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パークアベニュー八乙女ガーデンステージ

★★★☆☆3.81 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万円 〜 2,070万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目14-16
交通
築年数
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークアベニュー八乙女ガーデンステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より3.3% 高い↑
仙台市泉区の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 598位
仙台市泉区
147棟中 66位
八乙女中央
17棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークアベニュー八乙女ガーデンステージの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.0万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークアベニュー八乙女ガーデンステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,160万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)-
2017年1月2,160万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)--
2016年12月2,160万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)--
2016年11月2,160万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)-
2016年10月2,150万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)南東-

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パークアベニュー八乙女ガーデンステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円3LDK79.17㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK87.51㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK87.51㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年1月12.0万円3LDK87.51㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年12月12.0万円3LDK87.51㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年11月12.0万円3LDK87.51㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年10月12.0万円3LDK87.51㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年9月12.0万円3LDK87.51㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年6月10.5万円3LDK71.96㎡21.0万円10.5万円1〜5西
2016年5月10.5万円3LDK71.96㎡21.0万円10.5万円1〜5西
2016年2月10.5万円3LDK71.96㎡21.0万円10.5万円1〜5西
2015年5月12.3万円3LDK79.17㎡24.6万円12.3万円1〜5南東
2015年3月12.8万円3LDK79.17㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2015年1月11.5万円3LDK79.26㎡23.0万円11.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークアベニュー八乙女ガーデンステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.1万円
68.94㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
79.26㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
104.56㎡ / -
2階10.0万円〜11.1万円
79.17㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
68.94㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
79.17㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
87.51㎡ / 南
5階9.9万円〜11.0万円
79.17㎡ / 南東
6階9.9万円〜11.0万円
79.17㎡ / -
7階11.3万円〜12.5万円
87.51㎡ / 南
8階10.1万円〜11.1万円
79.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークアベニュー八乙女ガーデンステージの基本情報

宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークアベニュー八乙女ガーデンステージ(パークアベニューヤオトメガーデンステージ)管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所宮城県 仙台市泉区 八乙女中央5丁目14-16管理形態委託
郵便番号〒981-3135管理員日勤
築年数2001年2月管理費-
総戸数125戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 泉八乙女駅前郵便局 (199 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店地下鉄八乙女駅内出張所 (397 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (409 m)
    • ファミリーマート八乙女中央 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 東北労働金庫 ローンセンター泉 (562 m)
    • 宮城第一信用金庫八乙女支店 (568 m)
    • 仙台銀行黒松支店 (656 m)
    • 泉黒松郵便局 (682 m)
    • 杜の都信用金庫黒松駅前支店 (721 m)
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  • 公園10件
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    • ファミリーマート 八乙女中央店 (584 m)
    • ミニストップ みずほ台店 (885 m)
    • ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 (891 m)
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    • ファミリーマート まるふじ北根黒松店 (927 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立黒松小学校 (146 m)
    • マザーズありすサポート (396 m)
    • 仙台市 黒松児童館 (604 m)
    • 仙台市医師会看護専門学校 (618 m)
    • アフタースクールキッズベース (671 m)
    • 仙台市立八乙女小学校 (714 m)
    • 仙台市 八乙女児童館 (778 m)
    • 仙台市立八乙女中学校 (885 m)
    • 仙台市 市名坂児童館 (932 m)
    • 仙台市立市名坂小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 仙台北警察署 双葉ヶ丘交番 (907 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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