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朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト

★★★☆☆3.73 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-4
交通
築年月
1991年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ八乙女ロイヤルクレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より6.1% 低い↓
仙台市泉区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 743位
仙台市泉区
141棟中 93位
八乙女
17棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレストの相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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朝日プラザ八乙女ロイヤルクレストの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ八乙女ロイヤルクレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)
2017年10月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)
2017年9月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)
2017年8月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2017年8月1,500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ八乙女ロイヤルクレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円3LDK69.08㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2LDK46.45㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年6月8.9万円3LDK67.5㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年5月8.9万円3LDK67.5㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK60.5㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ八乙女ロイヤルクレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜6.2万円
46.45㎡ / -
7.3万〜8.1万円
60.5㎡ / -
2階6.8万〜7.5万円
54.95㎡ / -
7.7万〜8.5万円
60.5㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
54.95㎡ / -
8.6万〜9.5万円
69.08㎡ / -
4階7.4万〜8.2万円
60.5㎡ / 東
5階7.8万〜8.7万円
60.5㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.73(宮城県)

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朝日プラザ八乙女ロイヤルクレストの基本情報

宮城県仙台市泉区八乙女3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザヤオトメロイヤルクレスト管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市泉区 八乙女3丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒981-3112管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり251円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建6階建間取り2DK、2SLDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 泉八乙女駅前郵便局 (640 m)
    • 杜の都信用金庫黒松駅前支店 (909 m)
    • ファミリーマート旭丘堤2丁目 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店地下鉄八乙女駅内出張所 (979 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (988 m)
  • 公園10件
    • 八乙女中央公園 (105 m)
    • 八乙女二丁目公園 (144 m)
    • 八乙女公園 (249 m)
    • 八乙女一丁目公園 (360 m)
    • 八乙女四丁目公園 (411 m)
    • 東黒松公園 (414 m)
    • 七北田川友愛緑地 (499 m)
    • 真美沢北公園 (572 m)
    • 真美沢公園 (607 m)
    • 松森前ケ沢公園 (626 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 仙台八乙女一丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (318 m)
    • サンクス 仙台泉バイパス店 (633 m)
    • ミニストップ 仙台泉松森店 (638 m)
    • ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 (983 m)
    • セブンイレブン 仙台黒松店 (989 m)
    • ファミリーマート 八乙女駅店 (991 m)
  • スーパー7件
    • イオンタウン仙台八乙女 (465 m)
    • ザ・ビッグ 仙台八乙女店 (511 m)
    • 株式会社フレッシュクロダ (535 m)
    • ヨークベニマル 真美沢店 (604 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南光台店 (913 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 黒松店 (958 m)
    • マルイチスーパー (965 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 仙台市医師会看護専門学校 (131 m)
    • 仙台市立八乙女小学校 (186 m)
    • 仙台市 八乙女児童館 (217 m)
    • 仙台市立黒松小学校 (722 m)
    • 仙台市立八乙女中学校 (752 m)
    • 仙台市立南光台中学校 (888 m)
    • 専門学校東北動物看護学院 (920 m)
    • 仙台市 市名坂児童館 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 八乙女いしかわ歯科 (190 m)
    • 株式会社ツクイ 仙台八乙女営業所 (252 m)
    • 青柳歯科医院 (270 m)
    • やおとめ整形外科 (281 m)
    • 佐藤昭彦皮膚科医院 (285 m)
    • まつざき歯科医院 (302 m)
    • 八乙女あらい内科クリニック (302 m)
    • 八乙女クリニック (305 m)
    • 佐竹内科小児科胃腸科 (480 m)
    • まりぶ歯科小児歯科矯正歯科クリニック (480 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • アスク八乙女保育園 (228 m)
    • やまとみらい八乙女保育園 (358 m)
    • 仙台市役所 子供未来局 保育所 南光台北保育所 (369 m)
    • 南光台北保育所 (370 m)
    • そらのこ保育園 (490 m)
    • ミッキー保育園 八乙女園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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