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泉中央パークホームズ

★★★☆☆3.87 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14-6
交通
築年数
1996年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

泉中央パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より12.0% 高い↑
仙台市泉区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 466位
仙台市泉区
147棟中 44位
泉中央
36棟中 18位
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の売買価格相場

  • 泉中央パークホームズの相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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泉中央パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

泉中央パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--
2016年8月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--
2015年4月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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泉中央パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK61.24㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年2月9.9万円3LDK61.24㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2017年1月10.5万円3LDK65.0㎡21.0万円10.5万円6〜10
2017年1月8.0万円2LDK56.18㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年1月9.9万円3LDK61.24㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年12月10.5万円3LDK65.0㎡21.0万円10.5万円6〜10
2016年12月8.0万円2LDK56.18㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年12月9.9万円3LDK61.24㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年11月9.9万円3LDK61.24㎡19.8万円19.8万円6〜10
2016年11月10.5万円3LDK65.0㎡21.0万円10.5万円6〜10
2016年11月10.5万円3LDK61.24㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年10月10.5万円3LDK65.0㎡21.0万円10.5万円6〜10
2016年10月10.5万円3LDK61.24㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年9月10.5万円3LDK61.24㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年8月10.5万円3LDK61.24㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年7月10.5万円3LDK61.24㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年6月10.5万円3LDK61.24㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年5月10.5万円3LDK61.24㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年4月10.5万円3LDK61.24㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2015年10月10.0万円3LDK66.44㎡20.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

泉中央パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.2万円
70.67㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
61.24㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
70.67㎡ / -
5階7.9万円〜8.8万円
56.18㎡ / 東
6階8.9万円〜9.9万円
61.24㎡ / -
7階8.0万円〜8.9万円
56.18㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
65.0㎡ / 東
8階
9階9.6万円〜10.6万円
66.44㎡ / 東
10階8.1万円〜9.0万円
56.18㎡ / 東
8.9万円〜9.8万円
61.24㎡ / 東
11階9.9万円〜11.0万円
66.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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泉中央パークホームズの基本情報

宮城県仙台市泉区泉中央1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称泉中央パークホームズ(イズミチュウオウパークホームズ)管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所宮城県 仙台市泉区 泉中央1丁目14-6管理形態-
郵便番号〒981-3133管理員-
築年数1996年2月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社奥田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 北日本銀行泉中央支店 (77 m)
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    • 荘内銀行泉中央支店 (125 m)
    • ファミリーマート泉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 秋田銀行仙台泉中央支店 (166 m)
    • きらやか銀行 仙台泉支店 (174 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店セルバ内出張所 (239 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 セルバ内出張所(ATM) (260 m)
  • 公園10件
    • 泉中央公園 (382 m)
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    • ファミリーマート 泉中央駅店 (116 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅前店 (158 m)
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    • セブンイレブン 仙台泉中央4丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店 (393 m)
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    • ローソン 仙台泉中央三丁目店 (560 m)
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    • 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 八乙女店 (931 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 株式会社JMTC仙台泉教室 (416 m)
    • 放課後児童クラブあっぷる (631 m)
    • 仙台市 七北田児童センター (714 m)
    • 仙台市立仙台商業高校 (723 m)
    • 仙台市 将監児童センター (935 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 泉警察署 (292 m)
    • 仙台市泉図書館 (307 m)
    • 仙台市泉区保健福祉センター (358 m)
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    • 警察 泉警察署 将監交番 (873 m)
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    • 泉警察署 泉交番 (907 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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