コープ野村八乙女公園イーストウイング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.42
- 住所
- 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4
- 交通
- 仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩16分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コープ野村八乙女公園イーストウイングの基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラヤオトメコウエンイーストウイング | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 八乙女3丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-3112 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 146戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区八乙女3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。黒松駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- みずほ銀行 ザ・ビッグ仙台八乙女店出張所 (269 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台泉バイパス店内出張所(ATM) (409 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉松森店出張所 (473 m)
- ミニストップ仙台泉松森 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 真美沢店 共同出張所 (794 m)
- ミニストップ南光台東 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
- 公園10件
- 八乙女中央公園 (181 m)
- 八乙女四丁目公園 (209 m)
- 八乙女公園 (326 m)
- 八乙女二丁目公園 (344 m)
- 七北田川友愛緑地 (501 m)
- 八乙女一丁目公園 (505 m)
- 松森前ケ沢公園 (510 m)
- 市名坂野蔵公園 (622 m)
- 東黒松公園 (626 m)
- 松森明神公園 (683 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 仙台泉バイパス店 (406 m)
- ローソン 仙台八乙女一丁目店 (450 m)
- ミニストップ 仙台泉松森店 (459 m)
- セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 泉松森店 (888 m)
- スーパー6件
- イオンタウン仙台八乙女 (256 m)
- 食品館イトー 泉松森店 (717 m)
- 株式会社ヨークベニマル 真美沢店 (792 m)
- ヨークベニマル真美沢店 (795 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南光台店 (867 m)
- ヨークベニマル市名坂店 (927 m)
- 学校/教育施設8件
- 仙台市医師会看護専門学校 (289 m)
- 仙台市立八乙女小学校 (328 m)
- 仙台市立南光台中学校 (801 m)
- 八乙女児童デイ杜っ子 (802 m)
- 専門学校東北動物看護学院 (870 m)
- 仙台市立八乙女中学校 (888 m)
- 仙台市立黒松小学校 (935 m)
- 仙台市 市名坂児童館 (960 m)
- 公共施設/機関2件
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 八乙女コミュニティ・センター (266 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 安全衛生係 職員寮 (272 m)
- 病院/医療10件
- 八乙女さとうはじめ眼科 (79 m)
- やおとめ整形外科 (86 m)
- 八乙女あらい内科クリニック (109 m)
- まつざき歯科医院 (158 m)
- まりぶ歯科小児歯科矯正歯科クリニック (272 m)
- 八乙女スマイル歯科 (324 m)
- 青柳歯科医院 (482 m)
- 佐藤昭彦皮膚科医院 (490 m)
- 佐竹医院 (510 m)
- 八乙女クリニック (517 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 南光台すいせん保育所 (412 m)
- アスク八乙女保育園 (434 m)
- やまとみらい八乙女保育園 (569 m)
- そらのこ保育園 (691 m)
- はぁと保育園 (816 m)
- 泉すぎのこ保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村八乙女公園イーストウイングの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコープ野村八乙女公園イーストウイングの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村八乙女公園イーストウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,032万～1,852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より31.4% 低い↓ 宮城県の平均より28.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コープ野村八乙女公園イーストウイングの相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.1万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ野村八乙女公園イーストウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村八乙女公園イーストウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,198万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.79％下落しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋88.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村八乙女公園イーストウイングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 35件 | 1,447.8万円（25.4万円） |
| 61〜70㎡ | 83件 | 1,783.1万円（26.8万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,898.1万円（24.5万円） |
コープ野村八乙女公園イーストウイングの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,783.1万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コープ野村八乙女公園イーストウイングの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | コープ野村八乙女公園イーストウイングの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 仙台市泉区八乙女の売買相場 | コープ野村八乙女公園イーストウイングのある仙台市泉区八乙女の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.85%下落（-220.2万円）、前年比で−6.76%下落（-146.2万円）しています。 |
| 仙台市泉区の売買相場 | コープ野村八乙女公園イーストウイングのある仙台市泉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.63%上昇（＋156.1万円）、前年比で−0.69%下落（-15.3万円）しています。 |
| 八乙女駅の売買相場 | コープ野村八乙女公園イーストウイングのある最寄りの八乙女駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.15%上昇（＋24.1万円）、前年比で−14.69%下落（-364.2万円）しています。 |
コープ野村八乙女公園イーストウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,644.1万円 | 23.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,469.9万円 | 24.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,617万円 | 24.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,849.9万円 | 28.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,555万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,417.1万円 | 24万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,729.6万円 | 26万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,898.1万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,716.1万円 | 26.1万円 |
コープ野村八乙女公園イーストウイングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コープ野村八乙女公園イーストウイングの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.09㎡ | 10.5万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.45㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.09㎡ | 10.5万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年6月 | 9.4万円 | 4LDK | 77.5㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 77.5㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村八乙女公園イーストウイングの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.8万円 65.45㎡ / - | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 58.8㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 67.77㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 77.5㎡ / 南 |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 67.77㎡ / - | 10.5万〜11万円 77.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 58.8㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 70.63㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 77.5㎡ / 南 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 58.8㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 70.63㎡ / - | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 58.8㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 67.77㎡ / 南西 | |
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 70.09㎡ / - | ||
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 67.77㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 65.45㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 9.5万〜10万円 67.77㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 67.77㎡ / - | |
| 11階 | 9.3万〜9.8万円 67.77㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 70.09㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
