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ロイヤルヒルズ泉中央

★★★☆☆3.73 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万 〜 580万円
3階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

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住所
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-14
交通
築年月
1991年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルヒルズ泉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より6.4% 低い↓
仙台市泉区の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
520万 〜 580万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 752位
仙台市泉区
141棟中 94位
泉中央
33棟中 30位
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の売買価格相場

  • ロイヤルヒルズ泉中央の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ロイヤルヒルズ泉中央の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
480万〜530万円対前年同月比520万〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルヒルズ泉中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)-
2015年1月580万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)-
2013年11月680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約26万円 (約86万円)西-

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ロイヤルヒルズ泉中央の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費5,500円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:36.9㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費5,500円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:36.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.5万円2K36.9㎡11.0万円5.5万円1〜5西
2017年10月5.5万円2K36.9㎡11.0万円5.5万円1〜5西
2017年9月5.8万円2K36.9㎡11.6万円5.8万円1〜5西
2017年9月5.5万円2K36.9㎡11.0万円5.5万円1〜5西
2017年8月5.8万円2K36.9㎡11.6万円5.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ泉中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.5万〜3.8万円
25.36㎡ / 東
2階3.6万〜3.9万円
25.36㎡ / 東
5.2万〜5.7万円
36.9㎡ / 西
3階3.6万〜4万円
25.36㎡ / 東
5.2万〜5.8万円
36.9㎡ / 西
4階3.7万〜4.1万円
25.36㎡ / -
5.3万〜5.8万円
36.9㎡ / 西
5階3.6万〜4万円
25.36㎡ / 東
4.9万〜5.4万円
33.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(宮城県)

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ロイヤルヒルズ泉中央の基本情報

宮城県仙台市泉区泉中央3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヒルズイズミチュウオウ管理会社-
住所宮城県 仙台市泉区 泉中央3丁目34-14管理形態-
郵便番号〒981-3133管理員-
築年月1991年8月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 古川信用組合泉中央支店 (80 m)
    • ファミリーマート泉七北田 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 泉七北田郵便局 (273 m)
    • 杜の都信用金庫泉中央支店 (337 m)
    • 岩手銀行泉中央支店 (339 m)
    • 山形銀行泉中央支店 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 セルバ内出張所(ATM) (400 m)
    • JA仙台泉支店 (403 m)
    • 七十七銀行泉支店 (405 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店セルバ内出張所 (419 m)
  • 公園10件
    • 泉中央四丁目公園 (105 m)
    • 泉中央三丁目東公園 (106 m)
    • 泉中央三丁目公園 (416 m)
    • 泉中央四丁目南公園 (472 m)
    • 七北田愛宕公園 (553 m)
    • 市名坂公園 (554 m)
    • 将監一丁目西公園 (568 m)
    • 将監一丁目公園 (621 m)
    • 馬沢公園 (756 m)
    • 高玉南公園 (764 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 仙台泉中央店 (151 m)
    • ファミリーマート 泉七北田店 (259 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店 (280 m)
    • ローソン 仙台泉中央三丁目店 (285 m)
    • ミニストップ 仙台泉七北田店 (297 m)
    • セブンイレブン 仙台泉中央4丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅店 (547 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅店 (552 m)
    • サンクス 仙台泉中央駅前店 (598 m)
    • ファミリーマート 泉中央駅前店 (609 m)
  • スーパー4件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (404 m)
    • イトーヨーカドー 仙台泉店 (435 m)
    • 北野エース 仙台セルバ店 (439 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央店 (650 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 仙台市 七北田児童センター (62 m)
    • 放課後児童クラブあっぷる (68 m)
    • 株式会社JMTC仙台泉教室 (318 m)
    • 仙台市立七北田小学校 (490 m)
    • 仙台市立七北田中学校 (522 m)
    • 仙台市立市名坂小学校 (705 m)
    • 仙台市 市名坂児童館 (821 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 警察 泉警察署 泉交番 (249 m)
    • 泉警察署 泉交番 (250 m)
    • 仙台市 泉区中央市民センター (427 m)
    • 泉警察署 (436 m)
    • ハローワークプラザ泉(公共職業安定所) (555 m)
    • 仙台市泉区保健福祉センター (561 m)
    • 仙台市泉区役所 (568 m)
    • 仙台市泉図書館 (570 m)
    • 仙台市泉消防署八乙女分署 (823 m)
  • 病院/医療10件
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    • いずみ泌尿器科クリニック (89 m)
    • とがし歯科クリニック (89 m)
    • 泉レディースクリニック (93 m)
    • 山田内科クリニック (93 m)
    • 泉中央こどもクリニック (93 m)
    • 泉中央心療内科クリニック (94 m)
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    • 仙台市七北田保育所 (341 m)
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    • 保育所ふぁみーゆ (447 m)
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    • 泉チェリー保育園 (672 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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