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東急ドエルアルス八乙女ロアシス

★★★☆☆3.57 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26
交通
築年数
1997年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス八乙女ロアシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より16.9% 低い↓
仙台市泉区の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 919位
仙台市泉区
141棟中 112位
八乙女中央
17棟中 13位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス八乙女ロアシスの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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東急ドエルアルス八乙女ロアシスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,390万円対前年同月比1,260万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス八乙女ロアシスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)--
2016年11月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)
2016年11月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2016年10月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)--
2016年10月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス八乙女ロアシスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.5万円3LDK79.54㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年2月8.5万円2LDK57.73㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年1月9.0万円4LDK88.46㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK79.54㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2016年12月11.0万円4LDK88.46㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月8.5万円2LDK57.73㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年11月8.5万円2LDK57.73㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年11月11.0万円4LDK88.46㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円4LDK88.46㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円4LDK88.46㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.5万円4LDK88.46㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年7月11.5万円4LDK88.46㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年7月12.5万円4LDK88.46㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.5万円4LDK88.46㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年5月12.5万円4LDK88.46㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK70.13㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円4LDK88.46㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK70.13㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月12.5万円4LDK88.46㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年3月12.5万円3LDK74.88㎡25.0万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス八乙女ロアシスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
59.66㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
70.13㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
88.46㎡ / -
2階9.2万円〜10.2万円
79.54㎡ / -
3階7.9万円〜8.7万円
67.81㎡ / -
4階7.0万円〜7.7万円
59.56㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
67.81㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
67.81㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
83.18㎡ / 南
6階6.8万円〜7.5万円
57.73㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
60.72㎡ / -
7階8.0万円〜8.8万円
66.72㎡ / 南東
8階8.9万円〜9.9万円
74.88㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
88.46㎡ / -
9階9.0万円〜9.9万円
74.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(宮城県)

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東急ドエルアルス八乙女ロアシスの基本情報

宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスヤオトメロアシス管理会社-
住所宮城県 仙台市泉区 八乙女中央5丁目7-26管理形態-
郵便番号〒981-3135管理員-
築年数1997年2月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 泉八乙女駅前郵便局 (160 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店地下鉄八乙女駅内出張所 (454 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (466 m)
    • 東北労働金庫 ローンセンター泉 (593 m)
    • ファミリーマート八乙女中央 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 宮城第一信用金庫八乙女支店 (619 m)
    • 仙台銀行黒松支店 (727 m)
    • 杜の都信用金庫黒松駅前支店 (735 m)
    • 泉黒松郵便局 (754 m)
    • ファミリーマート旭丘堤2丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
  • 公園10件
    • 真美沢北公園 (38 m)
    • 黒松三丁目公園 (124 m)
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    • 真美沢西公園 (202 m)
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    • 八乙女公園 (550 m)
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    • セブンイレブン 仙台黒松店 (430 m)
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    • ファミリーマート 八乙女中央店 (611 m)
    • ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 (895 m)
    • ミニストップ みずほ台店 (983 m)
    • ファミリーマート 泉上谷刈店 (993 m)
    • ローソン 仙台旭ヶ丘四丁目店 (999 m)
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    • 仙台市医師会看護専門学校 (504 m)
    • マザーズありすサポート (507 m)
    • 仙台市立八乙女小学校 (615 m)
    • 仙台市 黒松児童館 (663 m)
    • 仙台市 八乙女児童館 (680 m)
    • アフタースクールキッズベース (782 m)
    • 仙台市立八乙女中学校 (848 m)
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    • 仙台市立市名坂小学校 (933 m)
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