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パークハウス高森ヒルズエアーズコート

★★★☆☆3.79 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
宮城県仙台市泉区高森2丁目1-45
交通
築年月
2005年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス高森ヒルズエアーズコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より1.4% 高い↑
仙台市泉区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 621位
仙台市泉区
141棟中 69位
高森
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス高森ヒルズエアーズコートの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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パークハウス高森ヒルズエアーズコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,750万〜1,940万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス高森ヒルズエアーズコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)-
2016年10月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--
2016年10月2,050万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)--
2016年9月2,290万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)--
2016年8月2,290万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス高森ヒルズエアーズコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月11.5万円3LDK77.51㎡34.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス高森ヒルズエアーズコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10.6万円
74.2㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
77.51㎡ / 南
4階9.8万〜10.9万円
77.02㎡ / -
12.1万〜13.3万円
87.75㎡ / 南
5階9.9万〜11万円
77.51㎡ / -
6階9.6万〜10.6万円
72.75㎡ / 南
7階10.1万〜11.2万円
77.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(宮城県)

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パークハウス高森ヒルズエアーズコートの基本情報

宮城県仙台市泉区高森2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩56分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスタカモリヒルズエアーズコート管理会社泉パークタウンサービス
住所宮城県 仙台市泉区 高森2丁目1-45管理形態-
郵便番号〒981-3203管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり137円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • Newデイリーヤマザキストア松田病院 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 泉高森郵便局 (544 m)
    • 七十七銀行泉パークタウン支店 (571 m)
    • 泉西郵便局 (732 m)
  • 公園10件
    • 高森二丁目公園 (92 m)
    • 高森一丁目西公園 (218 m)
    • 寺岡一丁目公園 (353 m)
    • 高森一丁目東公園 (381 m)
    • 高森自然公園 (449 m)
    • 高森寺岡公園 (634 m)
    • 寺岡中央公園 (639 m)
    • 寺岡二丁目公園 (660 m)
    • 高森三丁目南公園 (680 m)
    • 高森四丁目公園 (725 m)
  • コンビニ3件
    • サンクス 泉パークタウン店 (516 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 松田病院店 (523 m)
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  • スーパー2件
    • つかさ屋泉パークタウン高森店 (435 m)
    • 株式会社つかさ屋 泉パークタウンタピオ店 (497 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 仙台市立高森小学校 (481 m)
    • 仙台市 高森児童センター (604 m)
    • 仙台市立寺岡中学校 (785 m)
    • 仙台市立高森中学校 (896 m)
    • 高森放課後等デイサービス杜っこ (982 m)
    • 私立仙台白百合学園高校 (988 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 警察 泉警察署 寺岡交番 (479 m)
    • 泉警察署 寺岡交番 (481 m)
    • 宮城県図書館 (758 m)
    • 仙台市泉消防署高森出張所 (984 m)
    • 仙台市 寺岡市民センター (985 m)
  • 病院/医療10件
    • エバーグリーンシティ・高森 (135 m)
    • 有限会社ウエル創建 (284 m)
    • ながさわ歯科医院 (341 m)
    • 桂高森S・Sレディースクリニック (358 m)
    • 井上胃腸内科医院 (403 m)
    • パークタウンデイサービスセンター (432 m)
    • ピーターパンてらおか (460 m)
    • すえたけ皮膚科 (462 m)
    • 泉歯科医院 (469 m)
    • 安田クリニック (472 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 高森明泉幼稚園 (422 m)
    • こどもの国幼稚園 (651 m)
    • 小羊園 (862 m)
    • いちにいさん保育園 (881 m)
    • ホライゾンジャパンインターナショナルスクール仙台 (984 m)
    • 仙台白百合学園幼稚園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識