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ライオンズヴィアーレ南光台

★★★☆☆3.6 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10
交通
築年数
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヴィアーレ南光台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より15.0% 低い↓
仙台市泉区の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 886位
仙台市泉区
147棟中 107位
南光台南
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ南光台の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ライオンズヴィアーレ南光台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ南光台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年8月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年6月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年5月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2015年1月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズヴィアーレ南光台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.8万円3LDK74.2㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年1月8.8万円3LDK74.2㎡17.6万円8.8万円1〜5南東
2016年10月8.0万円3LDK72.09㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK72.09㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK72.09㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK72.09㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK72.09㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2015年12月7.5万円3LDK71.4㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2014年11月8.5万円3LDK72.16㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2014年11月7.5万円3LDK72.16㎡7.5万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ南光台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
74.97㎡ / -
2階7.5万円〜8.2万円
71.4㎡ / -
3階7.6万円〜8.4万円
72.09㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
87.97㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
72.09㎡ / -
5階7.9万円〜8.8万円
74.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.6(宮城県)

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ライオンズヴィアーレ南光台の基本情報

宮城県仙台市泉区南光台南3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の旭ヶ丘駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレ南光台(ライオンズヴィアーレナンコウダイ)管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市泉区 南光台南3丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒981-8002管理員常駐
築年数1997年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 泉南光台南三郵便局 (337 m)
    • 山形銀行南光台支店 (371 m)
    • 仙台銀行南光台支店 (556 m)
    • 杜の都信用金庫南光台支店 (572 m)
    • 仙台自由ケ丘郵便局 (595 m)
    • 七十七銀行鶴ケ谷支店 (837 m)
    • 仙台鶴ケ谷郵便局 (923 m)
    • 七十七銀行南光台支店 (991 m)
  • 公園10件
    • 南光台南三丁目公園 (175 m)
    • 鶴ケ谷四丁目東公園 (256 m)
    • 鶴ケ谷四丁目西公園 (322 m)
    • 南光台東二丁目南公園 (358 m)
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    • 鶴ケ谷三丁目公園 (535 m)
    • 南光台東一丁目公園 (590 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 南光台東店 (202 m)
    • ローソン 仙台新自由ケ丘店 (583 m)
    • セブンイレブン 仙台南光台7丁目店 (605 m)
    • サンクス 仙台松森店 (805 m)
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    • ザ・ビッグ 仙台南光台店 (394 m)
    • 業務スーパー 南光台店 (456 m)
    • 鶴ヶ谷生鮮いちば商業協同組合 (694 m)
    • みやぎ生協 鶴ヶ谷店 (806 m)
    • ヨークベニマル 南光台 (807 m)
    • ヤマザワ 南光台店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市 南光台東児童センター (308 m)
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    • 仙台市 鶴ケ谷西児童館 (452 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 児童館 鶴ケ谷西児童館 (452 m)
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    • 仙台市立鶴谷中学校 (618 m)
    • 仙台市立鶴谷特別支援学校 (636 m)
    • 宮城県立仙台第三高校 (832 m)
    • 仙台市 鶴ケ谷児童館 (936 m)
    • 仙台市 南光台児童館 (944 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 仙台市 鶴ケ谷市民センター (406 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 市民センター 鶴ケ谷市民センター (406 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 児童館 鶴ケ谷児童館 (758 m)
    • 警察 仙台東警察署 鶴ケ谷交番 (844 m)
    • 仙台東警察署 鶴ヶ谷交番 (844 m)
    • 仙台市 鶴ケ谷市民センター (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 恵愛接骨院 (199 m)
    • ほし外科デイケア (213 m)
    • 星外科消化器科医院 (224 m)
    • きくち歯科クリニック (238 m)
    • 鶴ヶ谷デイサービスセンター (271 m)
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    • クリニック斎藤泌尿器科 (380 m)
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    • 鶴ケ谷マードレ保育園 (284 m)
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    • 南光第二幼稚園 (800 m)
    • お人形社第二幼稚園 (865 m)
    • 南光のぞみ保育園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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