜11.7万円
57.38㎡ / -
5階9.9万〜10.4万円
49.84㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
57.38㎡ / 南西
6階9.8万〜10.3万円
49.84㎡ / 南西		11.5万〜12.1万円
57.38㎡ / 南
7階12.1万〜12.7万円
57.38㎡ / 南西		11.6万〜12.1万円
57.38㎡ / 南
8階9.9万〜10.4万円
49.84㎡ / 南西
9階
10階11.2万〜11.8万円
57.83㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メデカマンション桂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メデカマンション桂周辺の中古マンション

NO IMAGE

桂パークハウス東街区(1〜6番館)

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩28分
仙台市泉区桂1丁目

1,350万〜3,200万円

75㎡〜81㎡
NO IMAGE

桂パークハウスガーデンビュウ1番館

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩27分
仙台市泉区桂1丁目

1,700万〜2,398万円

81㎡〜88㎡
NO IMAGE

桂パークハウスガーデンビュウ2番館

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩27分
仙台市泉区桂1丁目

1,780万〜2,480万円

72㎡〜93㎡
NO IMAGE

桂パークハウス西街区(1〜7番館)

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩31分
仙台市泉区桂2丁目

750万〜2,390万円

56㎡〜94㎡
NO IMAGE

桂パークハウスガーデンビュウ3番館

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩32分
仙台市泉区桂1丁目

1,800万〜2,990万円

70㎡〜92㎡
NO IMAGE

桂パークハウスフェリシアウエスト

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩29分
仙台市泉区桂1丁目

2,100万〜3,150万円

74㎡〜90㎡

メデカマンション桂周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)

ＪＲ仙石線「陸前原ノ町駅」徒歩7分
仙台市宮城野区五輪2丁目

250万〜1,500万円

28㎡〜79㎡
NO IMAGE

福室マンション

ＪＲ仙石線「陸前高砂駅」徒歩5分
仙台市宮城野区福室2丁目

120万〜920万円

28㎡〜68㎡
NO IMAGE

ニューライフ国見マンション

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩9分
仙台市青葉区国見3丁目

120万〜3,360万円

45㎡〜112㎡
NO IMAGE

ニューコーポ小松島

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩11分
仙台市青葉区小松島2丁目

500万〜980万円

64㎡〜84㎡
NO IMAGE

エクセレント小松島(1号館･2号館)

仙台市営南北線「台原駅」徒歩16分
仙台市青葉区小松島4丁目

390万〜1,590万円

47㎡〜72㎡
NO IMAGE

片平レジデンス

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩10分
仙台市青葉区米ケ袋1丁目

150万〜1,999万円

27㎡〜104㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

宮城県仙台市泉区の人気エリアから中古マンションを探す

宮城県の市区町村からマンションを探す

宮城県の路線から探す

仙台市泉区の他のエリアから中古マンションを探す

仙台市泉区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。