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レックスハイム泉中央

★★★☆☆3.96 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
4階、2LDK、約73㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8
交通
築年数
1998年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックスハイム泉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より26.4% 高い↑
仙台市泉区の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 319位
仙台市泉区
141棟中 25位
泉中央
33棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レックスハイム泉中央の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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レックスハイム泉中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,110万円〜2,340万円対前年同月比2,110万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックスハイム泉中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,450万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2016年10月3,090万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)--
2016年9月3,090万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)--
2016年8月3,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--

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レックスハイム泉中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月11.9万円3LDK74.42㎡23.8万円11.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスハイム泉中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万円〜10.9万円
73.34㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
73.34㎡ / -
3階9.9万円〜11.0万円
73.12㎡ / -
10.5万円〜11.7万円
75.89㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
72.44㎡ / 南
5階
6階10.3万円〜11.4万円
73.12㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
74.42㎡ / 南西
7階10.1万円〜11.1万円
72.69㎡ / -
8階9.8万円〜10.8万円
70.44㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
85.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(宮城県)

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レックスハイム泉中央の基本情報

宮城県仙台市泉区泉中央1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスハイムイズミチュウオウ管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市泉区 泉中央1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒981-3133管理員常駐
築年数1998年9月管理費1㎡あたり69円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主兼松都市開発バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 杜の都信用金庫泉中央支店 (178 m)
    • 岩手銀行泉中央支店 (212 m)
    • ファミリーマート泉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店セルバ内出張所 (258 m)
    • 泉中央駅内郵便局 (260 m)
    • 七十七銀行泉中央支店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 セルバ内出張所(ATM) (278 m)
    • 山形銀行泉中央支店 (321 m)
    • 秋田銀行仙台泉中央支店 (353 m)
    • 北日本銀行泉中央支店 (382 m)
  • 公園10件
    • 泉中央四丁目南公園 (356 m)
    • 泉中央四丁目公園 (386 m)
    • 七北田公園 (400 m)
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    • 市名坂公園 (871 m)
    • 上谷刈竹下公園 (871 m)
    • 上谷刈原公園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台泉中央4丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅前店 (225 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅店 (269 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅店 (283 m)
    • サンクス 仙台泉中央駅前店 (317 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店 (345 m)
    • ローソン 仙台泉中央一丁目店 (397 m)
    • ミニストップ 仙台泉中央1丁目店 (547 m)
    • ローソン 仙台泉中央三丁目店 (548 m)
    • ミニストップ 仙台泉七北田店 (563 m)
  • スーパー5件
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    • イトーヨーカドー 仙台泉店 (363 m)
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    • 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 八乙女店 (905 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 放課後児童クラブあっぷる (411 m)
    • 株式会社JMTC仙台泉教室 (429 m)
    • 仙台市 七北田児童センター (528 m)
    • 仙台市立市名坂小学校 (806 m)
    • 仙台市立七北田小学校 (893 m)
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    • 警察 泉警察署 泉交番 (697 m)
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