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八乙女シティハウス

★★★☆☆3.49 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,550万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8
交通
築年数
1991年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

八乙女シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より22.2% 低い↓
仙台市泉区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 994位
仙台市泉区
141棟中 121位
八乙女中央
17棟中 16位
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の売買価格相場

  • 八乙女シティハウスの相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.1万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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八乙女シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,410万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八乙女シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月2,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)-
2017年9月2,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)-
2017年7月1,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)
2017年7月1,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)南東

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八乙女シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.6万円3LDK78.16㎡21.2万円10.6万円6〜10南東
2017年5月9.0万円3LDK78.16㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年5月10.0万円3LDK77.34㎡10.0万円-1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK78.16㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK77.34㎡10.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK78.16㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK77.34㎡10.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK77.34㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年3月9.8万円4LDK91.05㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK78.55㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月10.0万円3LDK78.55㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK77.34㎡25.5万円8.5万円1〜5南東
2017年2月12.5万円3LDK78.55㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年2月9.8万円4LDK91.05㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK77.34㎡25.5万円8.5万円1〜5南東
2017年1月9.8万円4LDK91.05㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2017年1月12.5万円3LDK78.55㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年12月8.5万円3LDK77.34㎡25.5万円8.5万円1〜5南東
2016年12月9.8万円4LDK91.05㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK78.55㎡25.0万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八乙女シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
77.34㎡ / -
2階7.3万円〜8.0万円
64.34㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
77.34㎡ / 南
3階8.9万円〜9.8万円
78.16㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
78.16㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
91.05㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
64.34㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
77.34㎡ / 南東
5階7.7万円〜8.5万円
65.16㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
78.16㎡ / -
6階7.7万円〜8.5万円
65.16㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
78.16㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
106.34㎡ / -
7階9.3万円〜10.3万円
78.55㎡ / 南
8階9.3万円〜10.2万円
79.38㎡ / -
9階9.3万円〜10.3万円
79.38㎡ / -
10階
11階9.4万円〜10.4万円
79.38㎡ / -
12階9.6万円〜10.6万円
78.55㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
78.55㎡ / -
13階9.7万円〜10.7万円
81.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(宮城県)

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八乙女シティハウスの基本情報

宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヤオトメシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市泉区 八乙女中央3丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒981-3135管理員日勤
築年数1991年11月管理費1㎡あたり101円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東北労働金庫 ローンセンター泉 (200 m)
    • ファミリーマート八乙女中央 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 宮城第一信用金庫八乙女支店 (307 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (307 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店地下鉄八乙女駅内出張所 (311 m)
    • 泉八乙女駅前郵便局 (386 m)
    • 七十七銀行泉支店 (620 m)
    • ファミリーマート泉上谷刈 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • JA仙台泉支店 (757 m)
    • 杜の都信用金庫泉中央支店 (957 m)
  • 公園10件
    • 市名坂さくら公園 (326 m)
    • 真美沢西公園 (442 m)
    • 泉中央四丁目南公園 (539 m)
    • 八乙女一丁目公園 (546 m)
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    • 高玉南公園 (592 m)
    • 上谷刈原公園 (609 m)
    • 七北田川友愛緑地 (659 m)
    • 肩掛山緑地 (679 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八乙女中央店 (188 m)
    • ファミリーマート 八乙女駅店 (318 m)
    • セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (609 m)
    • セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (612 m)
    • ローソン 仙台八乙女一丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 泉上谷刈店 (691 m)
    • セブンイレブン 仙台黒松店 (743 m)
    • ミニストップ 仙台泉七北田店 (767 m)
    • ミニストップ みずほ台店 (849 m)
    • セブンイレブン 仙台市名坂店 (919 m)
  • スーパー2件
    • ヨークベニマル 真美沢店 (409 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (864 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 仙台市立市名坂小学校 (487 m)
    • 仙台市 市名坂児童館 (487 m)
    • 仙台市立黒松小学校 (700 m)
    • 仙台市医師会看護専門学校 (777 m)
    • マザーズありすサポート (816 m)
    • 専門学校東北動物看護学院 (830 m)
    • 放課後児童クラブあっぷる (929 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 仙台市泉消防署八乙女分署 (174 m)
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    • 仙台市泉図書館 (877 m)
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    • 青葉産婦人科医院 (232 m)
    • 青葉こどもと親の歯科医院 (232 m)
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