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アルバ泉パーク

★★★★☆4.01 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,280万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-7
交通
築年月
1995年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルバ泉パークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市泉区の平均より29.6% 高い↑
宮城県の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1447棟中 263位
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141棟中 17位
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33棟中 9位
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の売買価格相場

  • アルバ泉パークの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.4万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円

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アルバ泉パークの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比2,060万〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルバ泉パークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約115万円)
2017年10月1,890万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約111万円)
2017年9月1,890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約115万円)
2017年9月1,890万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約111万円)
2017年8月1,890万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約111万円)

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アルバ泉パークの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.5万円2LDK67.16㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年10月8.5万円2LDK67.16㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年5月9.5万円2LDK67.16㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年4月9.5万円2LDK67.16㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円2LDK67.16㎡19.0万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルバ泉パークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.4万円
56.7㎡ / 東
2階7万〜7.8万円
56.7㎡ / -
6.8万〜7.6万円
56.7㎡ / 東
3階8.4万〜9.3万円
67.16㎡ / -
4階8.4万〜9.3万円
67.16㎡ / -
8.4万〜9.3万円
66.95㎡ / -
5階8.5万〜9.4万円
67.16㎡ / -
8.4万〜9.3万円
66.95㎡ / -
6階7.2万〜7.9万円
56.7㎡ / -
7階8.3万〜9.2万円
67.16㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
66.95㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(宮城県)

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アルバ泉パークの基本情報

宮城県仙台市泉区泉中央2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルバイズミパーク管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市泉区 泉中央2丁目22-7管理形態-
郵便番号〒981-3133管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり110円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建7階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日本ホームバイク置き場-
施工会社日本ホーム立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社北日本銀行 泉中央支店 (377 m)
    • 北日本銀行泉中央支店 (379 m)
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    • 泉中央駅内郵便局 (501 m)
    • 七十七銀行泉中央支店 (505 m)
    • 秋田銀行仙台泉中央支店 (535 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店セルバ内出張所 (548 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 セルバ内出張所(ATM) (549 m)
    • ファミリーマート泉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 泉中央駅店 (492 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅前店 (571 m)
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