パークシティ泉中央ウエストコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 9.2万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.82
200人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区高玉町11-1
- 交通
- 仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ泉中央ウエストコートの基本情報
建物・設備
名称 | パークシティイズミチュウオウウエストコート | 管理会社 | エム・エフ・住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市泉区 高玉町11-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒981-3116 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 267戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークシティ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区高玉町に位置する分譲マンションで、総戸数267戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。泉中央駅から徒歩20分、黒松駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台泉松森 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- 東北労働金庫 ローンセンター泉 (546 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 真美沢店 共同出張所 (547 m)
- 七十七銀行泉支店 (574 m)
- JA仙台泉支店 (633 m)
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- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉七北田店出張所 (679 m)
- ファミリーマート泉免許センター前 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- ファミリーマート泉真美沢 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- 公園10件
- 市名坂さくら公園 (41 m)
- 高玉南公園 (327 m)
- 七北田川友愛緑地 (362 m)
- 八乙女一丁目公園 (437 m)
- 八乙女公園 (519 m)
- 高玉北公園 (592 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (368 m)
- ローソン 仙台八乙女一丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 八乙女中央店 (531 m)
- セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (557 m)
- セブンイレブン 仙台八乙女駅前店 (589 m)
- ファミリーマート 八乙女駅店 (644 m)
- セブンイレブン 仙台市名坂店 (675 m)
- ミニストップ 仙台泉七北田店 (696 m)
- セブンイレブン 仙台泉本田町店 (977 m)
- セブンイレブン 仙台黒松店 (994 m)
- スーパー3件
- 株式会社ヨークベニマル 真美沢店 (529 m)
- ヨークベニマル真美沢店 (542 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (717 m)
- 学校/教育施設9件
- 仙台市 市名坂児童館 (212 m)
- 仙台市立市名坂小学校 (292 m)
- 専門学校東北動物看護学院 (493 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (607 m)
- 仙台市医師会看護専門学校 (630 m)
- 仙台市立七北田小学校 (852 m)
- 仙台市立黒松小学校 (863 m)
- 仙台市立八乙女小学校 (923 m)
- 仙台市 七北田児童センター (987 m)
- 公共施設/機関7件
- 仙台市泉消防署八乙女分署 (392 m)
- 仙台市 泉区中央市民センター (608 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 安全衛生係 職員寮 (771 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 七北田コミュニティ・センター (812 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 八乙女コミュニティ・センター (845 m)
- 泉警察署 泉交番 (940 m)
- 警察 泉警察署 泉交番 (942 m)
- 病院/医療10件
- 泉の杜整骨院 (314 m)
- M’sデンタルクリニック (427 m)
- 佐藤接骨院泉中央 (508 m)
- きりん整骨院 (510 m)
- 仙台北クリニック (518 m)
- エムツー 居宅介護支援事業所・泉 (546 m)
- 八乙女スマイル歯科 (570 m)
- 青葉産婦人科医院 (574 m)
- 青葉こどもと親の歯科医院 (574 m)
- たがみ歯科クリニック (577 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 泉すぎのこ保育園 (177 m)
- そらのこ保育園 (613 m)
- アスク八乙女保育園 (658 m)
- NPOこどもステーション・MIYAGI (660 m)
- いずみちゅうおうはぁと保育園 (736 m)
- 森のプーさん保育園 (766 m)
- 仙台八乙女雲母保育園 (811 m)
- やまとみらい八乙女保育園 (842 m)
- 八乙女らぽむ保育園 (849 m)
- 仙台市立 八乙女保育所 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ泉中央ウエストコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ泉中央ウエストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,790万~3,145万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 仙台市泉区の平均より1.0% 高い↑ 宮城県の平均より4.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークシティ泉中央ウエストコートの相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.4万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティ泉中央ウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ泉中央ウエストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年5月 | 2,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
2021年4月 | 2,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
2021年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2021年1月 | 1,960万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
2020年12月 | 2,140万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して+9.28%上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して+12.52%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.97%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークシティ泉中央ウエストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 19件 | 1,746.8万円(27万円) |
71〜80㎡ | 34件 | 2,252.4万円(30.8万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 2,660万円(30.6万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 2,560万円(28.4万円) |
パークシティ泉中央ウエストコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,252.4万円(㎡単価30.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークシティ泉中央ウエストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,787.8万円 | 26.2万円 |
4階〜6階 | 2,224万円 | 29.4万円 |
7階〜9階 | 2,134万円 | 27.7万円 |
10階〜11階 | 2,171.1万円 | 29.2万円 |
12階〜13階 | 1,713万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,685万円 | 26万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,090.9万円 | 28.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,573.9万円 | 29万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,196.1万円 | 29.8万円 |
パークシティ泉中央ウエストコートの売却のご相談
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パークシティ泉中央ウエストコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年3月 | 12.6万円 | 4LDK | 87.0㎡ | 25.2万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 9.2万円 | 2LDK | 64.79㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
2014年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ泉中央ウエストコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.8万〜9.2万円 64.79㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 74.4㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 87.0㎡ / 南 |
2階 | 9万〜9.4万円 64.79㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 74.4㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 87.0㎡ / - |
3階 | |||
4階 | 8.8万〜9.3万円 64.79㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 74.4㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 90.17㎡ / - |
5階 | 9.7万〜10.2万円 70.8㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 87.0㎡ / 南 | |
6階 | 10.3万〜10.8万円 74.4㎡ / - | ||
7階 | 9.2万〜9.7万円 64.79㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 74.4㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 90.17㎡ / 南 |
8階 | 9万〜9.5万円 64.79㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 74.4㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 90.17㎡ / - |
9階 | 10.2万〜10.7万円 72.84㎡ / - | ||
10階 | 10.5万〜11万円 74.4㎡ / - | ||
11階 | 10.8万〜11.3万円 74.4㎡ / 南 | ||
12階 | 9.2万〜9.7万円 64.79㎡ / - | ||
13階 | 9.3万〜9.7万円 64.79㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 76.44㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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