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八乙女シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,600万円
7階、2SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,600万円7階, 2SLDK, 約78㎡の例
売買履歴1862024年03月03日更新
家賃相場8.5万 〜 12.5万円
表面利回り6.6% 〜 8.07階, 2SLDK, 約78㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.46

146人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8
交通
  • 仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩5分
築年月
1991年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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八乙女シティハウスの基本情報

八乙女シティハウスは、住友不動産によって1991年11月に竣工された総戸数81戸の13階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約106㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,162万~2,949万円、参考相場単価は19万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤオトメシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市泉区 八乙女中央3丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒981-3135管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり95円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩5分、アクセス良好です。泉中央駅から徒歩18分、黒松駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東北労働金庫 ローンセンター泉 (199 m)
    • 宮城第一信用金庫八乙女支店 (306 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (307 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 真美沢店 共同出張所 (427 m)
    • ファミリーマート泉真美沢 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 七十七銀行泉支店 (620 m)
    • ミニストップ仙台泉松森 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台泉七北田店出張所 (757 m)
    • JA仙台泉支店 (757 m)
    • みずほ銀行 ミニストップみずほ台店出張所 (838 m)
  • 公園10件
    • 市名坂さくら公園 (327 m)
    • 真美沢西公園 (442 m)
    • 泉中央四丁目南公園 (539 m)
    • 八乙女一丁目公園 (547 m)
    • 真美沢北公園 (584 m)
    • 黒松三丁目公園 (591 m)
    • 高玉南公園 (593 m)
    • 上谷刈原公園 (608 m)
    • 七北田川友愛緑地 (660 m)
    • 肩掛山緑地 (679 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八乙女中央店 (187 m)
    • セブンイレブン 仙台八乙女駅前店 (249 m)
    • ファミリーマート 八乙女駅店 (318 m)
    • セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (609 m)
    • セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (613 m)
    • ローソン 仙台八乙女一丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 仙台黒松店 (743 m)
    • ミニストップ 仙台泉七北田店 (767 m)
    • ミニストップ みずほ台店 (849 m)
    • セブンイレブン 仙台市名坂店 (919 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社ヨークベニマル 真美沢店 (412 m)
    • ヨークベニマル真美沢店 (422 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (864 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 仙台市立市名坂小学校 (487 m)
    • 仙台市 市名坂児童館 (488 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (637 m)
    • 仙台市立黒松小学校 (700 m)
    • 仙台市医師会看護専門学校 (778 m)
    • マザーズありすサポート (816 m)
    • 専門学校東北動物看護学院 (832 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 仙台市泉消防署八乙女分署 (173 m)
    • 仙台市 泉区中央市民センター (736 m)
    • 仙台市泉図書館 (876 m)
    • 仙台市役所 総務局 厚生課 安全衛生係 職員寮 (894 m)
    • 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 七北田コミュニティ・センター (911 m)
    • 泉警察署 (928 m)
    • 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 八乙女コミュニティ・センター (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 泉の杜整骨院 (36 m)
    • エムツー 居宅介護支援事業所・泉 (199 m)
    • 青葉産婦人科医院 (232 m)
    • 青葉こどもと親の歯科医院 (232 m)
    • きりん整骨院 (232 m)
    • 青葉耳鼻咽喉科医院 (235 m)
    • 青葉こどもと親の歯科医院ドリル・フリー・ゾーン (235 m)
    • たがみ歯科クリニック (272 m)
    • 八乙女歯科 (308 m)
    • いずみ向日葵クリニック (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • NPOこどもステーション・MIYAGI (375 m)
    • 泉すぎのこ保育園 (440 m)
    • 仙台八乙女雲母保育園 (477 m)
    • 八乙女らぽむ保育園 (521 m)
    • そらのこ保育園 (553 m)
    • 仙台市立 八乙女保育所 (588 m)
    • いずみちゅうおうはぁと保育園 (710 m)
    • アスク八乙女保育園 (727 m)
    • やまとみらい八乙女保育園 (844 m)
    • 森のプーさん保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八乙女シティハウスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八乙女シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,162万~2,949万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 27万円
坪単価
65万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市泉区の平均より28.9% 低い↓
宮城県の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1091位
仙台市泉区
147棟中 128位
八乙女中央
18棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 八乙女シティハウスの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.1万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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八乙女シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,600万円対前年同月比1,530万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八乙女シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,290万円です。専有面積は約59㎡〜約106㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,999万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)南東-
2024年2月1,999万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)南東-
2024年1月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南東-
2024年1月1,999万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)南東-
2023年12月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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八乙女シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.6万円3LDK78.16㎡21.2万円10.6万円6〜10南東
2017年5月9.0万円3LDK78.16㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年5月10.0万円3LDK77.34㎡10.0万円-1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK78.16㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK77.34㎡10.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八乙女シティハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.2万円
77.34㎡ / -
2階7.5万〜7.8万円
64.34㎡ / -
9.2万〜9.7万円
77.34㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
78.16㎡ / -
9.4万〜9.8万円
78.16㎡ / 南
11.5万〜12万円
91.05㎡ / 南東
4階7.7万〜8.1万円
64.34㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
77.34㎡ / 南東
5階7.7万〜8.1万円
65.16㎡ / -
9.2万〜9.7万円
78.16㎡ / -
6階9.3万〜9.8万円
78.16㎡ / 南東
9.5万〜10万円
78.16㎡ / 南
9.3万〜9.7万円
78.16㎡ / -
12.6万〜13.2万円
106.34㎡ / -
7階9.4万〜9.8万円
78.55㎡ / -
8階9.4万〜9.9万円
78.16㎡ / 南東
9.6万〜10.1万円
78.16㎡ / 南
9階10.3万〜10.8万円
79.38㎡ / 南東
10階
11階9.6万〜10.1万円
79.38㎡ / -
12階9.8万〜10.3万円
78.55㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
78.55㎡ / -
13階12.3万〜13万円
98.12㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
98.21㎡ / 南東

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