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ダイアパレスグランドヒルズ黒松(1〜5番館)

★★★☆☆3.39 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,610万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区黒松3丁目12
交通
築年数
1989年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスグランドヒルズ黒松(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より28.9% 低い↓
仙台市泉区の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1089位
仙台市泉区
141棟中 127位
黒松
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスグランドヒルズ黒松(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ダイアパレスグランドヒルズ黒松(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,450万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスグランドヒルズ黒松(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)--
2017年8月1,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2017年7月1,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)-
2017年7月1,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2017年6月1,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-

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ダイアパレスグランドヒルズ黒松(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.8万円3LDK71.67㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年2月8.8万円3LDK71.67㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年2月9.8万円3LDK71.66㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2017年1月9.8万円3LDK71.67㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年12月9.8万円3LDK71.67㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年11月9.8万円3LDK71.67㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年10月9.8万円3LDK71.67㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK71.66㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK71.67㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK71.67㎡22.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランドヒルズ黒松(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
95.72㎡ / -
2階10.5万円〜11.6万円
84.28㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
84.06㎡ / -
3階8.7万円〜9.6万円
71.67㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
129.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(宮城県)

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ダイアパレスグランドヒルズ黒松(1〜5番館)の基本情報

宮城県仙台市泉区黒松3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスグランドヒルズクロマツ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市泉区 黒松3丁目12管理形態委託
郵便番号〒981-8006管理員日勤
築年数1989年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建3階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 泉八乙女駅前郵便局 (250 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店地下鉄八乙女駅内出張所 (487 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (499 m)
    • 仙台銀行黒松支店 (622 m)
    • 杜の都信用金庫黒松駅前支店 (646 m)
    • ファミリーマート八乙女中央 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 東北労働金庫 ローンセンター泉 (648 m)
    • 泉黒松郵便局 (649 m)
    • 宮城第一信用金庫八乙女支店 (657 m)
    • ファミリーマート旭丘堤2丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • 公園10件
    • 黒松三丁目公園 (64 m)
    • 真美沢北公園 (83 m)
    • 真美沢西公園 (223 m)
    • 東黒松公園 (224 m)
    • 黒松二丁目公園 (394 m)
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    • 八乙女二丁目公園 (505 m)
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    • 真美沢公園 (626 m)
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    • セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (374 m)
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    • ファミリーマート 八乙女駅店 (496 m)
    • ファミリーマート 八乙女中央店 (669 m)
    • ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 (812 m)
    • ローソン 仙台旭ヶ丘四丁目店 (911 m)
    • ファミリーマート まるふじ北根黒松店 (925 m)
    • ミニストップ みずほ台店 (965 m)
  • スーパー3件
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    • マザーズありすサポート (424 m)
    • 仙台市 黒松児童館 (558 m)
    • 仙台市医師会看護専門学校 (575 m)
    • 仙台市立八乙女小学校 (641 m)
    • アフタースクールキッズベース (699 m)
    • 仙台市 八乙女児童館 (705 m)
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    • 仙台北警察署 双葉ヶ丘交番 (913 m)
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    • 青柳歯科医院 (367 m)
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    • たがみ歯科クリニック (445 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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