サンロード八乙女
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
2階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.34
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-17
- 交通
- 仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンロード八乙女の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンロードヤオトメ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 八乙女中央3丁目13-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-3135 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩5分、アクセス良好です。黒松駅から徒歩19分、泉中央駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (582 m)
- セブンイレブン 仙台黒松店 (750 m)
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- セブンイレブン 仙台市名坂店 (898 m)
- ミニストップ みずほ台店 (960 m)
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- 専門学校東北動物看護学院 (748 m)
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- 仙台市 泉区中央市民センター (761 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 安全衛生係 職員寮 (762 m)
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- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 七北田コミュニティ・センター (952 m)
- 病院/医療10件
- 泉の杜整骨院 (107 m)
- きりん整骨院 (254 m)
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- いずみ向日葵クリニック (343 m)
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- 青葉こどもと親の歯科医院 (364 m)
- 青葉耳鼻咽喉科医院 (368 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 泉すぎのこ保育園 (394 m)
- そらのこ保育園 (459 m)
- NPOこどもステーション・MIYAGI (515 m)
- 仙台八乙女雲母保育園 (560 m)
- アスク八乙女保育園 (602 m)
- 仙台市立 八乙女保育所 (633 m)
- 八乙女らぽむ保育園 (657 m)
- やまとみらい八乙女保育園 (738 m)
- いずみちゅうおうはぁと保育園 (790 m)
- 森のプーさん保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンロード八乙女の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンロード八乙女の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 893万～946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より36.8% 低い↓ 宮城県の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンロード八乙女の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.8万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンロード八乙女の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↓ | 900万〜940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンロード八乙女の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万円です。専有面積は約51㎡〜約54㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンロード八乙女の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 940万円（18.1万円） |
サンロード八乙女の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は940万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンロード八乙女の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 940万円 | 18.1万円 |
| 2階〜3階 | 750万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 940万円 | 18.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 750万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 980万円 | 18.9万円 |
サンロード八乙女の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンロード八乙女の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.2万円 | 2LDK | 51.8㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.2万円 | 2LDK | 51.8㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 51.8㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンロード八乙女の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 50.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.7万〜7万円 51.8㎡ / - | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 54.39㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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